万科A：年度关联方资金占用专项审计报告

关于XX股份有限公司万科企业股份有限公司2023年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况的专项说明第1页，共2页关于万科企业股份有限公司2023年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况的专项说明毕马威华振专字第2400464号万科企业股份有限公司董事会：我们接受委托，按照中国注册会计师审计准则审计了万科企业股份有限公司(以下简称“贵公司”) 2023年度的财务报表，包括2023年12月31日的合并及母公司资产负债表，2023年度的合并及母公司利润表、合并及母公司现金流量表、合并及母公司股东权益变动表以及相关财务报表附注，并于2024年3月28日签发了无保留意见的审计报告。

根据中国证券监督管理委员会、中华人民共和国公安部、国务院国有资产监督管理委员会和中国银行保险监督管理委员会发布的《上市公司监管指引第8号——上市公司资金往来、对外担保的监管要求》(证监会公告[2022] 26号)的要求，贵公司编制了本专项说明所附的贵公司2023年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表(以下简称“汇总表”)。

编制和对外披露汇总表，并确保其真实性、合法性及完整性是贵公司的责任。

我们对汇总表所载项目金额与我们审计贵公司2023年度财务报表时贵公司提供的会计资料和经审计的财务报表的相关内容进行了核对，在所有重大方面没有发现不一致。

为了更好地理解贵公司2023年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况，汇总表应当与已审计的财务报表一并阅读。

第2页，共2页关于万科企业股份有限公司2023年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况的专项说明(续) 毕马威华振专字第2400464号本专项说明仅供贵公司为2023年年度报告披露之目的使用，未经本所书面同意，不得用于其他任何目的。

毕马威华振会计师事务所(特殊普通合伙) 中国注册会计师周永明中国北京李默然2024年3月28日附件：万科企业股份有限公司2023年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表第1页万科企业股份有限公司2023年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表金额单位：万元非经营性资金占用资金占用方名称占用方与上市公司的关联关系上市公司核算的会计科目2023年期初占用资金余额2023年度占用累计发生金额 (不含利息) 2023年度占用资金的利息(如有) 2023年度偿还累计发生金额2023年期末占用资金余额占用形成原因占用性质控股股东、实际控制人及其附属企业无不适用不适用- - - - - -不适用小计不适用不适用不适用- - - - - -不适用前控股股东、实际控制人及其附属企业无不适用不适用- - - - - -不适用小计不适用不适用不适用- - - - - -不适用其他关联方及其附属企业不适用不适用不适用- - - - - -不适用小计不适用不适用不适用- - - - - -不适用总计不适用不适用不适用- - - - - -不适用第2页其他关联资金往来资金往来方名称期末往来方与上市公司的关联关系期末上市公司核算的会计科目2023年期初往来资金余额2023年度往来累计发生金额(不含利息) 2023年度往来资金的利息(如有) 2023年度偿还累计发生金额2023年期末往来资金余额往来形成原因往来性质其他关联人及其附属企业云南澄江老鹰地旅游度假村有限公司联营企业其他应收款389,060.869,454.45123.04 - 398,638.35合作经营投入经营性往来海南万骏管理服务有限公司联营企业其他应收款287,311.2652,899.21 - - 340,210.47合作经营投入经营性往来北京绿城银石置业有限公司联营企业其他应收款197,295.81101,690.44 - - 298,986.24合作经营投入经营性往来天津和谐家园建设开发有限公司联营企业其他应收款238,658.1331,723.1210,813.22 - 281,194.48合作经营投入经营性往来佛山市万科商业管理有限公司联营企业其他应收款157,388.53122,329.97 - - 279,718.51合作经营投入经营性往来东莞市峰景投资有限公司联营企业其他应收款247,985.1230,439.80 - - 278,424.92合作经营投入经营性往来重庆云畔置业有限公司联营企业其他应收款- 271,738.63 - - 271,738.63合作经营投入经营性往来东莞市万宸房地产有限公司联营企业其他应收款264,113.22 - - 38,985.10225,128.12合作经营投入经营性往来中山市深业万胜投资有限公司联营企业其他应收款335,325.97 - - 124,783.74210,542.23合作经营投入经营性往来深圳市凯福投资实业有限公司联营企业其他应收款37,141.41151,247.95 - - 188,389.36合作经营投入经营性往来苏州高新万阳置地有限公司联营企业其他应收款196,713.08 - - 30,738.59165,974.49合作经营投入经营性往来昆明云广投资有限公司联营企业其他应收款165,025.94 - - 0.50165,025.44合作经营投入经营性往来印力商用置业有限公司联营企业其他应收款143,369.4013,512.09 - - 156,881.50合作经营投入经营性往来中国通用新兴地产有限公司联营企业其他应收款152,360.24 - 9,511.439,658.00152,213.67合作经营投入经营性往来广州银业君瑞房地产开发有限公司联营企业其他应收款1,002.23142,527.97 - - 143,530.20合作经营投入经营性往来海南万欣房地产开发有限公司联营企业其他应收款- 127,558.19 - - 127,558.19合作经营投入经营性往来盛达置地投资有限公司联营企业其他应收款113,527.05 - - - 113,527.05合作经营投入经营性往来深圳市筑恒盛企业管理咨询有限公司联营企业其他应收款- 99,000.00 - - 99,000.00合作经营投入经营性往来北京捷海房地产开发有限公司联营企业其他应收款88,949.703,444.652,881.91 - 95,276.26合作经营投入经营性往来北京方宏置业有限责任公司联营企业其他应收款89,837.98573.86 - - 90,411.84合作经营投入经营性往来北京友泰房地产开发有限公司联营企业其他应收款89,693.96 - 673.9617,197.8373,170.09合作经营投入经营性往来西安伊合源实业有限责任公司联营企业其他应收款65,971.11160.30 - - 66,131.40合作经营投入经营性往来湖北楚恒置业有限公司联营企业其他应收款34,784.6312,234.29 - - 47,018.92合作经营投入经营性往来哈尔滨万合建拓置业有限公司联营企业其他应收款45,395.45 - - - 45,395.45合作经营投入经营性往来上海鑫侨高企业发展有限公司联营企业其他应收款42,838.56140.22 - - 42,978.78合作经营投入经营性往来深圳市众金合咨询管理有限公司联营企业其他应收款54,427.10 - - 12,337.2242,089.88合作经营投入经营性往来上海重万置业有限公司联营企业其他应收款37,539.881,128.18 - - 38,668.06合作经营投入经营性往来东莞市万峰房地产有限公司联营企业其他应收款140.7936,815.74 - - 36,956.54合作经营投入经营性往来福州市万曦房地产有限公司联营企业其他应收款35,385.47 - - 1,278.1834,107.29合作经营投入经营性往来Vanlink Company Limited联营企业其他应收款32,678.51 - - 125.6232,552.89合作经营投入经营性往来第3页其他关联资金往来资金往来方名称期末往来方与上市公司的关联关系期末上市公司核算的会计科目2023年期初往来资金余额2023年度往来累计发生金额(不含利息) 2023年度往来资金的利息(如有) 2023年度偿还累计发生金额2023年期末往来资金余额往来形成原因往来性质其他关联人及其附属企业深圳市龙岗区特发万科城投置地有限公司联营企业其他应收款25,405.495,797.99 - - 31,203.48合作经营投入经营性往来Radiant Crystal Limited联营企业其他应收款29,355.37942.45 - - 30,297.82合作经营投入经营性往来Bayline Global