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核心结论:
1、5月土地供需规模“三连升”,成交楼面价持续下滑。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】数据显示,全国主要地级市2024年5月供应、成交规划建筑面积分别为3538.9万㎡、2224.2万㎡,环比分别上涨18.3%、2.6%;同比持续下滑,降幅分别为33%、44.1%;成交楼面价环比继续下跌27.6%至3768元/㎡。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
2、5月土地市场热度持续下降,流拍率小幅反弹。数据显示,2024年5月全国主要地级市溢价率为1.9%,同环比分别下降4.7、2个百分点;流拍率较上月上升1.2个百分点至10.6%。
3、5月有4城土地收金超50亿元。其中,上海收金领跑,5月土地出让金达107.4亿元;北京、长沙分别以101.4、69.8亿元位居土地出让金第二、三。
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