财通证券-轻工制造行业投资策略周报：房贷利率优化+以旧换新，关注相关轻工转债-240407

　　房贷利率优化+以旧换新，关注相关轻工转债。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】近日，南昌、赣州、九江、新余发布公告，阶段性取消首套房贷利率下限，自2024年4月1日起执行。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）此外，郑州拟开展促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作，以进一步激活郑州市二手房市场，促进郑州市房地产市场供需匹配，加快优质商品房供应，2024年全市计划完成二手住房“卖旧买新、以旧换新”10000套。城中村改造、“认房不认贷”、优化首付比和房贷利率等地产优化政策密集发布，地产销售有望企稳改善，建议关注定制家居转债：欧22转债、金23转债、好客转债、江山转债等；卫浴制品转债：松霖转债；瓷砖地板转债：蒙娜转债。

　　本周转债行情表现：本周（2024.4.1-2024.4.5），中证转债指数、上证转债指数、深证转债指数分别涨0.77%、0.56%、1.17%，万得可转债等权指数涨0.93%，万得可转债加权指数涨0.81%。轻工制造板块中，华源转债（+4.25%）、东风转债（+3.13%）、特纸转债（+2.81%）涨幅居前。

　　本周转债条款信息：1）欧22转债：自2023年2月13日至2024年3月31日，公司累计共有6.6万元“欧22转债”已转换成公司A股普通股股票，累计转股数为501股，占可转债转股前公司已发行股份总额的0.00008%。截至2024年3月31日，尚未转股的“欧22转债”金额为20.0亿元，占可转债发行总量的99.9967%。2）江山转债：截至2024年3月31日，累计有45.7万元“江山转债”已转换成公司股份，因转股形成的股份数量累计为4773股，占可转债转股前公司已发行股份总额的0.0045%。截至2024年3月31日，公司尚未转股的“江山转债”金额为5.83亿元，占“江山转债”发行总量的99.9216%。

　　本周转债正股信息：1）松霖科技：公司预计2024年第一季度实现归属于上市公司股东的净利润为1.03亿元到1.23亿元，同比增加135.66%到181.42%。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为0.95亿元到1.15亿元，同比增加138.74%到189.00%。公司坚持品类导向，拥抱老客户、积极开拓新客户，厨卫健康品类及美容健康品类实现稳步增长，进一步优化产品结构，持续推动精益运营，超额完成公司净利润目标。2）金牌厨柜：截至2024年3月31日，公司通过集中竞价交易方式已累计回购公司股份数量为136万股，占公司当前总股本的比例为0.8817%，回购成交的最高价为20.83元/股，最低成交价为17.15元/股，总成交金额为2565.5万元（不含交易佣金等费用）。

　　风险提示：地产销售持续下滑；原材料价格持续上涨；下游需求不及预期