Limited联营企业其他应收款26,527.14 - - - 26,527.14合作经营投入经营性往来合肥伟万置业有限公司联营企业其他应收款- 26,411.33 - - 26,411.33合作经营投入经营性往来西安佳兆业置业有限公司联营企业其他应收款23,000.00 - - - 23,000.00合作经营投入经营性往来深圳市创钧投资管理有限公司联营企业其他应收款22,325.10 - - 1,021.4821,303.63合作经营投入经营性往来成都万兴绿建科技有限公司联营企业其他应收款20,469.94290.49 - - 20,760.43合作经营投入经营性往来武汉世纪龙源房地产开发有限公司联营企业其他应收款17,551.572,106.48 - - 19,658.05合作经营投入经营性往来深圳市万禾天诺产业运营管理有限公司联营企业其他应收款61,531.45 - - 43,987.6317,543.83合作经营投入经营性往来东莞市松山湖高科技园区开发有限公司联营企业其他应收款15,106.09874.81 - - 15,980.90合作经营投入经营性往来成都万香沸腾置业有限公司联营企业其他应收款14,286.961,364.46 - - 15,651.42合作经营投入经营性往来厦门市滨溪置业有限公司联营企业其他应收款44,777.52 - - 29,864.8714,912.65合作经营投入经营性往来南京京盛房地产开发有限公司联营企业其他应收款33,792.37 - - 19,513.2314,279.14合作经营投入经营性往来徐州晟荣置业有限公司联营企业其他应收款- 12,615.26 - - 12,615.26合作经营投入经营性往来成都万德教育咨询有限公司联营企业其他应收款11,614.25 - - 0.0511,614.20合作经营投入经营性往来北京昌科互联商业运营管理有限公司联营企业其他应收款14,573.55 - - 4,131.8110,441.74合作经营投入经营性往来东莞市嘉万房地产有限公司联营企业其他应收款5,727.464,704.12 - - 10,431.58合作经营投入经营性往来安徽信万华房地产开发有限公司联营企业其他应收款10,407.34 - - 109.9210,297.42合作经营投入经营性往来佛山乐维仓储有限公司联营企业其他应收款607.829,323.95241.62 - 10,173.39合作经营投入经营性往来成都锦成行物流有限公司联营企业其他应收款4,476.454,881.47131.90 - 9,489.83合作经营投入经营性往来天津融万冷链物流有限责任公司联营企业其他应收款4,608.004,440.00 - - 9,048.00合作经营投入经营性往来深圳市东方欣悦实业有限公司联营企业其他应收款259,236.85 - - 250,620.528,616.33合作经营投入经营性往来重庆招科置业有限公司联营企业其他应收款5,339.593,184.81 - - 8,524.41合作经营投入经营性往来昆明万钰物流有限公司联营企业其他应收款743.436,697.09167.73 - 7,608.25合作经营投入经营性往来云南万塍隆房地产开发有限公司联营企业其他应收款7,579.00 - - - 7,579.00合作经营投入经营性往来江西启创置业有限公司联营企业其他应收款7,714.01 - - 1,134.546,579.47合作经营投入经营性往来武汉万物仓储管理有限公司联营企业其他应收款746.295,646.99102.30 - 6,495.58合作经营投入经营性往来深圳万启会管理咨询有限公司联营企业其他应收款- 6,394.87 - - 6,394.87合作经营投入经营性往来武汉商汇物流管理有限公司联营企业其他应收款600.105,617.36137.98 - 6,355.44合作经营投入经营性往来佛山万源仓储服务有限公司联营企业其他应收款419.725,489.59137.09 - 6,046.40合作经营投入经营性往来第4页其他关联资金往来资金往来方名称期末往来方与上市公司的关联关系期末上市公司核算的会计科目2023年期初往来资金余额2023年度往来累计发生金额(不含利息) 2023年度往来资金的利息(如有) 2023年度偿还累计发生金额2023年期末往来资金余额往来形成原因往来性质其他关联人及其附属企业温州万印置业有限公司联营企业其他应收款11,523.94 - - 5,516.116,007.83合作经营投入经营性往来广州万墩仓储有限公司联营企业其他应收款766.814,669.83131.05 - 5,567.69合作经营投入经营性往来安徽皖融置业有限责任公司联营企业其他应收款5,623.46 - - 78.715,544.76合作经营投入经营性往来贵阳龙华房地产开发有限公司联营企业其他应收款3,298.622,135.16 - - 5,433.78合作经营投入经营性往来重庆万滨置业有限公司联营企业其他应收款5,384.04 - - 32.915,351.13合作经营投入经营性往来南昌联交科置业有限公司联营企业其他应收款5,284.24 - - - 5,284.24合作经营投入经营性往来北京天竺万科房地产开发有限公司联营企业其他应收款6,437.04 - - 1,392.475,044.57合作经营投入经营性往来昆明万昆物流有限公司联营企业其他应收款460.683,981.2189.67 - 4,531.56合作经营投入经营性往来杭州锦繁置业有限公司联营企业其他应收款4,629.10 - - 352.144,276.96合作经营投入经营性往来贵州泰联房地产开发有限公司联营企业其他应收款2,459.931,394.10 - - 3,854.03合作经营投入经营性往来银川市万博合泰房地产有限公司联营企业其他应收款5,648.19 - - 1,838.783,809.41合作经营投入经营性往来东莞市万悦房地产有限公司联营企业其他应收款3,322.70164.46 - - 3,487.16合作经营投入经营性往来佛山市高明纬贵仓储有限公司联营企业其他应收款195.922,992.8448.09 - 3,236.86合作经营投入经营性往来北京东方瑞盈资产管理有限公司联营企业其他应收款3,106.11 - - 132.272,973.84合作经营投入经营性往来海宁万普仓储有限公司联营企业其他应收款549.212,254.6768.51 - 2,872.39合作经营投入经营性往来宁波万晨仓储有限公司联营企业其他应收款410.332,164.4862.89 - 2,637.70合作经营投入经营性往来北京城建万科天运置业有限公司联营企业其他应收款413.052,148.41 - - 2,561.46合作经营投入经营性往来万科商业资产运营发展(北京)有限公司联营企业其他应收款149.382,409.99 - - 2,559.36合作经营投入经营性往来东莞市万益房地产有限公司联营企业其他应收款2,730.18 - - 314.872,415.30合作经营投入经营性往来成都欢购商业管理有限公司联营企业其他应收款4.052,170.60 - - 2,174.64合作经营投入经营性往来上海筑浦信息技术有限公司联营企业其他应收款- 2,118.29 - - 2,118.29合作经营投入经营性往来苏州和泰汇咨询有限公司联营企业其他应收款5,778.93 - - 3,961.201,817.73合作经营投入经营性往来成都城投泊寓资产管理有限公司联营企业其他应收款776.061,024.73 - - 1,800.79合作经营投入经营性往来济南泰晖房地产开发有限公司联营企业其他应收款9,260.72 - - 7,568.001,692.71合作经营投入经营性往来合肥庐泰置业有限公司联营企业其他应收款- 1,692.07 - - 1,692.07合作经营投入经营性往来南昌洪科置业有限公司联营企业其他应收款2,853.43 - - 1,242.201,611.23合作经营投入经营性往来唐山新创房地产开发有限公司联营企业其他应收款1,345.036.65 - - 1,351.68合作经营投入经营性往来长沙东方城房地产开发有限公司联营企业其他应收款1,249.60 - - - 1,249.60合作经营投入经营性往来西宁万唐房地产有限公司联营企业其他应收款- 1,162.04 - - 1,162.04合作经营投入经营性往来宁夏中房万科房地产有限公司联营企业其他应收款2,419.22 - - 1,437.92981.30合作经营投入经营性往来第5页其他关联资金往来资金往来方名称期末往来方与上市公司的关联关系期末上市公司核算的会计科目2023年期初往来资金余额2023年度往来累计发生金额(不含利息) 2023年度往来资金的利息(如有) 2023年度偿还累计发生金额2023年期末往来资金余额往来形成原因往来性质其他关联人及其附属企业郑州市海创孵化器有限公司联营企业其他应收款978.61 - - 58.89919.72合作经营投入经营性往来珠海市万科婆石房地产开发有限公司联营企业其他应收款769.66 - - - 