海鸥住工：2023年年度报告摘要

广州海鸥住宅工业股份有限公司2023年年度报告摘要1 证券代码：002084 证券简称：海鸥住工 公告编号：2024-017 广州海鸥住宅工业股份有限公司2023年年度报告摘要一、重要提示本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。

所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。

非标准审计意见提示□适用不适用董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案适用□不适用是否以公积金转增股本□是否公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以公司现有总股本650,859,649股扣除回购专户上已回购股份后的股数为基数，向全体股东每10股派发现金红利0.3元（含税），送红股0股（含税），不以公积金转增股本。

董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案□适用不适用二、公司基本情况1、公司简介股票简称海鸥住工股票代码002084 股票上市交易所深圳证券交易所联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名王芳张洋洋办公地址广州市番禺区沙头街禺山西路363号联邦工业城内广州市番禺区沙头街禺山西路363号联邦工业城内传真020-34808171020-34808171 电话020-34808178020-34808178 电子信箱fang.wang@seagullgroup.cn yangyang.zhang@seagullgroup.cn 广州海鸥住宅工业股份有限公司2023年年度报告摘要2 2、报告期主要业务或产品简介在国家装配式建筑产业政策下，公司致力于内装工业化以装配式整装厨卫为核心的全产业链布局，以实现公司“致力于成为内装工业化最佳的部品部件及服务的提供商，共建美好家园”的美好愿景。

报告期内，公司主要从事装配式整装厨卫空间内高档卫生洁具、陶瓷、浴缸、淋浴房、浴室柜、整体橱柜、瓷砖等全品类部品部件的研发、制造和服务，在智能家居领域主要从事智能门户、安防工程的持续布局。

3、主要会计数据和财务指标（1）近三年主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据□是否单位：元2023年末2022年末本年末比上年末增减2021年末总资产3,698,279,506.954,194,107,131.54 -11.82% 4,620,906,334.17 归属于上市公司股东的净资产1,631,224,625.691,865,495,318.16 -12.56% 1,820,357,889.70 2023年2022年本年比上年增减2021年营业收入2,904,056,074.393,294,840,644.48 -11.86% 4,125,639,722.35 归属于上市公司股东的净利润-232,529,103.0547,409,515.63 -590.47% 85,617,054.06 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-243,467,288.3135,060,894.34 -794.41% -6,321,544.55 经营活动产生的现金流量净额339,104,512.42329,732,083.732.84% 111,200,828.37 基本每股收益（元/股） -0.35990.0734 -590.33% 0.1319 稀释每股收益（元/股） -0.35990.0734 -590.33% 0.1319 加权平均净资产收益率-13.30% 2.57% -15.87% 4.77% （2）分季度主要会计数据单位：元第一季度第二季度第三季度第四季度营业收入582,260,374.88794,999,244.19780,347,592.95746,448,862.37 归属于上市公司股东的净利润-29,051,521.1336,157,863.511,169,830.31 -240,805,275.74 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-25,603,005.3433,895,860.63 -2,765,863.65 -248,994,279.95 经营活动产生的现金流量净额48,300,261.536,631,385.06105,060,876.49179,111,989.34 上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异□是否广州海鸥住宅工业股份有限公司2023年年度报告摘要3 4、股本及股东情况（1）普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前10名股东持股情况表单位：股报告期末普通股股东总数34,185 年度报告披露日前一个月末普通股股东总数34,641 报告期末表决权恢复的优先股股东总数0 年度报告披露日前一个月末表决权恢复的优先股股东总数0 前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份） 股东名称股东性质持股比例持股数量持有有限售条件的股份数量质押、标记或冻结情况股份状态数量中馀投资有限公司境外法人28.06% 182,622,263 中盛集团有限公司境外法人6.72% 43,713,340 上海齐煜信息科技有限公司境内非国有法人3.68% 23,958,000 广州市裕进贸易有限公司境内非国有法人2.44% 15,906,597 齐家网（上海）网络科技有限公司境内非国有法人1.37% 8,890,893 广东东鹏文化创意股份有限公司境内非国有法人1.34% 8,723,986 上海齐盛电子商务有限公司境内非国有法人1.03% 6,689,661 中国民生银行股份有限公司－金元顺安元启灵活配置混合型证券投资基金其他0.56% 3,618,700 信益陶瓷（中国）有限公司境内非国有法人0.46% 3,000,000 中国国际金融股份有限公司国有法人0.45% 2,939,593 上述股东关联关系或一致行动的说明中馀投资有限公司与中盛集团有限公司、唐台英为一致行动人，中馀投资有限公司的两名董事唐台英、戎启平分别持有中盛集团有限公司47.83%、18.54%的股份；齐家网（上海）网络科技有限公司与上海齐煜信息科技有限公司、上海齐盛电子商务有限公司、上海齐旭投资管理有限公司为一致行动人，上海齐煜信息科技有限公司为齐家网（上海）网络科技有限公司的全资子公司，上海齐盛电子商务有限公司及上海齐旭投资管理有限公司为上海齐煜信息科技有限公司的全资子公司。

