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近期要点
地产销售：4月中旬30大中城市新房销售仍在季节性低位，10大中城市二手住宅成交面积先冲高后回落。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
地产投资：3月，房屋新开工、销售面积同比降幅边际收窄，房地产开发投资同比降幅走阔。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）2024年3月，房地产销售面积、新开工面积同比降幅均有所收窄，施工、竣工面积同比降幅边际走阔，房地产开发投资同比降幅有所走阔，主要是其他费用的拖累。
地产资金：房企资金来源继续承压。2024年4月，地产债仍有展期；2024年3月，房地产开发投资资金来源同比降幅走阔，个人按揭贷款拖累继续加大。
金融市场：4月以来，股市房地产行业指数下行，地产中资美元债收益率也持续上行。
地产政策：房地产融资协调机制持续推进，地方继续优化调整地产政策。
风险提示：财政货币政策超预期调整。
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