769.66合作经营投入经营性往来济南安齐房地产开发有限公司联营企业其他应收款- 641.11 - - 641.11合作经营投入经营性往来东莞市宏万城市更新发展有限公司联营企业其他应收款398.84137.79 - - 536.63合作经营投入经营性往来东莞水乡城市资源经营管理有限公司联营企业其他应收款6.21512.87 - - 519.08合作经营投入经营性往来济南雅恒房地产开发有限公司联营企业其他应收款2,149.75 - - 1,654.58495.17合作经营投入经营性往来厦门市集美区金域华府梅沙幼儿园联营企业其他应收款438.1735.70 - - 473.87合作经营投入经营性往来杭州西投万科置业有限公司联营企业其他应收款8,997.51 - - 8,556.52440.99合作经营投入经营性往来东莞市万科建造设计投资发展有限公司联营企业其他应收款441.39 - - 4.19437.20合作经营投入经营性往来汕尾市善城万物城市资源经营管理有限公司联营企业其他应收款2.58426.37 - - 428.95合作经营投入经营性往来青岛万动城市资源经营管理有限公司联营企业其他应收款22.95392.07 - - 415.02合作经营投入经营性往来合肥市碧合房地产开发有限公司联营企业其他应收款491.83 - - 114.47377.36合作经营投入经营性往来深圳市万欣物流仓储投资有限公司联营企业其他应收款400.01 - - 24.81375.20合作经营投入经营性往来深圳市印力物业服务有限公司联营企业的子公司其他应收款102.99257.84 - - 360.82合作经营投入经营性往来南宁市兴宁区梅沙幼儿园有限公司联营企业其他应收款593.20 - - 256.28336.91合作经营投入经营性往来京亚(南京)供应链管理有限公司联营企业其他应收款76.42208.866.38 - 291.67合作经营投入经营性往来杭州祥瑞汽车产业园开发有限公司联营企业其他应收款854.54 - - 608.51246.03合作经营投入经营性往来台州市心海万物城市运营服务有限公司联营企业其他应收款97.68138.48 - - 236.16合作经营投入经营性往来广州城市空间运营管理有限公司联营企业其他应收款0.44194.00 - - 194.44合作经营投入经营性往来福州市鸿腾房地产开发有限公司联营企业其他应收款208.90 - - 34.03174.86合作经营投入经营性往来佛山市合曜房地产开发有限公司联营企业其他应收款6,077.13 - - 5,908.79168.34合作经营投入经营性往来福讯信息技术有限公司联营企业其他应收款25.72134.36 - - 160.08合作经营投入经营性往来郑州斯普林兰教育科技有限公司联营企业其他应收款- 156.80 - - 156.80合作经营投入经营性往来重庆陆海公寓住房租赁有限公司联营企业其他应收款- 150.00 - - 150.00合作经营投入经营性往来佛山市长盛建筑科技有限公司联营企业其他应收款106.391.97 - - 108.36合作经营投入经营性往来嘉兴万纬仓储有限公司联营企业其他应收款1,177.97 - - 1,070.82107.15合作经营投入经营性往来上海上房现代物流有限公司联营企业其他应收款735.06 - - 628.58106.48合作经营投入经营性往来苏州高新生命健康小镇建设发展有限公司联营企业其他应收款104.100.02 - - 104.12合作经营投入经营性往来合肥庐阳城市资源经营管理有限公司联营企业其他应收款42.4158.29 - - 100.70合作经营投入经营性往来佛山市南海万联城市资源经营管理有限公司联营企业其他应收款30.7458.25 - - 88.99合作经营投入经营性往来第6页其他关联资金往来资金往来方名称期末往来方与上市公司的关联关系期末上市公司核算的会计科目2023年期初往来资金余额2023年度往来累计发生金额(不含利息) 2023年度往来资金的利息(如有) 2023年度偿还累计发生金额2023年期末往来资金余额往来形成原因往来性质其他关联人及其附属企业宁夏万中景明房地产有限公司联营企业其他应收款- 88.81 - - 88.81合作经营投入经营性往来佛山市禅城万骐城市资源经营管理有限公司联营企业其他应收款81.175.04 - - 86.21合作经营投入经营性往来深圳万科景耀投资发展有限公司联营企业其他应收款81.75 - - 1.3280.43合作经营投入经营性往来天津万利融汇置业有限公司联营企业其他应收款70.671.41 - - 72.09合作经营投入经营性往来苏州万科商业管理有限公司联营企业其他应收款- 68.57 - - 68.57合作经营投入经营性往来佛山市顺德区云智慧城市资源经营管理有限公司联营企业其他应收款118.24 - - 59.4958.75合作经营投入经营性往来南通锦隆置业有限公司联营企业其他应收款40.589.94 - - 50.52合作经营投入经营性往来Vanke Rainbow Purchaser Limited联营企业其他应收款44.044.38 - - 48.42合作经营投入经营性往来福州武夷万融物业服务有限公司联营企业其他应收款29.255.71 - - 34.97合作经营投入经营性往来济南弘碧置业有限公司联营企业其他应收款- 33.86 - - 33.86合作经营投入经营性往来南宁高新技术产业开发区星都荟梅沙幼儿园联营企业其他应收款1.5832.23 - - 33.82合作经营投入经营性往来厦门市思明城市资源经营管理有限公司联营企业其他应收款81.31 - - 55.2526.06合作经营投入经营性往来宁夏亘元房地产开发有限公司联营企业其他应收款20.264.80 - - 25.07合作经营投入经营性往来Vanke Rainbow Partnership GPLimited联营企业其他应收款21.602.37 - - 23.97合作经营投入经营性往来珠海采筑电子商务有限公司联营企业其他应收款- 11.44 - - 11.44合作经营投入经营性往来上海星信曼企业管理有限公司联营企业其他应收款- 10.59 - - 10.59合作经营投入经营性往来南通映尚置业有限公司联营企业其他应收款- 9.78 - - 9.78合作经营投入经营性往来福州市新晋城市资源经营管理有限公司联营企业其他应收款8.271.46 - - 9.72合作经营投入经营性往来宁夏悦家房地产开发有限公司联营企业其他应收款30.89 - - 21.789.10合作经营投入经营性往来山西伯恩御澜湾物业管理有限公司联营企业其他应收款- 8.62 - - 8.62合作经营投入经营性往来东莞长安城市空间运营管理有限公司联营企业其他应收款- 8.38 - - 8.38合作经营投入经营性往来昆山博今信息咨询有限公司联营企业其他应收款7.580.10 - - 7.68合作经营投入经营性往来东莞市莞城城市投资有限公司联营企业其他应收款- 5.76 - - 5.76合作经营投入经营性往来珠海大横琴城市公共资源经营管理有限公司联营企业其他应收款49.31 - - 44.574.73合作经营投入经营性往来上海万科长宁置业有限公司联营企业其他应收款4.50 - - - 4.50合作经营投入经营性往来深圳市福保城市资源管理有限公司联营企业其他应收款12.03 - - 7.534.50合作经营投入经营性往来杭州汇泽置业有限公司联营企业其他应收款- 4.32 - - 4.32合作经营投入经营性往来宁夏正辉房地产开发有限公司联营企业其他应收款112.21 - - 107.984.23合作经营投入经营性往来太原万御安防科技有限公司联营企业的子公司其他应收款3.69 - - - 3.69合作经营投入经营性往来第7页其他关联资金往来资金往来方名称期末往来方与上市公司的关联关系期末上市公司核算的会计科目2023年期初往来资金余额2023年度往来累计发生金额(不含利息) 2023年度往来资金的利息(如有) 2023年度偿还累计发生金额2023年期末往来资金余额往来形成原因往来性质其他关联人及其附属企业河北雄安城市资源经营管理有限公司联营企业其他应收款0.053.55 - - 3.60合作经营投入经营性往来济南欢购商业运营管理有限公司联营企业其他应收款- 3.21 - - 3.21合作经营投入经营性往来湖北联投城市资源经营管理有限公司联营企业其他应收款60.26 - - 58.042.22合作经营投入经营性往来东莞市科邦商贸有限公司联营企业其他应收款- 1.18 - - 1.18合作经营投入经营性往来中山市万御安防技术服务有限公司联营企业的子公司其他应收款- 0.56 - - 0.56合作经营投入经营性往来上海万朗商务咨询有限公司联营企业其他应收款0.50 - - - 0.50合作经营投入经营性往来Regal Port Trading Limited联营企业其他应收款0.480.01 - - 0.50合作经营投入经营性往来珠海市万亿纵横资产管理有限公司联营企业其他应收款0.24 - - 0.120.12合作经营投入经营性往来珠海市万马奔腾物流发展合伙企业(有限合伙) 