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投资要点
继地产三支箭政策后,地产宽松政策再加码。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】地方层面看,继11月杭州、成都、西安等地放松限购后,12月以来厦门、武汉、合肥等地相继跟进,佛山、东莞等地则全面放开限购。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)中央层面看,1月5日,央行、银保监会发布通知,决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制,新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市,可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。同日,住建部部长倪虹在接受央视专访时表示:“对于购买第一套住房的要大力支持。首付比、首套利率该降的都要降下来。对于购买第二套住房的,要合理支持。以旧换新、以小换大、生育多子女家庭都要给予政策支持。对于购买三套以上住房的,原则上不支持,就是不给投机炒房者重新入市留有空间。”近期地方与中央地产政策加码释放地产需求侧托底坚决的信号,伴随地产供需两侧政策持续发力,后续竣工、销售数据好转利好家电终端需求复苏。
22M12陆股通合计净流入76.35亿元
23W01陆股通合计净流入6.11亿元。其中格力电器(+7.50亿元)、TCL科技(+0.92亿元)、老板电器(+0.62亿元)净流入居前;美的集团(-1.58亿元)、海信家电(-0.49亿元)、海信智家(-0.49亿元)净流出居前。
22M12陆股通合计净流入76.35亿元。其中美的集团(+46.85亿元)、格力电器(+14.03亿元)、海尔智家(+6.75亿元)净流入居前;TCL科技(-2.32亿元)、海信家电(-1.48亿元)净流出居前。
投资建议:地产放松加码叠加疫后复苏推进,看好家电板块反转。中长期看,目前家电板块持仓、估值均处于历史底部,向下空间有限,向上弹性充足,大家电白马股与小家电成长股长期配置性价比突出。短期看,供给端成本下行,行业盈利修复趋势已在三季报确认;需求端稳步改善,双重利好共振:疫后复苏利好出行链家电企业、地产政策加码利好地产链家电企业。配置思路上,建议布局估值安全边际高、基本面率先修复的稳增长标的,如海尔智家、美的集团、海信视像、海信家电、格力电器;建议关注地产政策加码下的优质后周期标的,如老板电器、亿田智能;推荐基本面有支撑、景气度修复的小家电标的,如小熊电器、九阳股份、新宝股份。
风险提示:疫情反复;终端需求不及预期;行业竞争加剧。
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