真爱美家：2024年一季度报告

浙江真爱美家股份有限公司2024年第一季度报告1 证券代码：003041 证券简称：真爱美家 公告编号：2024-015 浙江真爱美家股份有限公司2024年第一季度报告本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

重要内容提示：1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

3.第一季度报告是否经审计□是否浙江真爱美家股份有限公司2024年第一季度报告2 一、主要财务数据（一）主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据□是否本报告期上年同期本报告期比上年同期增减（%） 营业收入（元） 159,578,709.70165,538,031.11 -3.60% 归属于上市公司股东的净利润（元） 26,343,302.8212,815,335.53105.56% 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） 17,190,770.6312,885,504.5333.41% 经营活动产生的现金流量净额（元） -9,944,901.822,811,348.00 -453.74% 基本每股收益（元/股） 0.180.1163.64% 稀释每股收益（元/股） 0.180.1163.64% 加权平均净资产收益率1.96% 1.00% 0.96% 本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减（%） 总资产（元） 2,145,485,448.112,145,463,745.680.00% 归属于上市公司股东的所有者权益（元） 1,356,454,064.281,330,110,761.461.98% （二）非经常性损益项目和金额适用□不适用单位：元项目本报告期金额说明非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -964,678.32 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外） 11,252,526.12 除上述各项之外的其他营业外收入和支出-4,305.00 其他符合非经常性损益定义的损益项目62,464.27 减：所得税影响额1,193,474.88 合计9,152,532.19 -- 其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况□适用不适用公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明□适用不适用公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

浙江真爱美家股份有限公司2024年第一季度报告3 （三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因适用□不适用单位：元合并资产负债表项目2024年3月31日2023年12月31日增减比例变动原因其他应收款 22,248,585.97 36,919,341.01 -39.74%政府贴息收到其他流动资产 2,009,981.72 696,088.26 188.75%待抵扣进项税投资性房地产 120,811,714.43 3,303,594.99 3556.98% 主要系厂房达到预定可使用状态本期转固所致应付账款 97,416,986.02 149,787,569.15 -34.96% 主要系工程项目陆续施工完成，支付工程款增加所致合同负债 24,897,542.58 17,294,606.69 43.96%主要系订单增加导致预收款项增多所致应付职工薪酬 14,298,810.32 22,912,676.45 -37.59%主要系去年计提年终工资本期发放所致应交税费 6,086,450.09 13,492,323.78 -54.89%主要系去年计提税费本期交纳所致合并利润表项目2024年1-3月2023年1-3月增减比例变动原因税金及附加 3,099,965.07 1,081,722.72 186.58% 主要系厂房转固及土地使用税减免政策取消导致房产税及土地使用税增加所致财务费用 -2,713,381.23 3,225,358.89 -184.13%主要系本期汇兑收益增加所致加：其他收益 11,314,990.39 447,184.88 2430.27%主要系收到政府补助所致合并现金流量表项目2024年1-3月2023年1-3月增减比例变动原因经营活动产生的现金流量净额-9,944,901.82 2,811,348.00 -453.74%主要系收到政府补助所致投资活动产生的现金流量净额-101,502,932.21 -111,996,059.73 -9.37% 筹资活动产生的现金流量净额43,596,934.99 84,238,574.36 -48.25%主要系本期偿还银行贷款所致二、股东信息 （一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表单位：股报告期末普通股股东总数8,465报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有） 0 前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份） 股东名称股东性质持股比例（%） 持股数量持有有限售条件的股份数量质押、标记或冻结情况股份状态数量真爱集团有限境内非国有法46.37% 66,765,600.0066,765,600.0质押39,600,000.0浙江真爱美家股份有限公司2024年第一季度报告4 公司人00 义乌博信投资有限公司境内非国有法人11.59% 16,686,000.00 16,686,000.0 0 质押8,400,000.00 义乌市鼎泰投资合伙企业（有限合伙） 其他4.99% 7,199,964.000.00不适用0.00 郑其明境内自然人3.41% 4,903,200.004,903,200.00不适用0.00 郑期中境内自然人3.24% 4,665,600.004,665,600.00不适用0.00 刘元庆境内自然人2.05% 2,948,400.002,948,400.00不适用0.00 刘忠庆境内自然人1.54% 2,214,000.002,214,000.00不适用0.00 MORGAN STANLEY & C O. INT ERNATIONAL PLC 境外法人0.91% 1,308,977.000.00不适用0.00 中国银行股份有限公司－华泰柏瑞质量领先混合型证券投资基金其他0.73% 1,054,428.000.00不适用0.00 青岛君厚私募基金管理有限公司－君厚知存价值共享私募证券投资基金其他0.60% 862,208.000.00不适用0.00 前10名无限售条件股东持股情况股东名称持有无限售条件股份数量股份种类股份种类数量义乌市鼎泰投资合伙企业（有限合伙） 7,199,964.00人民币普通股7,199,964.00 MORGAN STANLEY & CO. INT ERNATIONALPLC 1,308,977.00人民币普通股1,308,977.00 中国银行股份有限公司－华泰柏瑞质量领先混合型证券投资基金1,054,428.00人民币普通股1,054,428.00 青岛君厚私募基金管理有限公司－君厚知存价值共享私募证券投资基金862,208.00人民币普通股862,208.00 BARCLAYSBANKPLC 393,398.00人民币普通股393,398.00 谢丽进356,900.00人民币普通股356,900.00 中国工商银行股份有限公司－中信保诚多策略灵活配置混合型证券投资基金（LOF） 349,772.00人民币普通股349,772.00 樊舒暘320,000.00人民币普通股320,000.00 陈萍308,040.00人民币普通股308,040.00 中国工商银行股份有限公司－中加消费优选混合型证券投资基金291,400.00人民币普通股291,400.00 上述股东关联关系或一致行动的说明郑期中与郑其明为亲兄弟关系，刘元庆与刘忠庆为亲兄弟关系；郑期中、刘元庆、刘忠庆分别直接持有真爱集团、博信投资65%、20%、15%的股权；郑其明为鼎泰投资执行事务合伙人。