联营企业其他应收款- - - - -合作经营投入经营性往来北京厚朴蕴德投资管理合伙企业(有限合伙) 联营企业其他应收款14,567.02 - - 14,567.02 -合作经营投入经营性往来成都高投城市资源经营有限公司联营企业其他应收款52.14 - - 52.14 -合作经营投入经营性往来东莞市峰景资产管理有限公司子公司*1其他应收款208,430.59 - - 208,430.59 -合作经营投入经营性往来东莞市华塘房地产有限公司子公司*1其他应收款61.46 - - 61.46 -合作经营投入经营性往来东莞市科华房地产有限公司联营企业其他应收款25,541.54 - - 25,541.54 -合作经营投入经营性往来东莞市万亨房地产有限公司联营企业其他应收款234.16 - - 234.16 -合作经营投入经营性往来东莞市万汇房地产开发有限公司其他*2其他应收款311,515.76 - - 311,515.76 -合作经营投入经营性往来东莞市中万凯合实业投资有限公司子公司*1其他应收款662.25 - - 662.25 -合作经营投入经营性往来东莞市中万昇合实业投资有限公司子公司*1其他应收款692.70 - - 692.70 -合作经营投入经营性往来福建省万福晟房地产有限公司其他*2其他应收款13,657.14 - - 13,657.14 -合作经营投入经营性往来福州安景房地产有限公司联营企业其他应收款1,040.53 - - 1,040.53 -合作经营投入经营性往来福州市万涛房地产有限公司联营企业其他应收款106.93 - - 106.93 -合作经营投入经营性往来杭州瑞诚兴联置业有限公司联营企业的子公司其他应收款151.83 - - 151.83 -合作经营投入经营性往来合肥科辰地产有限公司联营企业其他应收款16,133.43 - - 16,133.43 -合作经营投入经营性往来合肥一航万科地产有限公司联营企业其他应收款4,122.28 - - 4,122.28 -合作经营投入经营性往来济南万御安防科技有限公司联营企业的子公司其他应收款4.13 - - 4.13 -合作经营投入经营性往来廊坊市御安人力资源服务有限公司联营企业的子公司其他应收款25.10 - - 25.10 -合作经营投入经营性往来廊坊万京智能物流管理有限公司联营企业其他应收款1,374.81 - - 1,374.81 -合作经营投入经营性往来宁夏万锦房地产有限公司联营企业其他应收款50.66 - - 50.66 -合作经营投入经营性往来宁夏万宇翔宸房地产有限公司联营企业其他应收款32,585.01 - - 32,585.01 -合作经营投入经营性往来第8页其他关联资金往来资金往来方名称期末往来方与上市公司的关联关系期末上市公司核算的会计科目2023年期初往来资金余额2023年度往来累计发生金额(不含利息) 2023年度往来资金的利息(如有) 2023年度偿还累计发生金额2023年期末往来资金余额往来形成原因往来性质其他关联人及其附属企业山东华艺置业有限公司联营企业其他应收款31.95 - - 31.95 -合作经营投入经营性往来上海恺冠臻房地产开发有限公司联营企业其他应收款10,988.86 - - 10,988.86 -合作经营投入经营性往来上海万纬湘长供应链有限公司联营企业其他应收款4.62 - - 4.62 -合作经营投入经营性往来上海鑫侨高置业有限公司联营企业其他应收款0.24 - - 0.24 -合作经营投入经营性往来上海印铭企业管理有限公司联营企业其他应收款10.73 - - 10.73 -合作经营投入经营性往来深圳市壹海城商业物业管理有限公司联营企业其他应收款557.76 - - 557.76 -合作经营投入经营性往来万纬(成都)仓储设施有限公司联营企业其他应收款2,048.37 - - 2,048.37 -合作经营投入经营性往来西安科创商业运营管理有限公司联营企业其他应收款101.58 - - 101.58 -合作经营投入经营性往来西宁宁灿实业有限公司联营企业其他应收款714.88 - - 714.88 -合作经营投入经营性往来西宁万灿房地产有限公司联营企业其他应收款1,439.24 - - 1,439.24 -合作经营投入经营性往来西宁万涵房地产有限公司联营企业其他应收款287.64 - - 287.64 -合作经营投入经营性往来西宁万澜房地产有限公司联营企业其他应收款862.05 - - 862.05 -合作经营投入经营性往来西宁万贤房地产有限公司联营企业其他应收款878.29 - - 878.29 -合作经营投入经营性往来银川万博中泰房地产有限公司联营企业其他应收款229.57 - - 229.57 -合作经营投入经营性往来重庆中航万科峻景置业有限公司联营企业其他应收款486.09 - - 486.09 -合作经营投入经营性往来珠海市坤元兴股权投资基金合伙企业(有限合伙) 联营企业其他应收款15.67 - - 15.67 -合作经营投入经营性往来珠海市乾元晟物流发展合伙企业(有限合伙) 联营企业其他应收款3.62 - - 3.62 -合作经营投入经营性往来广州市溪楹房地产有限公司合营企业的子公司其他应收款706,009.03 - 31,985.3231,185.18706,809.18合作经营投入经营性往来广州市万沙房地产有限公司合营企业其他应收款549,292.67 - - 2,149.07547,143.60合作经营投入经营性往来广东万科投资发展有限责任公司合营企业其他应收款449,507.78 - - 142,096.14307,411.64合作经营投入经营性往来天津宁熙房地产开发有限公司合营企业其他应收款281,743.227,071.28 - - 288,814.50合作经营投入经营性往来深圳市万三置业有限公司合营企业的子公司其他应收款- 285,641.40 - - 285,641.40合作经营投入经营性往来中投发展有限责任公司合营企业其他应收款396,688.38 - - 112,951.44283,736.94合作经营投入经营性往来北京宁溪房地产开发有限责任公司合营企业其他应收款388,575.42 - - 106,073.86282,501.56合作经营投入经营性往来天津宁瀚房地产开发有限公司合营企业其他应收款297,272.45 - - 16,083.16281,189.29合作经营投入经营性往来杭州锦腾置业有限公司合营企业的子公司其他应收款431,619.43 - - 154,590.40277,029.03合作经营投入经营性往来深圳朗泓投资有限公司合营企业的子公司其他应收款- 276,800.00 - - 276,800.00合作经营投入经营性往来深圳诚源佳实业有限公司合营企业其他应收款- 275,500.00 - - 275,500.00合作经营投入经营性往来杭州锦业置业有限公司合营企业其他应收款58,302.92215,737.26 - - 274,040.18合作经营投入经营性往来第9页其他关联资金往来资金往来方名称期末往来方与上市公司的关联关系期末上市公司核算的会计科目2023年期初往来资金余额2023年度往来累计发生金额(不含利息) 2023年度往来资金的利息(如有) 2023年度偿还累计发生金额2023年期末往来资金余额往来形成原因往来性质其他关联人及其附属企业广东盈泰启盛建设工程有限公司合营企业其他应收款239,218.5232,037.77 - - 271,256.29合作经营投入经营性往来佛山市南海区万喆房地产开发有限公司合营企业其他应收款159,324.85105,203.02 - - 264,527.87合作经营投入经营性往来福州市万骏置业有限公司合营企业其他应收款357,011.40 - - 105,714.34251,297.06合作经营投入经营性往来深圳市安万置业有限公司合营企业其他应收款362,929.18 - 10,656.63127,692.58245,893.24合作经营投入经营性往来北京万福阳光投资有限公司合营企业其他应收款- 234,439.76 - - 234,439.76合作经营投入经营性往来天津万安建创置业有限公司合营企业其他应收款207,790.2715,092.74 - - 222,883.01合作经营投入经营性往来福州市榕泽房地产有限公司合营企业的子公司其他应收款230,337.64 - - 16,712.30213,625.34合作经营投入经营性往来深圳市万信二号投资企业(有限合伙) 合营企业其他应收款213,256.36 - - - 213,256.36合作经营投入经营性往来杭州锦蓝置业有限公司合营企业的子公司其他应收款36,367.71156,269.84 - - 192,637.55合作经营投入经营性往来珠海横琴万骏投资集团有限公司合营企业其他应收款181,666.09863.712,757.64 - 185,287.44合作经营投入经营性往来中航万科有限公司合营企业其他应收款363,305.34 - - 183,733.60179,571.74合作经营投入经营性往来北京万龙华开房地产开发有限公司合营企业其他应收款215,199.32 - - 42,744.05172,455.27合作经营投入经营性往来武汉林岸置业有限公司合营企业其他应收款120,013.1921,730.892,320.37 - 144,064.45合作经营投入经营性往来上海新地嘉兆物联网有限公司合营企业其他应收款134,120.74234.873,914.56 - 138,270.17合作经营投入经营性往来北京万科东方置业有限公司合营企业其他应收款102,041.71988.04 - - 103,029.74合作经营投入经营性往来北京青龙湖盛通房地产开发有限公司合营企业其他应收款86,753.1714,765.26 - - 101,518.43合作经营投入经营性往来北京滨湖恒兴房地产开发有限公司合营企业其他应收款112,634.57 - - 25,898.5686,736.01合作经营投入经营性往来深圳市深安聚汇实业有限公司合营企业其他应收款84,891.790.14 - - 84,891.93合作经营投入经营性往来昆明万睿房地产开发有限公司合营企业其他应收款78,618.893,746.82 - - 82,365.70合作经营投入经营性往来昆明万洱房地产开发有限公司合营企业其他应收款64,991.8614,410.30 - - 79,402.16合作经营投入经营性往来北京五和万科置业有限公司合营企业其他应收款82,789.09 - - 3,456.8679,332.23合作经营投入经营性往来厦门煊泰置业有限公司合营企业其他应收款116,962.91 - - 42,696.2974,266.62合作经营投入经营性往来唐山新采房地产开发有限公司合营企业其他应收款64,330.60 - - 1,231.0563,099.54合作经营投入经营性往来上海万筠房地产有限公司合营企业其他应收款61,379.48 - - 1,672.8159,706.67合作经营投入经营性往来成都龙泉驿区行政南轨道城市发展有限公司合营企业其他应收款79,686.95 - 3,512.4425,112.0758,087.32合作经营投入经营性往来上海万忞企业管理有限公司合营企业其他应收款55,077.941,470.40 - - 56,548.34合作经营投入经营性往来上海江杰荣泰企业发展有限公司合营企业其他应收款- 56,163.36 - - 56,163.36合作经营投入经营性往来绍兴元昊置业有限公司合营企业其他应收款48,303.116,062.34 - - 54,365.45合作经营投入经营性往来昆明万萃房地产开发有限公司合营企业其他应收款- 52,907.83 - - 52,907.83合作经营投入经营性往来610 Lexington Venture LP合营企业其他应收款46,550.543,981.89 - - 50,532.43合作经营投入经营性往来第10页其他关联资金往来资金往来方名称期末往来方与上市公司的关联关系期末上市公司核算的会计科目2023年期初往来资金余额2023年度往来累计发生金额(不含利息) 2023年度往来资金的利息(如有) 2023年度偿还累计发生金额2023年期末往来资金余额往来形成原因往来性质其他关联人及其附属企业深圳市荣兴房地产开发有限公司合营企业其他应收款44,400.17 - - - 44,400.17合作经营投入经营性往来北京祥业万科房地产开发有限公司合营企业其他应收款59,115.31 - - 18,063.3941,051.93合作经营投入经营性往来武汉地铁迅兴置业有限公司合营企业其他应收款38,163.011,516.97971.66 - 40,651.63合作经营投入经营性往来云南麦溪房地产开发有限公司合营企业其他应收款38,900.00 - - - 38,900.00合作经营投入经营性往来北京万越辉置业有限公司合营企业其他应收款57,614.86 - - 18,981.2038,633.66合作经营投入经营性往来成都市天府怡心湖建设发展有限公司合营企业其他应收款35,861.022,594.76 - - 38,455.78合作经营投入经营性往来Wkland Investment IILimited合营企业其他应收款38,365.27 - - 197.0938,168.18合作经营投入经营性往来VXCore IIHolding Ltd合营企业其他应收款33,373.074,486.47 - - 37,859.54合作经营投入经营性往来绍兴锦越置业有限公司合营企业的子公司其他应收款29,191.827,668.74 - - 36,860.56合作经营投入经营性往来昆明万麦房地产开发有限公司合营企业其他应收款- 36,677.54 - - 36,677.54合作经营投入经营性往来China Logistics Platform ILimited合营企业其他应收款27,300.476,792.9540.68 - 34,134.11合作经营投入经营性往来天津宁晟房地产开发有限公司合营企业其他应收款3,166.7828,535.41 - - 31,702.19合作经营投入经营性往来天万投资控股有限公司合营企业其他应收款21,878.259,253.76 - - 31,132.01合作经营投入经营性往来杭州宏鹏房地产开发有限公司合营企业其他应收款- 30,773.09 - - 30,773.09合作经营投入经营性往来上海北万置业有限公司合营企业其他应收款67,314.14 - - 37,821.0129,493.13合作经营投入经营性往来上海万睿房地产有限公司合营企业其他应收款24,930.15 - 5,825.051,275.2429,479.96合作经营投入经营性往来北京万启丰企业管理咨询有限公司合营企业的子公司其他应收款28,042.801,106.91 - - 29,149.71合作经营投入经营性往来北京神州数码置业发展有限公司合营企业其他应收款49,175.44 - 788.6424,308.1725,655.91合作经营投入经营性往来昆山浩捷信息咨询有限公司合营企业其他应收款22,753.861,088.06 - - 23,841.92合作经营投入经营性往来昆明万珑房地产开发有限公司合营企业其他应收款23,709.19 - - - 23,709.19合作经营投入经营性往来北京万启望管理咨询有限公司合营企业的子公司其他应收款23,549.57 - - - 23,549.57合作经营投入经营性往来天津华锦万吉置业有限公司合营企业其他应收款86,335.33 - - 62,806.0523,529.29合作经营投入经营性往来Champion Estate (HK) Limited合营企业其他应收款34,910.84 - - 11,510.4823,400.36合作经营投入经营性往来西安曲江创意谷文化产业园区开发有限公司合营企业其他应收款17,648.775,271.94 - - 22,920.71合作经营投入经营性往来Ascent Win Limited合营企业其他应收款22,494.440.49 - - 22,494.93合作经营投入经营性往来济南碧岑置业有限公司合营企业其他应收款20,834.551,544.08 - - 22,378.63合作经营投入经营性往来南京吉庆丰企业管理咨询有限公司合营企业其他应收款21,918.09 - - - 21,918.09合作经营投入经营性往来杭州福盈弘企业管理咨询有限公司合营企业其他应收款14,892.005,451.90 - - 20,343.90合作经营投入经营性往来徐州彭家置业有限公司合营企业其他应收款12,815.396,828.99673.19 - 20,317.57合作经营投入经营性往来上海高福房地产开发有限公司合营企业其他应收款63,046.98 - - 42,981.6620,065.32合作经营投入经营性往来第11页其他关联资金往来资金往来方名称期末往来方与上市公司的关联关系期末上市公司核算的会计科目2023年期初往来资金余额2023年度往来累计发生金额(不含利息) 2023年度往来资金的利息(如有) 2023年度偿还累计发生金额2023年期末往来资金余额往来形成原因往来性质其他关联人及其附属企业武汉雅苑万科房地产有限公司合营企业其他应收款18,849.07 - - - 18,849.07合作经营投入经营性往来上海万库投资管理有限公司合营企业其他应收款15,248.111,215.40 - - 16,463.51合作经营投入经营性往来北京鑫成晶盛商业运营管理有限公司合营企业其他应收款16,614.34 - - 387.1316,227.22合作经营投入经营性往来大连万腾置业有限公司合营企业其他应收款33,693.77 - - 18,565.2215,128.55合作经营投入经营性往来Wool wich JVSarl合营企业其他应收款12,971.841,228.65 - - 14,200.49合作经营投入经营性往来杭州工万产业投资管理有限公司合营企业其他应收款14,008.11 - - 117.6513,890.46合作经营投入经营性往来珠海东万元鲲企业管理合伙企业(有限合伙) 