天风证券-周观REITs2024年4月第5周：中金印力消费REIT上市-240502

　　中金印力消费REIT上市。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】

　　4月30日，中金印力消费基础设施封闭式基础设施证券投资基金（简称“中金印力消费REIT”）在深交所上市。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）

　　市场表现方面，本周REITs市场上行，华夏金茂商业REIT（1.52%）领涨。

　　大类资产方面，中证REITs指数下跌0.83%，REITs总指数下跌0.50%，产权REITs指数下跌0.65%，经营权REITs指数下跌0.28%。大类资产角度，REITs总指数跑输沪深300指数1.06个百分点，跑输中证全债指数0.44个百分点，跑赢南华商品指数0.13个百分点。

　　流动性方面，本周REITs总体成交活跃度下降，交通基础设施REITS成交额最大。

　　成交额方面，本周REITs总成交额(MA5)为4.79亿元，环比上周下降0.9%，产权和经营权成交额(MA5)分别为2.66和2.13亿元，环比上周分别变化了3.9%和-6.2%。细分来看，园区基础设施、能源基础设施、仓储物流、保障性租赁住房、生态环保、交通基础设施、消费基础设施类REITs本周的MA5成交额分别为1.27、0.78、0.35、0.61、0.28、1.34、0.17亿元，环比上周分别变化了-2.8%、-16.7%、20.6%、10.7%、8.2%、-0.4%、11.2%，其中本周MA5成交额最大的REITs类型是交通基础设施，占比27.9%。

　　风险提示：REITs基础资产项目未来经营情况具有不确定性；募集说明书中测算的未来现金流可能无法准确反映实际情况；募集发行进度不及预期。