市北高新：市北高新2024年第一季度报告

2024年第一季度报告证券代码：600604900902 证券简称：市北高新市北B股上海市北高新股份有限公司2024年第一季度报告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

第一季度财务报表是否经审计□是√否 一、主要财务数据(一)主要会计数据和财务指标单位：元 币种：人民币项目本报告期本报告期比上年同期增减变动幅度(%) 营业收入220,963,265.90 -9.98 归属于上市公司股东的净利润-63,056,321.86不适用归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-51,817,932.93不适用经营活动产生的现金流量净额-414,421,686.60 -2,963.25 基本每股收益（元/股） -0.0337不适用稀释每股收益（元/股） -0.0337不适用加权平均净资产收益率（%） -0.99减少0.39个百分点2024年第一季度报告本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减变动幅度(%) 总资产21,784,445,460.5522,091,878,454.48 -1.39 归属于上市公司股东的所有者权益6,329,791,696.836,392,848,018.69 -0.99 (二)非经常性损益项目和金额√适用□不适用 单位:元 币种:人民币非经常性损益项目本期金额说明非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销部分143,378.05 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益-11,496,134.30 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费150,538.99 委托他人投资或管理资产的损益 对外委托贷款取得的损益 因不可抗力因素，如遭受自然灾害而产生的各项资产损失 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益 非货币性资产交换损益 债务重组损益 企业因相关经营活动不再持续而发生的一次性费用，如安置职工的支出等因税收、会计等法律、法规的调整对当期损益产生的一次性影响 因取消、修改股权激励计划一次性确认的股份支付费用 对于现金结算的股份支付，在可行权日之后，应付职工薪酬的公允价值变动产生的损益采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益交易价格显失公允的交易产生的收益 与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益 受托经营取得的托管费收入 除上述各项之外的其他营业外收入和支出-3,000.00 其他符合非经常性损益定义的损益项目55,231.29 2024年第一季度报告减：所得税影响额 少数股东权益影响额（税后） 88,402.96 合计-11,238,388.93 对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为的非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

□适用√不适用 (三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因√适用□不适用 项目名称变动比例（%）主要原因经营活动产生的现金流量净额-2,963.25 上年同期收到产业载体销售项目尾款及市北华庭项目预售尾款，本期无。

二、股东信息(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表单位：股报告期末普通股股东总数87,774 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有） 0 前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份） 股东名称股东性质持股数量持股比例(%) 持有有限售条件股份数量质押、标记或冻结情况股份状态数量上海市北高新（集团）有限公司国有法人844,465,51245.080无0 市北高新集团（香港）有限公司国有法人15,245,5470.810无0 VANGUARDTOTALINTERNATIONAL STOCKINDEXFUND 境外法人6,910,4250.370未知 香港中央结算有限公司境外法人6,483,0320.350未知 VANGUARDEMERGINGMARKETS STOCKINDEXFUND 境外法人5,158,8190.280未知 周永山境内自然人4,883,0010.260未知 中国工商银行股份有限公司－南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金未知4,775,4570.250未知 曲辰境内自然人4,202,0000.220未知 厉瞬敏境内自然人3,170,5000.170未知 招商银行股份有限公司－南方中证1000交易型开放式指数证券投资基金未知3,008,5190.160未知 前10名无限售条件股东持股情况股东名称持有无限售条件流通股的数量股份种类及数量股份种类数量上海市北高新（集团）有限公司844,465,512 人民币普通股844,465,512 2024年第一季度报告市北高新集团（香港）有限公司15,245,547 境内上市外资股15,245,547 VANGUARDTOTALINTERNATIONAL STOCKINDEXFUND 6,910,425 境内上市外资股6,910,425 香港中央结算有限公司6,483,032 人民币普通股6,483,032 VANGUARDEMERGINGMARKETS STOCKINDEXFUND 5,158,819 境内上市外资股5,158,819 周永山4,883,001 人民币普通股4,883,001 中国工商银行股份有限公司－南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金4,775,457 人民币普通股4,775,457 曲辰4,202,000 境内上市外资股4,202,000 厉瞬敏3,170,500 人民币普通股3,170,500 招商银行股份有限公司－南方中证1000交易型开放式指数证券投资基金3,008,519 人民币普通股3,008,519 上述股东关联关系或一致行动的说明1、市北高新集团（香港）有限公司为上海市北高新（集团）有限公司全资子公司，互为一致行动人。

