主要行业
点击进入可选择细分行业
【免责条款】
1. 用户直接或通过各类方式间接使用慧博投研资讯所提供的服务和数据的行为,都将被视作已无条件接受本声明所涉全部内容;若用户对本声明的任何条款有异议,请停止使用慧博投研资讯所提供的全部服务。
2. 用户需知,研报资料由网友上传,所有权归上传网友所有,慧博投研资讯仅提供存放服务,慧博投研资讯不保证资料内容的合法性、正确性、完整性、真实性或品质;
3. 任何单位或个人若认为慧博投研资讯所提供内容可能存在侵犯第三人著作权的情形,应该及时向慧博投研资讯提出书面权利通知,并提供身份证明、权属证明及详细侵权情况证明。慧博投研资讯将遵循"版权保护投诉指引"处理该信息内容;
4.本条款是本站免责条款的附则,其他更多内容详见本站底部《免责声明》;
2023年1月销售金额环比下降47.7%,同比降幅32.5%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】据克而瑞报道,2023年1月Top100开发商销售操盘金额为3542.9亿元,同比2022年1月仍有32.5%的降幅,相较于2021年1月下降59.3%;环比数据方面,2023年1月较去年12月环比下降47.7%,由于市场需求及购买力不足,叠加春节期间房企推盘积极性普遍不高,市场整体保持下探趋势。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)我们预计2023年城市间销售分化格局仍将延续,2-3月随着“保交楼”企稳,各地供应端及需求端政策的进一步宽松,下探趋势或将企稳
公司分化持续加剧,2023年1月Top10全口径销售排名的开发商7成实现同比正增长。据克而瑞报道,2023年1月Top10全口径销售排名的开发商中,保利发展、万科地产及碧桂园分别以285亿元、278亿元和270亿元排名前三;同比数据方面,Top10中共有7家开发商销售金额同比为正,仅碧桂园、中海和万科同比为负,分别为-45%、-19%和-17%;越秀地产销售金额同比增长60%,仍保持强劲的销售势头,融创销售金额同比数据仍在Top20开发商中垫底,同比降幅为74%。
多地下调首套房贷款利率下限,市场信心恢复有益于楼市回暖。根据中指研究院不完全统计,2023年新调整利率下限的城市接近20个,包括郑州、天津、福州、沈阳、厦门等。首套住房贷款利率动态调整的城市从三四线扩大到部分二线城市,表明更多高能级城市希望从需求端发力提振房地产市场。
投资建议:建议关注前期被低估、又能在融资端政策中受益的公司如中国金茂、城建发展、金地集团、万科A、中国海外发展;以及保利发展、招商蛇口等优质行业龙头。
风险提示:信心修复不及预期,销售回暖不及预期。
为了完善报告评分体系,请在看完报告后理性打个分,以便我们以后为您展示更优质的报告。
您也可以对自己点评与评分的报告在“我的云笔记”里进行复盘管理,方便您的研究与思考,培养良好的思维习惯。
正在加载,请稍候...