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挂牌量仍处高位
2024年5月全市存量住宅整租房源挂牌量达到5.6万套,为近一年第二高位。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
挂牌价格方面,受到房产市场逐步回暖等影响,租赁挂牌量环比微涨,其中60平方米以下的小户型占比增多,全市挂牌均价维持在7900元/月左右。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
租赁需求逐步回升,整体成交均价企稳
5月临近毕业季,租赁需求逐步回升,叠加中下旬房产新政推动、部分房源由租转售,租客担忧未来房源选择受限,加快成交节奏,租房成交量环比有12%的上涨。
成交价格方面,随着房产政策利好不断推出,房东信心逐步恢复,成交周期缩短,议价空间变小,近三个月成交均价稳定在7100元/月左右,整体市场开始企稳
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