2、其余股东关联关系或一致行动未知。

前10名股东及前10名无限售股东参与融资融券及转融通业务情况说明（如有） 1、股东周永山通过普通证券账户持有109,300股，通过信用证券账户持有4,773,701股。

2、招商银行股份有限公司－南方中证1000交易型开放式指数证券投资基金期末转融通出借股份且尚未归还的数量为138,400股。

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况√适用□不适用 单位:股持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况股东名称（全称） 期初普通账户、信用账户持股期初转融通出借股份且尚未归还期末普通账户、信用账户持股期末转融通出借股份且尚未归还数量合计比例（%） 数量合计比例（%） 数量合计比例（%） 数量合计比例（%） 招商银行股份有限公司－南方中证1000交易型开放式指数证券投资基金856,9000.05194,4000.013,008,5190.16138,4000.01 前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化□适用√不适用 三、其他提醒事项需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息□适用√不适用 2024年第一季度报告四、季度财务报表(一)审计意见类型□适用√不适用 (二)财务报表合并资产负债表2024年3月31日编制单位:上海市北高新股份有限公司单位：元 币种:人民币 审计类型：未经审计项目2024年3月31日2023年12月31日流动资产：货币资金1,004,704,219.501,439,751,113.41 结算备付金 拆出资金 交易性金融资产56,723,972.9465,290,078.92 衍生金融资产 应收票据 应收账款125,182,564.43107,347,476.10 应收款项融资 预付款项10,782,020.517,610,441.38 应收保费 应收分保账款 应收分保合同准备金 其他应收款17,834,223.5116,424,942.10 其中：应收利息 应收股利 买入返售金融资产 存货9,255,593,508.509,120,905,184.29 其中：数据资源 合同资产 持有待售资产 一年内到期的非流动资产13,309,208.8413,309,208.84 其他流动资产440,785,650.04418,402,705.85 流动资产合计10,924,915,368.2711,189,041,150.89 非流动资产：发放贷款和垫款 债权投资 其他债权投资 长期应收款 2024年第一季度报告长期股权投资1,594,006,235.771,600,403,926.06 其他权益工具投资 其他非流动金融资产991,242,795.79961,006,953.12 投资性房地产8,085,195,723.438,165,100,901.87 固定资产7,526,517.647,668,482.33 在建工程14,962,256.734,386,390.75 生产性生物资产 油气资产 使用权资产44,336,382.7247,724,309.78 无形资产771,597.48809,216.60 其中：数据资源 开发支出 其中：数据资源 商誉56,085,152.4056,085,152.40 长期待摊费用11,936,825.2311,799,251.56 递延所得税资产53,466,605.0947,852,719.12 其他非流动资产 非流动资产合计10,859,530,092.2810,902,837,303.59 资产总计21,784,445,460.5522,091,878,454.48 流动负债：短期借款1,717,221,183.151,710,487,070.00 向中央银行借款 拆入资金 交易性金融负债 衍生金融负债 应付票据 应付账款951,740,408.041,130,572,168.74 预收款项88,708,566.9081,782,062.02 合同负债1,481,517,880.811,481,889,326.48 卖出回购金融资产款 吸收存款及同业存放 代理买卖证券款 代理承销证券款 应付职工薪酬2,210,909.7916,957,716.36 应交税费35,933,725.3539,190,618.68 其他应付款1,493,603,171.821,750,831,289.12 其中：应付利息 应付股利 应付手续费及佣金 应付分保账款 持有待售负债 一年内到期的非流动负债1,050,439,734.351,048,422,954.72 2024年第一季度报告其他流动负债133,387,526.01284,497,574.46 流动负债合计6,954,763,106.227,544,630,780.58 非流动负债：保险合同准备金 长期借款3,611,918,019.213,262,501,235.60 应付债券2,848,917,783.082,849,727,673.49 其中：优先股 永续债 租赁负债53,683,924.1256,670,447.42 长期应付款 长期应付职工薪酬 预计负债 递延收益 递延所得税负债77,822,060.7577,824,689.09 