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企业:2月龙头房企业绩环比整体下降,融资规模下降
【本月导读】
市场需求:2月一二三线楼市成交量同环比出现下降。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
CREIS中指数据显示,2024年2月,一线城市商品住宅平均成交面积为21.59万㎡,同比下降65.31%,环比下降62.54%;二线城市商品住宅平均成交面积为21.11万㎡,同比下降65.23%,环比下降33.20%;三线代表城市商品住宅平均成交面积为11.39万㎡,同比下降67.25%,环比下降32.15%。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
销售情况:八成的龙头房企业绩成环比下降。
2月监测的品牌房企销售额整体较上月下降17.86%。环比来看,监测的10家房企中,绿城中国、世茂集团有增幅,增长分别为7.5%和5.69%。同比来看,10家房企销售业绩均出现同比下降,其中碧桂园同比降幅最大,为85.03%。整体企业销售额相比去年同期下降60.41%。
拿地情况:2月品牌房企拿地上升。
2月重点监测品牌房企累计新增土地面积26.48万平方米,环比上升743.31%;规划建筑面积为53.9万平方米,环比上升547.84%。拿地成本66.46亿元,环比上升647.62%。本月保利发展土地出让金额最多,拿地3宗,增加占地面积和规划建筑面积分别为18.79万平方米和36.52万平方米,出让金为31.99亿元。
融资情况:2月房企融资规模较上月下降。
重点监测房企发生融资16笔,累计融资金额合计163.09亿元,金额较上月下降56.06%,其中融资单笔最高为陆家嘴公司债25亿元。
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