合营企业其他应收款13,518.85 - - - 13,518.85合作经营投入经营性往来北京国万置业有限公司合营企业其他应收款12,548.65561.57196.34 - 13,306.57合作经营投入经营性往来北京祥筑房地产开发有限公司合营企业其他应收款15,089.63 - - 1,992.3713,097.26合作经营投入经营性往来霸州市万鸿房地产开发有限公司合营企业其他应收款11,883.641,156.48 - - 13,040.12合作经营投入经营性往来南京泰麒置业发展有限公司合营企业其他应收款12,768.52240.00 - - 13,008.52合作经营投入经营性往来Honwill Limited合营企业其他应收款12,067.50 - - - 12,067.50合作经营投入经营性往来上海嘉未来置业有限公司合营企业其他应收款- 12,067.25 - - 12,067.25合作经营投入经营性往来廊坊市金海房地产开发有限公司合营企业其他应收款8,355.963,643.10 - - 11,999.06合作经营投入经营性往来武汉新唐共祥商业管理有限公司合营企业其他应收款- 11,937.66 - - 11,937.66合作经营投入经营性往来济南万保盛辉房地产开发有限公司合营企业其他应收款11,129.60 - - 867.6510,261.95合作经营投入经营性往来厦门市雍景湾房地产有限公司合营企业其他应收款23,069.05 - - 12,816.2010,252.86合作经营投入经营性往来北京万德盈商业运营管理有限公司合营企业其他应收款14,037.83 - 956.124,949.6310,044.31合作经营投入经营性往来宁波万栖置业有限公司合营企业其他应收款33,041.40 - - 23,186.399,855.01合作经营投入经营性往来成都乐活康养健康管理有限公司合营企业其他应收款16,478.14 - - 7,251.479,226.68合作经营投入经营性往来宜兴新君万置业发展有限公司合营企业的子公司其他应收款2,094.996,733.88 - - 8,828.88合作经营投入经营性往来上海万至镝企业发展有限公司合营企业其他应收款7,650.10 - - - 7,650.10合作经营投入经营性往来天津万安才智置业有限公司合营企业其他应收款30,854.53 - - 24,032.626,821.91合作经营投入经营性往来上海万碧房地产有限公司合营企业其他应收款7,754.19 - - 1,022.276,731.92合作经营投入经营性往来北京禾亿企业管理有限公司合营企业其他应收款5,756.07521.11 - - 6,277.18合作经营投入经营性往来佛山市南海区万扬房地产有限公司合营企业其他应收款5,289.60657.67 - - 5,947.26合作经营投入经营性往来深圳市龙城广场房地产开发有限公司合营企业其他应收款5,153.23675.93 - - 5,829.16合作经营投入经营性往来厦门雅展房地产开发有限公司合营企业其他应收款4,862.82374.47 - - 5,237.29合作经营投入经营性往来中新(天津)商业管理有限公司合营企业其他应收款5,006.32 - - 0.125,006.20合作经营投入经营性往来宁波天筑置业有限公司合营企业其他应收款649.684,151.58 - - 4,801.26合作经营投入经营性往来第12页其他关联资金往来资金往来方名称期末往来方与上市公司的关联关系期末上市公司核算的会计科目2023年期初往来资金余额2023年度往来累计发生金额(不含利息) 2023年度往来资金的利息(如有) 2023年度偿还累计发生金额2023年期末往来资金余额往来形成原因往来性质其他关联人及其附属企业贵州龙里维乐物流园有限公司合营企业其他应收款5,671.61 - - 1,148.404,523.21合作经营投入经营性往来徐州启乔冰雪体育文化发展有限公司合营企业其他应收款4,250.00 - - - 4,250.00合作经营投入经营性往来北京万科东地房地产开发有限公司合营企业其他应收款4,310.35 - - 117.494,192.85合作经营投入经营性往来深圳市安居泊寓租赁服务有限公司合营企业其他应收款3,787.7562.77133.74 - 3,984.26合作经营投入经营性往来大理满江康旅投资有限公司合营企业其他应收款2,946.35631.95359.04 - 3,937.34合作经营投入经营性往来北京昌科万联商业运营管理有限公司合营企业其他应收款2,027.001,793.73 - - 3,820.73合作经营投入经营性往来景洪皓泰置业有限公司合营企业其他应收款5,307.08 - - 2,095.553,211.53合作经营投入经营性往来陕西科庙房地产开发有限公司合营企业其他应收款2,913.94143.71 - - 3,057.65合作经营投入经营性往来宁波万霞置业有限公司合营企业其他应收款37,304.71 - - 34,312.572,992.14合作经营投入经营性往来佛山市南海区万科联星房地产有限公司合营企业其他应收款2,513.04230.25 - - 2,743.28合作经营投入经营性往来上海谊智企业发展有限公司合营企业其他应收款1,898.62761.91 - - 2,660.53合作经营投入经营性往来杭州万广置业有限公司合营企业其他应收款- 2,233.68 - - 2,233.68合作经营投入经营性往来杭州富阳永通房地产开发有限公司合营企业其他应收款5,067.72 - - 2,843.132,224.59合作经营投入经营性往来深圳市万信未来城制造有限公司合营企业其他应收款2,062.57109.44 - - 2,172.01合作经营投入经营性往来温州万楷置业有限公司合营企业其他应收款- 1,955.73 - - 1,955.73合作经营投入经营性往来重庆荣港物流有限公司合营企业其他应收款3,422.47 - - 1,661.011,761.46合作经营投入经营性往来唐山万润房地产开发有限公司合营企业其他应收款1,528.2875.25 - - 1,603.53合作经营投入经营性往来南昌万坤置业有限公司合营企业其他应收款255.331,265.06 - - 1,520.40合作经营投入经营性往来南京万科善跑体育发展有限公司合营企业其他应收款- 1,459.23 - - 1,459.23合作经营投入经营性往来杭州邻嘉康复护理院有限公司合营企业其他应收款1,476.55 - - 152.021,324.53合作经营投入经营性往来新疆浩华房地产开发有限公司合营企业其他应收款5,317.58 - - 4,279.661,037.92合作经营投入经营性往来厦门市万贸悦城物业服务有限公司合营企业其他应收款557.72412.47 - - 970.19合作经营投入经营性往来温州万誉置业有限公司合营企业其他应收款60,027.44 - - 59,109.54917.90合作经营投入经营性往来杭州祥胜汽车产业园开发有限公司合营企业其他应收款63.68750.24 - - 813.92合作经营投入经营性往来长沙市领域房地产开发有限公司合营企业其他应收款636.26168.22 - - 804.48合作经营投入经营性往来唐山万顶房地产开发有限公司合营企业其他应收款86.45708.67 - - 795.12合作经营投入经营性往来杭州万臻置业有限公司合营企业其他应收款- 788.72 - - 788.72合作经营投入经营性往来天津万疆置业有限公司合营企业其他应收款797.49 - - 17.40780.09合作经营投入经营性往来中投发展(天津)滨海有限责任公司合营企业其他应收款725.23 - - - 725.23合作经营投入经营性往来福建中联物业服务有限公司合营企业其他应收款134.16590.55 - - 724.71合作经营投入经营性往来第13页其他关联资金往来资金往来方名称期末往来方与上市公司的关联关系期末上市公司核算的会计科目2023年期初往来资金余额2023年度往来累计发生金额(不含利息) 2023年度往来资金的利息(如有) 2023年度偿还累计发生金额2023年期末往来资金余额往来形成原因往来性质其他关联人及其附属企业青岛嘉尚酒店管理有限公司合营企业其他应收款715.855.82 - - 721.67合作经营投入经营性往来杭州万晨置业有限公司合营企业其他应收款2,035.45 - - 1,344.63690.81合作经营投入经营性往来宁波创未来教育信息咨询有限公司合营企业其他应收款661.36 - - 17.13644.23合作经营投入经营性往来Marriott Holdings Limited合营企业其他应收款561.3516.83 - - 578.18合作经营投入经营性往来上海恺熠置业有限公司合营企业其他应收款553.725.02 - - 558.74合作经营投入经营性往来宁波前程供应链有限公司合营企业其他应收款245.41247.20 - - 492.61合作经营投入经营性往来成都交子泊寓住房租赁有限公司合营企业其他应收款168.64322.57 - - 491.21合作经营投入经营性往来秦皇岛市嘉金房地产开发有限公司合营企业其他应收款806.18 - - 350.64455.54合作经营投入经营性往来广东省信托房产开发有限公司合营企业的子公司其他应收款424.569.60 - - 434.16合作经营投入经营性往来沈阳盛安房地产开发有限公司合营企业其他应收款334.2692.39 - - 426.65合作经营投入经营性往来成都东万城市资源企业经营管理有限公司合营企业其他应收款- 381.08 - - 381.08合作经营投入经营性往来万创置业(上海)有限公司合营企业其他应收款417.20 - - 55.81361.40合作经营投入经营性往来上海虹房泊寓企业发展有限公司合营企业其他应收款235.14122.66 - - 357.80合作经营投入经营性往来湖南百家汇仓储有限公司合营企业其他应收款407.83 - - 62.42345.41合作经营投入经营性往来乌鲁木齐博万智慧城市运营管理有限公司合营企业其他应收款- 294.07 - - 294.07合作经营投入经营性往来万科信泰基金管理(深圳)有限公司合营企业其他应收款0.11288.14 - - 288.25合作经营投入经营性往来杭州万东仓储有限公司合营企业其他应收款558.90 - - 288.04270.86合作经营投入经营性往来天津禾万企业管理有限公司合营企业其他应收款201.8261.20 - - 263.01合作经营投入经营性往来上海闵房泊寓房地产经营服务有限公司合营企业其他应收款471.27 - - 209.51261.76合作经营投入经营性往来杭州工万基业企业运营管理有限公司合营企业其他应收款497.18 - - 236.04261.14合作经营投入经营性往来华万健康产业发展有限公司合营企业其他应收款218.7340.21 - - 258.94合作经营投入经营性往来成都海阔万誉物业服务有限公司合营企业其他应收款- 223.60 - - 223.60合作经营投入经营性往来郑州万科锦瑞房地产开发有限公司合营企业其他应收款198.70 - - 1.52197.18合作经营投入经营性往来中山市翠亨城市资源经营管理有限公司合营企业其他应收款- 196.08 - - 196.08合作经营投入经营性往来烟台万世房地产开发有限公司合营企业其他应收款- 191.25 - - 191.25合作经营投入经营性往来温州万祯置业有限公司合营企业其他应收款2,149.07 - - 1,959.46189.62合作经营投入经营性往来嘉兴紫元置业有限公司合营企业其他应收款186.96 - - 0.34186.62合作经营投入经营性往来苏州迅和置业有限公司合营企业其他应收款192.66 - - 31.71160.95合作经营投入经营性往来武汉万地汉宜房地产开发有限公司合营企业其他应收款205.24 - - 47.85157.39合作经营投入经营性往来瑞安市鸿熹置业有限公司合营企业其他应收款226.20 - - 75.48150.73合作经营投入经营性往来第14页其他关联资金往来资金往来方名称期末往来方与上市公司的关联关系期末上市公司核算的会计科目2023年期初往来资金余额2023年度往来累计发生金额(不含利息) 2023年度往来资金的利息(如有) 2023年度偿还累计发生金额2023年期末往来资金余额往来形成原因往来性质其他关联人及其附属企业龙港市城市资源经营管理有限公司合营企业其他应收款133.945.81 - - 139.75合作经营投入经营性往来海宁万纬仓储设施有限公司合营企业其他应收款226.52 - - 103.27123.25合作经营投入经营性往来巴夫洛(嘉兴)仓储有限公司合营企业其他应收款539.60 - - 438.23101.36合作经营投入经营性往来天津华康物流有限公司合营企业其他应收款161.12 - - 70.8990.22合作经营投入经营性往来南宁市青秀区万科城北幼儿园合营企业其他应收款- 86.47 - - 86.47合作经营投入经营性往来泉州东海万誉物业服务有限公司合营企业其他应收款274.62 - - 192.6082.02合作经营投入经营性往来苏州市吴江区城科物业服务有限公司合营企业其他应收款85.90 - - 6.9778.93合作经营投入经营性往来昆山芯旺威达电子有限公司合营企业其他应收款168.95 - - 90.1878.78合作经营投入经营性往来深圳地铁万科实业发展有限责任公司合营企业其他应收款51.9120.65 - - 72.55合作经营投入经营性往来杭州万科大家房地产开发有限公司合营企业其他应收款50.3617.43 - - 67.79合作经营投入经营性往来成都高投泊寓住房租赁有限公司合营企业其他应收款- 66.85 - - 66.85合作经营投入经营性往来南京二十一世纪不动产经营管理有限公司合营企业其他应收款27.9735.32 - - 63.28合作经营投入经营性往来610 Lexington Venture GPLLC合营企业其他应收款20.2242.45 - - 62.68合作经营投入经营性往来太原金郡同达房地产开发有限公司合营企业其他应收款- 62.36 - - 62.36合作经营投入经营性往来马鞍山紫元置业有限公司合营企业其他应收款- 60.16 - - 60.16合作经营投入经营性往来上海申养投资管理股份有限公司合营企业其他应收款68.02 - - 11.9256.10合作经营投入经营性往来杭州富临投资有限公司合营企业其他应收款- 55.17 - - 55.17合作经营投入经营性往来绍兴臻悦房地产开发有限公司合营企业其他应收款73.63 - - 23.0050.63合作经营投入经营性往来杭州紫元康润房地产开发有限公司合营企业其他应收款33.260.76 - - 34.02合作经营投入经营性往来无锡云智城市资源运营管理有限公司合营企业其他应收款- 33.84 - - 33.84合作经营投入经营性往来陕西万翔仓储有限公司合营企业其他应收款32.38 - - - 32.38合作经营投入经营性往来武汉市江汉城市资源经营管理有限公司合营企业其他应收款187.96 - - 156.1231.84合作经营投入经营性往来温州万享置业有限公司合营企业其他应收款307.06 - - 276.2130.85合作经营投入经营性往来深圳市特发华基投资有限公司合营企业其他应收款4.8619.87 - - 24.73合作经营投入经营性往来龙岩沁欣物业服务有限公司合营企业其他应收款- 23.58 - - 23.58合作经营投入经营性往来深圳市罗湖万物城市运营有限公司合营企业其他应收款5.8417.56 - - 23.41合作经营投入经营性往来青岛董万城市服务有限公司合营企业其他应收款- 23.26 - - 23.26合作经营投入经营性往来上海圆丰文化发展有限公司合营企业其他应收款8.1512.05 - - 20.20合作经营投入经营性往来上海玖开投资管理有限公司合营企业其他应收款19.77 - - 0.1119.66合作经营投入经营性往来第15页其他关联资金往来资金往来方名称期末往来方与上市公司的关联关系期末上市公司核算的会计科目2023年期初往来资金余额2023年度往来累计发生金额(不含利息) 2023年度往来资金的利息(如有) 2023年度偿还累计发生金额2023年期末往来资金余额往来形成原因往来性质其他关联人及其附属企业Shanghai (JQ) Investment Holdings Pte.Ltd. 合营企业其他应收款17.980.39 - - 18.36合作经营投入经营性往来昆明海阔万誉物业服务有限公司合营企业其他应收款145.11 - - 127.3017.81合作经营投入经营性往来VXJinan HKHolding Limited合营企业其他应收款15.34 - - - 15.34合作经营投入经营性往来深圳万通南头城管理运营有限公司合营企业其他应收款- 14.95 - - 14.95合作经营投入经营性往来廊坊临空城市资源经营管理有限公司合营企业其他应收款66.32 - - 52.0914.23合作经营投入经营性往来南昌联颐置业有限公司合营企业其他应收款- 5.71 - - 5.71合作经营投入经营性往来Bountiful Time Limited合营企业其他应收款4.421.29 - - 5.71合作经营投入经营性往来V-Nesta Fund IIGPLimited合营企业其他应收款5.440.16 - - 5.61合作经营投入经营性往来唐山万域房地产开发有限公司合营企业其他应收款4.680.18 - - 4.86合作经营投入经营性往来唐山万疆房地产开发有限公司合营企业其他应收款4.050.61 - - 4.65合作经营投入经营性往来VAWInvestment Holding Limited合营企业其他应收款2.292.10 - - 4.40合作经营投入经营性往来深圳市铁万商业管理有限公司合营企业其他应收款- 3.60 - - 3.60合作经营投入经营性往来宁波东钱湖信达中建置业有限公司合营企业其他应收款- 3.40 - - 