除上述情况外，公司未知其他股东之间是否存在关联关系或一致行动关系的情形。

前10名股东参与融资融券业务情况说明（如有） 无持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况□适用不适用前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化浙江真爱美家股份有限公司2024年第一季度报告5 □适用不适用（二）公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表□适用不适用三、其他重要事项□适用不适用四、季度财务报表（一）财务报表1、合并资产负债表编制单位：浙江真爱美家股份有限公司2024年03月31日单位：元项目期末余额期初余额流动资产： 货币资金267,267,677.70332,645,748.25 结算备付金 拆出资金 交易性金融资产 衍生金融资产 应收票据 应收账款165,873,070.06153,025,529.90 应收款项融资 预付款项22,231,433.3123,256,303.18 应收保费 应收分保账款 应收分保合同准备金 其他应收款22,248,585.9736,919,341.01 其中：应收利息 应收股利 买入返售金融资产 存货220,185,946.09203,959,968.24 其中：数据资源 合同资产 持有待售资产 一年内到期的非流动资产 其他流动资产2,009,981.72696,088.26 流动资产合计699,816,694.85750,502,978.84 非流动资产： 发放贷款和垫款 债权投资 其他债权投资 长期应收款 长期股权投资 其他权益工具投资9,779,472.009,779,472.00 其他非流动金融资产 投资性房地产120,811,714.433,303,594.99 浙江真爱美家股份有限公司2024年第一季度报告6 固定资产721,239,060.47692,035,070.61 在建工程501,875,303.21591,233,270.79 生产性生物资产 油气资产 使用权资产914,270.921,122,554.51 无形资产42,798,906.3247,512,832.76 其中：数据资源 开发支出 其中：数据资源 商誉 长期待摊费用4,391,874.814,794,799.44 递延所得税资产31,432,817.0331,390,409.48 其他非流动资产12,425,334.0713,788,762.26 非流动资产合计1,445,668,753.261,394,960,766.84 资产总计2,145,485,448.112,145,463,745.68 流动负债： 短期借款11,011,595.8311,011,595.83 向中央银行借款 拆入资金 交易性金融负债 衍生金融负债 应付票据31,833,300.0024,155,600.00 应付账款97,416,986.02149,787,569.15 预收款项 合同负债24,897,542.5817,294,606.69 卖出回购金融资产款 吸收存款及同业存放 代理买卖证券款 代理承销证券款 应付职工薪酬14,298,810.3222,912,676.45 应交税费6,086,450.0913,492,323.78 其他应付款52,370,335.1968,889,183.67 其中：应付利息 应付股利 应付手续费及佣金 应付分保账款 持有待售负债 一年内到期的非流动负债109,036,729.40125,516,831.09 其他流动负债235,806.01296,361.51 流动负债合计347,187,555.44433,356,748.17 非流动负债： 保险合同准备金 长期借款364,038,634.93303,802,569.00 应付债券 其中：优先股 永续债 租赁负债600,891.56102,054.34 长期应付款 长期应付职工薪酬 预计负债 递延收益75,379,007.9476,101,734.06 递延所得税负债1,825,293.961,989,878.65 其他非流动负债 非流动负债合计441,843,828.39381,996,236.05 负债合计789,031,383.83815,352,984.22 所有者权益： 浙江真爱美家股份有限公司2024年第一季度报告7 股本144,000,000.00144,000,000.00 其他权益工具 