其他非流动负债 非流动负债合计6,592,341,787.166,246,724,045.60 负债合计13,547,104,893.3813,791,354,826.18 所有者权益（或股东权益）：实收资本（或股本） 1,873,304,804.001,873,304,804.00 其他权益工具 其中：优先股 永续债 资本公积3,102,684,250.203,102,684,250.20 减：库存股 其他综合收益 专项储备 盈余公积182,019,457.57182,019,457.57 一般风险准备 未分配利润1,171,783,185.061,234,839,506.92 归属于母公司所有者权益（或股东权益）合计6,329,791,696.836,392,848,018.69 少数股东权益1,907,548,870.341,907,675,609.61 所有者权益（或股东权益）合计8,237,340,567.178,300,523,628.30 负债和所有者权益（或股东权益）总计21,784,445,460.5522,091,878,454.48 公司负责人：罗岚主管会计工作负责人：李炜勇会计机构负责人：吴亦希2024年第一季度报告合并利润表2024年1—3月编制单位：上海市北高新股份有限公司单位：元 币种:人民币 审计类型：未经审计项目2024年第一季度2023年第一季度一、营业总收入220,963,265.90245,472,759.81 其中：营业收入220,963,265.90245,472,759.81 利息收入 已赚保费 手续费及佣金收入 二、营业总成本277,665,594.09272,429,710.91 其中：营业成本157,164,602.85159,097,449.56 利息支出 手续费及佣金支出 退保金 赔付支出净额 提取保险责任准备金净额 保单红利支出 分保费用 税金及附加23,745,854.7522,826,564.79 销售费用 8,274.00 管理费用19,915,686.5923,117,474.03 研发费用 财务费用76,839,449.9067,379,948.53 其中：利息费用80,150,143.6770,760,581.78 利息收入3,376,229.963,441,908.63 加：其他收益55,231.291,148,056.06 投资收益（损失以“-”号填列） 2,640,131.39 -12,153,182.24 其中：对联营企业和合营企业的投资收益627,064.07 -12,157,880.59 以摊余成本计量的金融资产终止确认收益汇兑收益（损失以“-”号填列） 净敞口套期收益（损失以“-”号填列） 公允价值变动收益（损失以“-”号填列） -13,347,955.98 -306,981.04 信用减值损失（损失以“-”号填列） -665,887.586,557,915.08 资产减值损失（损失以“-”号填列） 资产处置收益（损失以“-”号填列） -17,867.59 -504.54 三、营业利润（亏损以“-”号填列） -68,038,676.66 -31,711,647.78 加：营业外收入 803,965.76 减：营业外支出3,000.00483,076.42 四、利润总额（亏损总额以“-”号填列） -68,041,676.66 -31,390,758.44 2024年第一季度报告减：所得税费用-4,858,615.534,516,667.33 五、净利润（净亏损以“-”号填列） -63,183,061.13 -35,907,425.77 （一）按经营持续性分类1.持续经营净利润（净亏损以“-”号填列） -63,183,061.13 -35,907,425.77 2.终止经营净利润（净亏损以“-”号填列） （二）按所有权归属分类1.归属于母公司股东的净利润（净亏损以“-”号填列） -63,056,321.86 -39,784,448.78 2.少数股东损益（净亏损以“-”号填列） -126,739.273,877,023.01 六、其他综合收益的税后净额 （一）归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额1．不能重分类进损益的其他综合收益 （1）重新计量设定受益计划变动额 （2）权益法下不能转损益的其他综合收益 （3）其他权益工具投资公允价值变动 （4）企业自身信用风险公允价值变动 2．将重分类进损益的其他综合收益 （1）权益法下可转损益的其他综合收益 （2）其他债权投资公允价值变动 （3）金融资产重分类计入其他综合收益的金额 （4）其他债权投资信用减值准备 （5）现金流量套期储备 （6）外币财务报表折算差额 （7）其他 （二）归属于少数股东的其他综合收益的税后净额 七、综合收益总额-63,183,061.13 -35,907,425.77 （一）归属于母公司所有者的综合收益总额-63,056,321.86 -39,784,448.78 （二）归属于少数股东的综合收益总额-126,739.273,877,023.01 八、每股收益：（一）基本每股收益(元/股) -0.0337 -0.0212 （二）稀释每股收益(元/股) -0.0337 -0.0212 