3.40合作经营投入经营性往来VXLogistics VII (HK) Holding Limited合营企业其他应收款3.37 - - - 3.37合作经营投入经营性往来VAWEurasian ReFund LP合营企业其他应收款2.700.08 - - 2.78合作经营投入经营性往来北京东方万科投资管理有限公司合营企业其他应收款1.83 - - - 1.83合作经营投入经营性往来VAWEurasian Capital GPLimited合营企业其他应收款1.680.05 - - 1.73合作经营投入经营性往来太原国投万科湖畔置业有限公司合营企业其他应收款1.05 - - 0.011.03合作经营投入经营性往来天津联祺行远企业管理咨询有限公司合营企业其他应收款1.00 - - - 1.00合作经营投入经营性往来海宁开元名都置业有限公司合营企业其他应收款- 1.00 - - 1.00合作经营投入经营性往来杭州富民投资有限公司合营企业其他应收款2.37 - - 1.440.93合作经营投入经营性往来Champion Estate Holdings Limited合营企业其他应收款- 0.72 - - 0.72合作经营投入经营性往来TREASUREMEGACORPORATION LIMITED 合营企业其他应收款0.470.21 - - 0.68合作经营投入经营性往来VXChengdu HKHolding Limited合营企业其他应收款0.58 - - - 0.58合作经营投入经营性往来Vanke Velocity Property IHolding Company Limited 合营企业其他应收款0.410.01 - - 0.43合作经营投入经营性往来VXLogistics IHolding Limited合营企业其他应收款0.410.01 - - 0.43合作经营投入经营性往来VXLogistics VHolding Limited合营企业其他应收款0.410.01 - - 0.43合作经营投入经营性往来VXLogistics X (BVI) Holding Ltd合营企业其他应收款0.410.01 - - 0.43合作经营投入经营性往来第16页其他关联资金往来资金往来方名称期末往来方与上市公司的关联关系期末上市公司核算的会计科目2023年期初往来资金余额2023年度往来累计发生金额(不含利息) 2023年度往来资金的利息(如有) 2023年度偿还累计发生金额2023年期末往来资金余额往来形成原因往来性质其他关联人及其附属企业V-In Logistic Property IHolding Limited合营企业其他应收款- 0.43 - - 0.43合作经营投入经营性往来北京海阔万誉物业服务有限公司合营企业其他应收款0.38 - - - 0.38合作经营投入经营性往来福州市仓山区城市资源经营管理有限公司合营企业其他应收款0.200.03 - - 0.23合作经营投入经营性往来Ocean Rainbow Limited合营企业其他应收款0.020.20 - - 0.22合作经营投入经营性往来杭州万物风和物业服务有限公司合营企业其他应收款18.70 - - 18.550.16合作经营投入经营性往来沈阳万锦物业服务有限公司合营企业其他应收款0.03 - - - 0.03合作经营投入经营性往来杭州富阳永腾置业有限公司合营企业的子公司其他应收款- - - - -合作经营投入经营性往来南京广电万科置业发展有限公司合营企业其他应收款- - - - -合作经营投入经营性往来V-Nesta Investment Partner IIILimited子公司*1其他应收款369,796.57 - - 369,796.57 -合作经营投入经营性往来绍兴锦晨置业有限公司子公司*1其他应收款253,286.77 - - 253,286.77 -合作经营投入经营性往来深圳市汇成通泰实业有限公司子公司*1其他应收款243,216.19 - - 243,216.19 -合作经营投入经营性往来V-Nesta Fund III, LP子公司*1其他应收款171,771.19 - - 171,771.19 -合作经营投入经营性往来北京市中盛兴建房地产开发有限公司子公司*1其他应收款140,333.48 - - 140,333.48 -合作经营投入经营性往来绍兴锦池置业有限公司子公司*1其他应收款98,274.43 - - 98,274.43 -合作经营投入经营性往来重庆华葡房地产开发有限公司合营企业其他应收款33,463.58 - - 33,463.58 -合作经营投入经营性往来宁波万投置业有限公司合营企业其他应收款30,122.92 - - 30,122.92 -合作经营投入经营性往来浙江万科坤和房地产开发有限公司合营企业其他应收款23,239.71 - - 23,239.71 -合作经营投入经营性往来上海科岸承华企业发展有限公司合营企业其他应收款16,169.10 - - 16,169.10 -合作经营投入经营性往来佛山市南海区万科万鸣房地产有限公司合营企业其他应收款14,405.15 - - 14,405.15 -合作经营投入经营性往来福建信泰钱隆房地产开发有限公司子公司*1其他应收款11,175.21 - - 11,175.21 -合作经营投入经营性往来宁波开万云海置业有限公司合营企业其他应收款10,102.97 - 349.4210,452.39 -合作经营投入经营性往来温州万碧金房地产有限公司合营企业其他应收款7,674.59 - - 7,674.59 -合作经营投入经营性往来北京首开万科房地产开发有限公司合营企业其他应收款4,594.54 - - 4,594.54 -合作经营投入经营性往来深圳市华通基业投资有限公司子公司*1其他应收款3,910.16 - - 3,910.16 -合作经营投入经营性往来通用地产重庆有限公司合营企业其他应收款3,472.64 - - 3,472.64 -合作经营投入经营性往来杭州万照置业有限公司合营企业其他应收款2,845.52 - - 2,845.52 -合作经营投入经营性往来青岛昌明置业有限公司合营企业其他应收款2,660.46 - - 2,660.46 -合作经营投入经营性往来武汉金万置业有限公司合营企业其他应收款2,149.66 - - 2,149.66 -合作经营投入经营性往来沈阳万科万洲房地产开发有限公司合营企业其他应收款1,779.17 - - 1,779.17 -合作经营投入经营性往来广州市田心实业发展有限公司合营企业的子公司其他应收款1,425.83 - - 1,425.83 -合作经营投入经营性往来第17页其他关联资金往来资金往来方名称期末往来方与上市公司的关联关系期末上市公司核算的会计科目2023年期初往来资金余额2023年度往来累计发生金额(不含利息) 2023年度往来资金的利息(如有) 2023年度偿还累计发生金额2023年期末往来资金余额往来形成原因往来性质其他关联人及其附属企业郑州万科华赋教育科技有限公司合营企业其他应收款1,396.50 - - 1,396.50 -合作经营投入经营性往来广州市万溪企业管理有限公司合营企业其他应收款882.83 - - 882.83 -合作经营投入经营性往来深圳市万科安居物业服务有限公司合营企业其他应收款168.96 - - 168.96 -合作经营投入经营性往来成都紫光万誉物业服务有限公司合营企业的子公司其他应收款130.51 - - 130.51 -合作经营投入经营性往来北京思翼企业管理有限公司合营企业其他应收款32.00 - - 32.00 -合作经营投入经营性往来长春市南关区泰林斯顿幼儿园有限公司合营企业其他应收款21.94 - - 21.94 -合作经营投入经营性往来北京万启方管理咨询有限公司合营企业的子公司其他应收款12.84 - - 12.84 -合作经营投入经营性往来天津智恒企业管理有限公司合营企业其他应收款11.71 - - 11.71 -合作经营投入经营性往来成都高投泊寓房屋租赁有限公司合营企业其他应收款10.90 - - 10.90 -合作经营投入经营性往来V-Nesta Fund IIIGPLimited子公司*1其他应收款7.21 - - 7.21 -合作经营投入经营性往来苏州市吴江区城开万云城市发展有限公司合营企业其他应收款7.08 - - 7.08 -合作经营投入经营性往来武汉宝山汇城置业有限公司合营企业其他应收款5.62 - - 5.62 -合作经营投入经营性往来杭州元亦置业有限公司其他*2其他应收款1.01 - - 1.01 -合作经营投入经营性往来北京宁坤房地产开发有限责任公司合营企业其他应收款- - - - -合作经营投入经营性往来合计 15,390,223.993,344,856.7190,769.644,294,125.0014,531,725.34 *1该等公司本年已变更为子公司。

*2因本年处置持有的该等公司股权或该等公司已被注销，该等公司于本年末已非本集团的关联企业。

第18页郁亮韩慧华韩慧华 董事主管会计工作负责人会计机构负责人 (签名和盖章) (签名和盖章) (签名和盖章) (公司盖章)