1. 1香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。
2. CHINAINVESTMENTSHOLDINGSLIMITED中國興業控股有限公司*（於百慕達註冊成立之有限公司）（股份代號：132）須予披露交易作為出租人訂立融資租賃於二零二二年八月十二日，本公司之附屬公司綠金租賃與承租人訂立融資租賃，以代價人民幣50,000,000元（相當於約港幣58,100,000元）自承租人取得資產之所有權，該等資產將返租予承租人，供其使用及佔有，期限為五年。
3. 茲提述(1)本公司日期為二零二一年八月二十五日有關訂立現有融資租賃1之須予披露交易，(2)本公司日期為二零二一年十月二十九日有關訂立現有融資租賃2之主要交易，(3)本公司日期為二零二二年一月二十四日有關訂立現有融資租賃3之須予披露交易，(4)本公司日期為二零二二年二月十七日有關訂立現有融資租賃4之須予披露交易，及(5)本公司日期為二零二二年六月二日有關訂立現有融資租賃5之須予披露交易。
4. 由於承租人2為現有融資租賃3及現有融資租賃4之承租人和現有融資租賃1及現有融資租賃2之其中一名承租人之控股股東，並為現有融資租賃5之其中一名承租人，融資租賃項下擬進行之交易與現有融資租賃項下之交易合併計算以供考慮。
5. 由於融資租賃及附帶文件項下擬進行之交易之適用百分比率與現有融資租賃項下之交易合併計算時全部均超過5%但低於25%，故訂立融資租賃及附帶文件構成上市規則下本公司之須予披露交易。
6. 2融資租賃及附帶文件董事會欣然宣佈，綠金租賃訂立融資租賃及附帶文件，其主要條款如下：－融資租賃日期：二零二二年八月十二日訂約方：(1)綠金租賃，本公司之附屬公司，作為出租人；及(2)承租人。
7. 據董事於作出一切合理查詢後所深知、盡悉及確信，承租人及彼等之最終實益擁有人均為獨立第三方。
8. 轉讓資產及代價綠金租賃將根據融資租賃按「現狀」以現金人民幣50,000,000元（相當於約港幣58,100,000元）之代價，從承租人受讓不附帶產權負擔之資產之所有權，於融資租賃日期起十二個月內支付。
9. 綠金租賃與承租人1於融資租賃日期訂立融資租賃之轉讓協議，以進行有關上述承租人1轉讓資產予綠金租賃之融資租賃條款。
10. 該代價金額乃由融資租賃訂約方經公平磋商，並參考包括資產之原值約人民幣75,880,000元（相當於約港幣88,173,000元），及該等資產的狀況，經綠金租賃具經驗之租賃團隊檢視後釐定。
11. 資產所有權之代價金額將透過本集團之內部資源及╱或外部銀行融資撥付。
12. 租期綠金租賃將向承租人返租資產，供其使用及佔有，期限自綠金租賃支付資產轉讓代價之日起為期五年。
13. 3融資租賃項下之付款融資租賃及附帶文件之付款總額約為人民幣60,350,000元（相當於約港幣70,127,000元），當中包括(a)租賃本金付款人民幣50,000,000元（相當於約港幣58,100,000元）及(b)租賃利息總額以及附帶文件項下之其他費用及開支約人民幣10,350,000元（相當於約港幣12,027,000元）。
14. 租賃本金及利息均須於租期內每三個月支付。
15. 融資租賃之條款（包括租賃本金及利息）乃由融資租賃訂約方經公平磋商，並在參考貸款及利率環境（包括全國銀行間同業拆借中心不時頒佈之貸款市場報價利率，為供參考，於融資租賃日期之現行貸款市場報價利率為3.7%），及經考慮融資租賃本金額及資金可用性、租賃期內融資利息風險及服務成本、所涉及之信貸風險、以及本集團融資租賃之整體回報目標及風險承受能力後按個別基準作出調整而釐定。
16. 終止及轉讓資產予承租人承租人可終止融資租賃，前提為已結清融資租賃項下之所有到期未償還金額以及相等於提早終止時尚未償還租賃利息總額20%之賠償。
於租期末或倘融資租賃被提前終止，待結清所有到期未償還金額後，承租人已同意以名義購買價人民幣100元（相當於約港幣116.2元）購買資產。
保證按金承租人將於綠金租賃支付資產轉讓代價之同日向綠金租賃支付免息按金人民幣1,500,000元（相當於約港幣1,743,000元），以為其於融資租賃項下之付款責任作抵押。
質押鹽步建設已簽立權利質押合同，以綠金租賃為受益人質押其於承租人1之100%股權，為期六年，作為承租人於融資租賃及現有融資租賃5項下之付款責任之抵押。
4訂立融資租賃及附帶文件之理由及裨益訂立融資租賃及附帶文件乃綠金租賃之一般及正常業務過程之一部分，並預期將為本集團提供穩定收益及現金流量。
董事認為，融資租賃及附帶文件以及其項下擬進行之交易乃以公平基準按正常商業條款訂立，屬公平合理且符合本集團及股東之整體最佳利益。
有關資產之資料資產包括位於中國廣東省佛山市南海區大瀝鎮之若干指定照明及排水配套設施。
