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市场——一、二、三线城市成交指数上涨,北京上涨48.63%
04月15日,一线城市成交指数为18.75,环比上涨4.91%,北京上涨48.63%;二线城市成交指数为55.07,环比上涨16.27%,青岛上涨75.21%;三线城市成交指数为32.05,环比上涨18.48%,中山上涨21.66%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】一、二、三线城市成交指数较昨日上涨。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
土地——龙湖15.37亿元夺上海奉贤商住地溢价率9.55%4月16日,2024年上海首轮土拍下半场于今日开拍,共六幅地出让。
其中,上海奉贤新城地块是最后一宗出结果的地块,该地块出让面积38059.9 ㎡,容积率2.2,起价14.03亿元,联动价为4.38万/㎡。
最终龙湖拿下了该地块,成交总价15.37亿元,溢价率9.55%。
政策——广州黄埔区:正式印发房票安置细则
4月15日,广州黄埔区正式印发房票安置细则,标志着该区进入房票时代。
这一政策是广州旧改的关键步骤,旨在通过房票安置方式,推进城中村改造。房票的使用范围、计算方式、可购买房源、贷款及转让规定等成为关注焦点。根据细则,房票将首先在黄埔区经政府同意的试点项目中实施,而房票的面值由基础补偿金额及政策性奖励构成,后者不超过基础补偿金额的5%。
黄埔区将设立“房源超市”,优先纳入改造主体提供的房源,房票使用不受限购政策限制,且购房时房票面值不足部分可通过贷款补足。每张房票可转让一次,未使用部分可在到期后申请现金补偿。
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