公司负责人：罗岚主管会计工作负责人：李炜勇会计机构负责人：吴亦希2024年第一季度报告合并现金流量表2024年1—3月编制单位：上海市北高新股份有限公司单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计项目2024年第一季度2023年第一季度一、经营活动产生的现金流量：销售商品、提供劳务收到的现金230,894,006.81619,649,851.14 客户存款和同业存放款项净增加额 向中央银行借款净增加额 向其他金融机构拆入资金净增加额 收到原保险合同保费取得的现金 收到再保业务现金净额 保户储金及投资款净增加额 收取利息、手续费及佣金的现金 拆入资金净增加额 回购业务资金净增加额 代理买卖证券收到的现金净额 收到的税费返还21,569.3022,294.62 收到其他与经营活动有关的现金19,746,858.2816,447,198.76 经营活动现金流入小计250,662,434.39636,119,344.52 购买商品、接受劳务支付的现金410,057,665.44387,858,490.87 客户贷款及垫款净增加额 存放中央银行和同业款项净增加额 支付原保险合同赔付款项的现金 拆出资金净增加额 支付利息、手续费及佣金的现金 支付保单红利的现金 支付给职工及为职工支付的现金49,322,899.8253,109,254.84 支付的各项税费188,595,772.65172,750,309.77 支付其他与经营活动有关的现金17,107,783.087,927,478.12 经营活动现金流出小计665,084,120.99621,645,533.60 经营活动产生的现金流量净额-414,421,686.6014,473,810.92 二、投资活动产生的现金流量：收回投资收到的现金17,007,061.69 取得投资收益收到的现金2,013,067.324,781.40 处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额350.0020,200.00 处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 收到其他与投资活动有关的现金 20,218,952.04 投资活动现金流入小计19,020,479.0120,243,933.44 2024年第一季度报告购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金13,438,504.8213,266,894.55 投资支付的现金45,000,000.00 质押贷款净增加额 取得子公司及其他营业单位支付的现金净额 支付其他与投资活动有关的现金 19,720,000.00 投资活动现金流出小计58,438,504.8232,986,894.55 投资活动产生的现金流量净额-39,418,025.81 -12,742,961.11 三、筹资活动产生的现金流量：吸收投资收到的现金 其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金 取得借款收到的现金349,456,231.86555,294,629.64 收到其他与筹资活动有关的现金35,215,400.00 筹资活动现金流入小计384,671,631.86555,294,629.64 偿还债务支付的现金200,000.00593,209,011.24 分配股利、利润或偿付利息支付的现金65,510,300.9373,372,075.93 其中：子公司支付给少数股东的股利、利润 5,500,000.00 支付其他与筹资活动有关的现金300,000,000.005,404,098.28 筹资活动现金流出小计365,710,300.93671,985,185.45 筹资活动产生的现金流量净额18,961,330.93 -116,690,555.81 四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 五、现金及现金等价物净增加额-434,878,381.48 -114,959,706.00 加：期初现金及现金等价物余额1,358,647,178.682,064,006,241.48 六、期末现金及现金等价物余额923,768,797.201,949,046,535.48 公司负责人：罗岚主管会计工作负责人：李炜勇会计机构负责人：吴亦希(三)2024年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表□适用√不适用 特此公告上海市北高新股份有限公司董事会2024年4月26日 重要内容提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

第一季度财务报表是否经审计 一、主要财务数据 (一)主要会计数据和财务指标 (二)非经常性损益项目和金额 (三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因 二、股东信息 (一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表 三、其他提醒事项 四、季度财务报表 (一)审计意见类型 (二)财务报表 合并资产负债表 合并利润表 合并现金流量表 (三) 2024年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表