其中：优先股 永续债 资本公积395,540,457.16395,540,457.16 减：库存股 其他综合收益 专项储备 盈余公积34,235,826.6834,235,826.68 一般风险准备 未分配利润782,677,780.44756,334,477.62 归属于母公司所有者权益合计1,356,454,064.281,330,110,761.46 少数股东权益 所有者权益合计1,356,454,064.281,330,110,761.46 负债和所有者权益总计2,145,485,448.112,145,463,745.68 法定代表人：郑期中 主管会计工作负责人：梅英雄 会计机构负责人：梅英雄2、合并利润表单位：元项目本期发生额上期发生额一、营业总收入159,578,709.70165,538,031.11 其中：营业收入159,578,709.70165,538,031.11 利息收入 已赚保费 手续费及佣金收入 二、营业总成本144,445,682.28158,004,377.59 其中：营业成本121,529,267.94135,388,689.37 利息支出 手续费及佣金支出 退保金 赔付支出净额 提取保险责任准备金净额 保单红利支出 分保费用 税金及附加3,099,965.071,081,722.72 销售费用2,358,303.702,990,021.08 管理费用8,003,739.105,143,613.70 研发费用12,167,787.7010,174,971.83 财务费用-2,713,381.233,225,358.89 其中：利息费用415,613.62370,975.74 利息收入1,179,335.59853,622.18 加：其他收益11,314,990.39447,184.88 投资收益（损失以“－”号填列） -55,547.08 其中：对联营企业和合营企业的投资收益以摊余成本计量的金融资产终止确认收益浙江真爱美家股份有限公司2024年第一季度报告8 汇兑收益（损失以“-”号填列） 净敞口套期收益（损失以“－”号填列） 公允价值变动收益（损失以“－”号填列） -245,747.29 信用减值损失（损失以“-”号填列） 247,356.193,613,479.08 资产减值损失（损失以“-”号填列） 409,919.90978,057.64 资产处置收益（损失以“-”号填列） -964,678.32 -135,453.21 三、营业利润（亏损以“－”号填列） 26,140,615.5812,135,627.54 加：营业外收入 减：营业外支出4,305.00100,000.00 四、利润总额（亏损总额以“－”号填列） 26,136,310.5812,035,627.54 减：所得税费用-206,992.24 -779,707.99 五、净利润（净亏损以“－”号填列） 26,343,302.8212,815,335.53 （一）按经营持续性分类 1.持续经营净利润（净亏损以“－”号填列） 26,343,302.8212,815,335.53 2.终止经营净利润（净亏损以“－”号填列） （二）按所有权归属分类 1.归属于母公司所有者的净利润26,343,302.8212,815,335.53 2.少数股东损益 六、其他综合收益的税后净额 归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额（一）不能重分类进损益的其他综合收益1.重新计量设定受益计划变动额2.权益法下不能转损益的其他综合收益3.其他权益工具投资公允价值变动4.企业自身信用风险公允价值变动5.其他 （二）将重分类进损益的其他综合收益1.权益法下可转损益的其他综合收益2.其他债权投资公允价值变动 3.金融资产重分类计入其他综合收益的金额4.其他债权投资信用减值准备 5.现金流量套期储备 6.外币财务报表折算差额 7.其他 归属于少数股东的其他综合收益的税后净额浙江真爱美家股份有限公司2024年第一季度报告9 七、综合收益总额26,343,302.8212,815,335.53 归属于母公司所有者的综合收益总额26,343,302.8212,815,335.53 归属于少数股东的综合收益总额 八、每股收益： （一）基本每股收益0.180.11 （二）稀释每股收益0.180.11 本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00元，上期被合并方实现的净利润为：0.00元。

