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工业时代的尾声：历史回顾
新中国成立后，我国开展计划经济，快速发展重工业
改革开放以来，我国借助自身土地辽阔、劳力充足、市场庞大等优势，逐渐承接了来自发达国家的制造业
海外需求、房地产、基建投资是重要的终端需求，再加上为此配套的制造业，一度成为我国经济增长的总发动机
2001年加入WTO后，我国更是确立了“世界工厂”的定位
工业时代商业银行主要特征
时代特征：重资产、风险偏低、有质押品、汇报稳定、适合债权融资，银行随之发展，动员居民储蓄用于工业化、城镇化
重点业务：以存贷款业务为主，其中贷款又包括：基建贷款、制造业贷款、房地产贷款（按揭+开发）等
银行处于黄金时代：规模扩张，息差稳定，资产质量可控
风险提示
1、经济复苏不及预期，贷款供需格局恶化，带来2025年净息差进一步收窄。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
2、当前房地产利好政策持续加码，政策效果也在逐步显现。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）但房地产市场影响因素众多，如果房地产景气度进一步下行，房地产贷款不良暴露可能会给银行业基本面带来较大冲击。
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