克而瑞研究中心-房地产行业代建季刊：企业加快扩充合作资源库，一季度代建中标项目同比增32.6%-240418

　　河南、南京等地出台政府投资项目代建管理办法

　　2024年以来，地方性代建政策继续优化，河南不仅出台省级政府投资项目代建管理办法，洛阳、南阳、驻马店等地级市也发布代建相关支持或管理政策。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】此外，《南京市市级政府投资城建项目管理办法》于3月30日正式印发，将于5月1日起施行。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）

　　战略合作愈演愈烈，金科开管与绿城管理“抱团”

　　代建企业加快扩充合作资源库，一方面，积极寻求与地方政府及国有平台公司合作，旭辉建管先后与昆明市西山区委区政府、启东吕四港经济开发区签署战略合作协议。另一方面，代建企业之间也开始“抱团”，金科开管集团继与世纪金源集团腾云华力签约合作后，2024年3月13日又与绿城管理签订战略合作框架协议。此外，旭辉建管推出“千帆计划”、金科开管发布“同路人计划”，试水合伙人制度，抢占市场资源。

　　代建平台公司再扩容，持续加强品牌建设与推广

　　近年，代建行业实力“新军”不断涌现，目前阵营仍在不断扩容。2024年1月，招商蛇口宣布将成立“招商建管”，统筹管理代建业务，成为率先成立独立代建平台的央企房地产开发商之一。融创于2024年2月18日正式对外官宣代建平台“融者共创建管集团”。与此同时，代建企业的品牌宣传运营持续加强，远洋集团旗下的远洋建管以及复地集团旗下的复地管理均成立了代建专门的微信公众号。

　　俊发彩云城A6地块重启，由绿城管理代建

　　2024年4月2日，俊发集团联合东方资产、绿城管理、中交一公局成功举办了俊发彩云城A6地块项目合作启动会。该项目于2022年8月停工，此次重启引入绿城管理将作为项目运营管理方，对项目全盘进行后续运营、操盘、监管等直至竣备交付。

　　2024年一季度代建中标项目同比增加32.6%

　　2024年一季度代建中标项目总计达118个，相比2023年同期89个增加32.6%，整体表现较好，增量创下近年单季度最高，特别是相比2023年下半年，热度明显回升。三四线城市是代建增量的主要来源，占比近6成。