法定代表人：郑期中 主管会计工作负责人：梅英雄 会计机构负责人：梅英雄3、合并现金流量表单位：元项目本期发生额上期发生额一、经营活动产生的现金流量： 销售商品、提供劳务收到的现金171,525,277.24194,170,410.55 客户存款和同业存放款项净增加额 向中央银行借款净增加额 向其他金融机构拆入资金净增加额 收到原保险合同保费取得的现金 收到再保业务现金净额 保户储金及投资款净增加额 收取利息、手续费及佣金的现金 拆入资金净增加额 回购业务资金净增加额 代理买卖证券收到的现金净额 收到的税费返还29,138,417.0824,118,543.41 收到其他与经营活动有关的现金14,161,857.883,188,818.39 经营活动现金流入小计214,825,552.20221,477,772.35 购买商品、接受劳务支付的现金164,069,566.47173,298,909.59 客户贷款及垫款净增加额 存放中央银行和同业款项净增加额 支付原保险合同赔付款项的现金 拆出资金净增加额 支付利息、手续费及佣金的现金 支付保单红利的现金 支付给职工以及为职工支付的现金41,561,362.1137,908,126.50 支付的各项税费10,521,518.882,454,365.73 支付其他与经营活动有关的现金8,618,006.565,005,022.53 经营活动现金流出小计224,770,454.02218,666,424.35 经营活动产生的现金流量净额-9,944,901.822,811,348.00 二、投资活动产生的现金流量： 收回投资收到的现金 10,000,000.00 取得投资收益收到的现金 2,504,706.92 处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额98,000.0042,840.00 处置子公司及其他营业单位收到的现金净额收到其他与投资活动有关的现金8,861,962.67 投资活动现金流入小计8,959,962.6712,547,546.92 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金95,193,810.42124,543,606.65 浙江真爱美家股份有限公司2024年第一季度报告10 投资支付的现金 质押贷款净增加额 取得子公司及其他营业单位支付的现金净额支付其他与投资活动有关的现金15,269,084.46 投资活动现金流出小计110,462,894.88124,543,606.65 投资活动产生的现金流量净额-101,502,932.21 -111,996,059.73 三、筹资活动产生的现金流量： 吸收投资收到的现金 其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金取得借款收到的现金84,261,065.9385,200,000.00 收到其他与筹资活动有关的现金 筹资活动现金流入小计84,261,065.9385,200,000.00 偿还债务支付的现金40,000,000.00 分配股利、利润或偿付利息支付的现金446,273.01293,586.28 其中：子公司支付给少数股东的股利、利润支付其他与筹资活动有关的现金217,857.93667,839.36 筹资活动现金流出小计40,664,130.94961,425.64 筹资活动产生的现金流量净额43,596,934.9984,238,574.36 四、汇率变动对现金及现金等价物的影响1,702,907.99 -1,261,447.35 五、现金及现金等价物净增加额-66,147,991.05 -26,207,584.72 加：期初现金及现金等价物余额330,229,188.25228,636,412.77 六、期末现金及现金等价物余额264,081,197.20202,428,828.05 （二） 2024年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况□适用不适用（三）审计报告第一季度报告是否经过审计□是否公司第一季度报告未经审计。

浙江真爱美家股份有限公司董事会2024年04月27日 一、主要财务数据 （一）主要会计数据和财务指标 （二）非经常性损益项目和金额 （三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因 二、股东信息 （一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表 （二）公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表 三、其他重要事项 四、季度财务报表 （一）财务报表 1、合并资产负债表 2、合并利润表 3、合并现金流量表 （二） 2024年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况 （三）审计报告