未知其他股东之间是否存在关联关系，也未知是否属于一致行动人。

参与融资融券业务股东情况说明（如有） 不适用前10名股东中存在回购专户的特别说明报告期末公司前10名股东中存在回购专户，专户名称为广州海鸥住宅工业股份有限公司回购专用证券账户，报告期末持有公司4,803,609股，持股比例为0.74%。

前十名股东参与转融通业务出借股份情况□适用不适用广州海鸥住宅工业股份有限公司2023年年度报告摘要4 前十名股东较上期发生变化适用□不适用单位：股前十名股东较上期末发生变化情况股东名称（全称） 本报告期新增/退出期末转融通出借股份且尚未归还数量期末股东普通账户、信用账户持股及转融通出借股份且尚未归还的股份数量数量合计占总股本的比例数量合计占总股本的比例王强退出 岳炜华退出 2,787,9000.43% 张青退出 中国民生银行股份有限公司－金元顺安元启灵活配置混合型证券投资基金新增 3,618,7000.56% 信益陶瓷（中国）有限公司新增 3,000,0000.46% 中国国际金融股份有限公司新增 2,939,5930.45% （2）公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表□适用不适用公司报告期无优先股股东持股情况。

（3）以方框图形式披露公司与实际控制人之间的产权及控制关系5、在年度报告批准报出日存续的债券情况□适用不适用广州海鸥住宅工业股份有限公司2023年年度报告摘要5 三、重要事项报告期内，公司实现营业收入290,405.61万元，比去年同期329,484.06万元下降11.86%；归属于上市公司股东的净利润-23,252.91万元，比去年同期4,740.95万元下降590.47%（以上数据已经审计）。

2024年，外部环境依然复杂严峻，国内有效需求不足、部分行业产能过剩、社会预期偏弱、风险隐患依然较多，受加息的紧缩效应以及地缘政治等因素影响，2024年世界经济增长总体仍将延续疲软态势，影响家庭和企业消费投资信心、风险承担意愿和能力。

同时，国内房地产行业持续修复，预期将会迎来房地产发展新模式相关基础性制度的出台以及保障性住房和城中村改造项目的落地。

尽管面临诸多挑战和压力，家居行业的发展前景依然充满希望。

2023年12月召开中央经济工作会议，定调2024年经济工作要稳中求进、以进促稳、先立后破，房地产领域要化解行业风险，推进“三大工程”、加快构建发展新模式，落实好结构性减税降费政策，重点支持科技创新和制造业发展等政策和措施，这些都将给家居行业带来重要影响，也让近年来受到较大压力和挑战的家居行业对2024年发展更有信心。

随着外贸形势的好转和国内消费市场的不断扩大和升级，为家居企业提供更多的商机和发展空间。

以安全、智能、绿色和舒适为重点的家居消费提质升级潜力巨大。

一方面未来随着消费者对个性化需求的持续增加，定制家居的市场需求将继续高速增长；智能家居的普及将提升人们的生活品质，数字化技术的应用将提高生产效率和产品质量；全球环保意识的不断提高，家居行业将更加注重绿色环保和可持续发展，需积极采用环保材料和技术，降低能耗和排放，提高资源利用效率，推动行业的可持续发展。

另一方面家居企业需积极拓展国际市场，参与国际竞争。

通过加强品牌建设和市场营销，提高产品质量和服务水平，逐步扩大在国际市场的份额。

2024年，公司将持续致力于内装工业化以装配式整装厨卫为核心的全产业链布局与发展，以实现“致力于成为内装工业化最佳的部品部件及服务的提供商，共建美好家园”为愿景。

面对逆全球化的趋势及国内预期转弱等背景，公司将持续整合产业链内优质资源，不断拓展业务机会，抓住市场机遇，持续发展装配式整装，以带动产业链内整装卫浴、瓷砖、整体橱柜、陶瓷、五金龙头等全品类的大力发展。

同时应对全球市场变化，公司采取外销及内需市场并重的双循环策略，在制造服务方面，原有国内制造服务基地的布局下，增设越南大同奈和巴顿两个制造服务基地，以配合主要品牌客户“中国+1”供应链分散要求来稳定外销订单，控股子公司越南大同奈原主营Taicera瓷砖知名品牌，逐步将增加厨卫产品，经由越南七个分公司进行销售并扩增市场。

在内需市场方面，公司将采取CHINA-ASEAN布局，将中国+东盟十国以共同市场+共同供应链来发展。

公司将2024年的经营指导方针定义为『执行力年』，内部持续推进三精两化，降本增效，收紧财务杠杆，降低资产负债率，对标ROE的有效增长，期望在主业稳健发展的基础上，逐步转型，积极布局寻找第二增长曲线，以实现持续健康发展。

一、重要提示 二、公司基本情况 1、公司简介 2、报告期主要业务或产品简介 3、主要会计数据和财务指标 （1）近三年主要会计数据和财务指标 （2）分季度主要会计数据 4、股本及股东情况 （1）普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前10名股东持股情况表 前十名股东参与转融通业务出借股份情况 前十名股东较上期发生变化 （2）公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表 （3）以方框图形式披露公司与实际控制人之间的产权及控制关系 5、在年度报告批准报出日存续的债券情况 三、重要事项