荣盛发展：关于为下属公司融资提供担保的公告

荣盛房地产发展股份有限公司1 证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临2024-027号荣盛房地产发展股份有限公司关于为下属公司融资提供担保的公告本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

特别风险提示: 公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产100%、公司及控股子公司对资产负债率超过70%的公司担保金额超过公司最近一期经审计净资产50%以及对合并报表外单位担保金额达到或超过最近一期经审计净资产30%，提请投资者充分关注担保风险。

根据荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）2024年度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司2024年度担保计划的议案》和公司相关项目发展需要，近日，公司与相关金融机构签订协议，为公司下属公司的融资提供连带责任保证担保。

根据《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1号——主板上市公司规范运作》的相关规定，现就相关情况公告如下：一、担保情况概述1、为了促进公司发展，公司全资子公司廊坊市荣图盛展企业管理有限公司（以下简称“荣图盛展”）与中国信达资产管理股份有限公司河北省分公司（以下简称“信达河北”）继续合作业务198,800万元，由公司为上述业务继续提供连带责任保证担保，担保总额不超过272,000万元，担保期限不超过72个月。

公司子公司黄山荣盛房2 地产开发有限公司（以下简称“黄山荣盛”）、河北荣创房地产开发有限公司（以下简称“河北荣创”）、湛江开发区荣发房地产开发有限公司（以下简称“湛江荣发”）、涞水荣盛伟业房地产开发有限公司（以下简称“涞水伟业”）、廊坊市洸远金属制品有限公司（以下简称“洸远金属”）以自有资产为上述融资提供抵押担保；荣图盛展持有的洸远金属和廊坊市圣驰金属制品有限公司（以下简称“圣驰金属”）100%股权质押给信达河北，为上述融资提供抵质押担保，担保总额不超过272,000万元，担保期限不超过72个月。

2、为了促进公司发展，公司全资子公司重庆荣乾房地产开发有限公司（以下简称“重庆荣乾”）与平安银行股份有限公司重庆分行（以下简称“平安银行重庆分行”）继续合作业务7,800万元，由公司为上述业务提供全额连带责任保证担保，担保总额不超过8,300万元，担保期限不超过48个月。

同时，公司全资子公司重庆荣乾以名下资产为上述融资提供抵押担保，担保总额不超过8,300万元，担保期限不超过48个月。

二、担保额度使用情况（注：为荣图盛展提供担保的融资事项与公司于2024年4月8日披露的《关于下属子公司之间融资提供担保的公告》（公告编号：临2024-013号）中的担保为同一笔融资，故此次荣图盛展的担保额度不再重复扣除。

） 被担保方被担保方最近一期资产负债率本次担保金额（万元） 本次担保前担保余额（万元） 本次担保后担保余额（万元） 本次担保前可用担保额度（万元） 本次担保后可用担保额度（万元） 荣图盛展（注） 116.58% 272,0000272,000 - -重庆荣乾107.77% 8,30008,300 - - 资产负债率超过70%的各级全资、控股下属公司超过70% - - - 3,342,4493,334,149 3 三、被担保人基本情况（一）被担保人一：荣图盛展1、被担保人：荣图盛展；2、成立日期：2016年9月22日；3、注册地点：河北省廊坊市安次区新兴产业示范区龙脊路创业中心5层506室；4、法定代表人：徐宪民；5、注册资本：人民币2,000万元；6、经营范围：企业管理服务。

以下经营范围由分支机构经营：酒店管理；住宿；餐饮服务；会议及展览服务；停车场服务；美容美发服务；足疗服务；烟草零售；预包装食品零售。

（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） 7、股东情况：公司间接持有荣图盛展100%股权；8、信用情况：荣图盛展信用状况良好。

9、财务情况： 单位：万元2023年9月30日（未经审计） 2023年1-9月（未经审计） 资产总额负债总额净资产营业收入利润总额净利润300,182.74 349,965.86 -49,783.12 0.00 -0.01 -0.03 (二）被担保人二：1、被担保人：重庆荣乾；2、成立日期：2017年6月20日；3、注册地点：重庆市大渡口区五盛路300号；4、法定代表人：魏东；5、注册资本：人民币5,000万元；6、经营范围：许可项目：房地产开发（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） 7、股东情况：公司间接持有重庆荣乾100%股权；4 8、信用情况：重庆荣乾信用状况良好。

9、财务情况： 单位：万元2023年9月30日（未经审计） 2023年1-9月（未经审计） 资产总额负债总额净资产营业收入利润总额净利润573,120.48 617,677.50 -44,557.02 71,231.80 -9,214.40 -6,860.96 四、担保的主要内容（一）因荣图盛展向信达河北融资提供的担保1、协议方：公司、荣图盛展、黄山荣盛、河北荣创、洸远金属、圣驰金属、湛江荣发、涞水伟业、信达河北。

2、担保主要内容：公司为荣图盛展融资继续提供连带责任保证担保，荣图盛展、河北荣创、洸远金属、圣驰金属、黄山荣盛、湛江荣发、涞水伟业与信达河北签署继续合作协议，黄山荣盛、河北荣创、洸远金属、湛江荣发、涞水伟业提供抵押担保，荣图盛展提供质押担保。

3、担保范围：协议约定的主债务、重组宽限补偿金及因违反协议而产生的其他应付款项（包括但不限于违约金、赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定应承担的迟延履行债务利息和迟延履行金）及债权人实现主债权与担保权利而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。

具体以抵质押合同、抵押清单、保证合同及相关协议的约定为准。

（二）因重庆荣乾向平安银行重庆分行融资提供的担保1、保证担保协议方：公司与平安银行重庆分行；抵押担保协议方：重庆荣乾与平安银行重庆分行。

2、担保主要内容：公司为重庆荣乾上述融资提供连带责任保证担保，重庆荣乾为重庆荣乾上述融资提供抵押担保。

3、担保范围：主合同项下债务人所应承担的全部债务（包括或5 有债务）本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，实现债权的费用。

利息、罚息、复利按照主合同的约定计算，并计算至债务还清之日止。

实现债权的费用包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、财产保全费、强制执行费等。

五、公司董事会意见关于上述担保事项，公司董事会认为：荣图盛展、重庆荣乾为公司的全资子公司，公司对其日常经营拥有控制权，能够掌握其财务状况；上述被担保子公司经营风险较小，由公司为上述融资提供担保是为了支持上述公司更好发展，不存在损害公司和股东利益的情形。

随着业务的不断发展，荣图盛展、重庆荣乾有足够的能力偿还本次融资。

六、累计对外担保数量及逾期担保的数量截至本公告披露日，公司实际担保总额为463.09亿元，占公司最近一期经审计净资产的196.30%。

其中公司及其控股下属公司对合并报表外单位提供的实际担保余额72.85亿元，占公司最近一期经审计净资产的30.88%。

公司逾期担保金额为31.96亿元。

七、备查文件公司2024年度第一次临时股东大会决议。

特此公告。

荣盛房地产发展股份有限公司 董 事 会 二○二四年四月二十六日