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  • 诸葛数据研究中心-房地产行业2024年4月全国重点城市新房市场监测报告:新房月报|4月“金三银四”整体成色不足,一线城市成交量稳中微升-240510

    日期:2024-05-10 17:55:13 研报出处:诸葛数据研究中心
    行业名称:房地产行业
    研报栏目:行业分析  (PDF) 9 页 885 KB 分享者:asd****d1
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    研究报告内容
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      核心结论:

      1、成交方面,2024年4月重点监测的30城新建商品住宅成交面积为963.04万㎡,环比下降18.7%,同比下降40.6%;累计来看,1-4月30城新建商品住宅成交面积为3683.36万㎡,较去年同期下降41.8%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】4月新房市场恢复不佳,成交量并未延续3月的上升趋势,而且单月及累计成交的热度均不及去年。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)

      2、供应方面,2024年4月重点监测的15城批准上市面积为631.05万㎡,环比下降11.5%,同比下降36.4%。继3月房企集中推新后,4月新房供应略显不足,供应规模止升转降,绝对量仍处于近年来的中低位水平。

      3、库存方面,2024年4月监测15个城市的新房库存面积为12511.01万㎡,同环比分别小幅上涨0.6%、0.4%;4月去化周期为18个月,较上月延长0.8个月,并且去化周期刷新自2020年以来新高,目前新房市场去库存压力已然达到高点。

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