承租人將承擔與資產有關之任何維護、稅項及其他成本及徵費。
上市規則之涵義茲提述(1)本公司日期為二零二一年八月二十五日有關訂立現有融資租賃1之須予披露交易，(2)本公司日期為二零二一年十月二十九日有關訂立現有融資租賃2之主要交易，(3)本公司日期為二零二二年一月二十四日有關訂立現有融資租賃3之須予披露交易，(4)本公司日期為二零二二年二月十七日有關訂立現有融資租賃4之須予披露交易，及(5)本公司日期為二零二二年六月二日有關訂立現有融資租賃5之須予披露交易。
由於承租人2為現有融資租賃3及現有融資租賃4之承租人和現有融資租賃1及現有融資租賃2之其中一名承租人之控股股東，並為現有融資租賃5之其中一名承租人，融資租賃項下擬進行之交易與現有融資租賃項下之交易合併計算以供考慮。
由於融資租賃及附帶文件項下擬進行之交易之適用百分比率與現有融資租賃項下之交易合併計算時全部均超過5%但低於25%，故訂立融資租賃及附帶文件構成上市規則下本公司之須予披露交易。
5訂約方之主要業務本集團本集團主要從事酒店投資、管理及營運、待售物業及投資物業之物業投資、融資租賃、大健康養老、大數據及民用爆炸品業務。
本集團亦透過其合資公司及聯營公司參與及投資快速增長行業，包括中國之電力公用事業。
綠金租賃綠金租賃為本公司之附屬公司，主要從事提供融資（包括透過融資租賃），並專注聚焦中國之環保項目。
承租人承租人1為一間於中國成立之有限責任公司，主要於中國從事物業管理及企業管理諮詢。
承租人2為一間於中國成立之集體所有制公司，主要於中國從事物業管理。
釋義於本公佈內，除文義另有所指外，下列詞彙分別具有下文賦予之涵義：「資產」指具有本公佈「有關資產之資料」一節所披露之涵義「董事會」指董事會「本公司」指中國興業控股有限公司，於百慕達註冊成立之有限公司，其股份於聯交所主板上市（股份代號：132）「董事」指本公司董事6「現有融資租賃1」指綠金租賃與當時之承租人訂立日期為二零二一年八月二十三日之融資租賃協議及附帶文件，其詳情已於本公司日期為二零二一年八月二十五日之公佈中披露「現有融資租賃2」指綠金租賃與當時之承租人訂立日期為二零二一年十月二十九日之融資租賃協議及附帶文件，其詳情已於本公司日期分別為二零二一年十月二十九日及二零二一年十一月十九日之公佈及通函中披露「現有融資租賃3」指綠金租賃與當時之承租人訂立日期為二零二二年一月二十四日之融資租賃協議及附帶文件，其詳情已於本公司日期為二零二二年一月二十四日之公佈中披露「現有融資租賃4」指綠金租賃與當時之承租人訂立日期為二零二二年二月十六日之融資租賃協議及附帶文件，其詳情已於本公司日期為二零二二年二月十七日之公佈披露「現有融資租賃5」指綠金租賃與承租人訂立日期為二零二二年六月二日之融資租賃協議及附帶文件，其詳情已於本公司日期為二零二二年六月二日之公佈披露「現有融資租賃」指現有融資租賃1、現有融資租賃2、現有融資租賃3、現有融資租賃4及現有融資租賃5之統稱「融資租賃」指綠金租賃與承租人訂立日期為二零二二年八月十二日之融資租賃協議，內容有關轉讓資產之所有權及返租資產「綠金租賃」指廣東綠金融資租賃有限公司（前稱廣東粵盛科融資租賃有限公司），一間於中國註冊成立之有限責任公司，並為本公司之附屬公司「本集團」指本公司及其附屬公司7「香港」指中國香港特別行政區「港幣」指港幣，香港法定貨幣「附帶文件」指融資租賃之附帶協議，包括轉讓協議、諮詢協議及權利質押合同「獨立第三方」指與本集團及本集團或其任何附屬公司之任何董事、最高行政人員或主要股東或任何彼等各自之聯繫人（定義見上市規則）並無關連之獨立第三方「承租人1」指佛山市南海區廣佛商貿城發展有限公司，一間於中國註冊成立之有限責任公司，由佛山市南海區大瀝鎮人民政府最終控制，並為獨立第三方「承租人2」指佛山市南海區大瀝土地資源開發公司，一間於中國註冊成立之集體所有制公司，由佛山市南海區大瀝鎮人民政府最終控制，並為獨立第三方「承租人」指承租人1及承租人2之統稱「上市規則」指聯交所證券上市規則「中國」指中華人民共和國，就本公佈而言，不包括香港、中華人民共和國澳門特別行政區及台灣「人民幣」指人民幣，中國法定貨幣「股東」指本公司股東「聯交所」指香港聯合交易所有限公司8「鹽步建設」指佛山市南海區鹽步建設工程有限公司，一間於中國註冊成立之有限責任公司，由佛山市南海區大瀝鎮人民政府最終控制，並為獨立第三方「%」指百分比代表中國興業控股有限公司主席何向明香港，二零二二年八月十二日於本公佈日期，董事會包括六名執行董事，分別為何向明先生（主席）、符偉強先生（董事總經理）、游廣武先生（董事）、黃志和先生（董事副總經理）、王欣女士（董事副總經理）及程衛東先生（董事副總經理），以及三名獨立非執行董事，分別為陳國偉先生、鄧宏平先生及彭新育先生。
就本公佈而言，以人民幣計值之金額已按人民幣1元兌港幣1.162元之匯率換算為港幣。
* 僅供識別。
