1. 1香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。
2. 湯臣集團有限公司(於開曼群島註冊成立之有限公司)(股份代號:258)盈利警告本公告乃本公司根據《證券及期貨條例》第XIVA部及《上市規則》第13.09(2)(a)條而發出。
3. 董事局謹此知會，根據初步估計，預期本集團截至二零二二年六月三十日止六個月之股東應佔除稅後綜合溢利將較二零二一年同期之1.32億港元錄得大幅下跌約70%。
4. 股東及有意投資者於買賣本公司股份時務請審慎行事。
5. 本公告乃湯臣集團有限公司（「本公司」，及當連同其附屬公司時統稱「本集團」）根據《證券及期貨條例》（香港法例第571章）第XIVA部及香港聯合交易所有限公司《證券上市規則》（「《上市規則》」）第13.09(2)(a)條而發出。
6. 本公司董事局（「董事局」）謹此知會本公司股東（「股東」）及有意投資者，預期本集團截至二零二二年六月三十日止六個月之股東應佔除稅後綜合溢利將較二零二一年同期之1.32億港元錄得大幅下跌約70%。
7. 預期本集團之業績大幅下調乃主要歸因於在中國內地之疫情及封控措施之影響下，物業發展及投資業務表現下滑。
8. 本集團於截至二零二二年六月三十日止六個月來自物業銷售及租賃之收入金額及毛利率均下跌。
9. 此外，不若去年同期收取長期股本投資之可觀股息收入，本集團於回顧期間未有錄得相關收益。
10. 2雖則本集團可能錄得綜合業績下調，然而，董事局相信此對本集團之財務狀況不會有任何重大不利影響。
11. 由於本公司現正整理本集團截至二零二二年六月三十日止六個月之中期業績，故本公告所載資料僅以本公司參考現有資料及根據未經本公司核數師確認或審核之本集團綜合管理賬目所作出之初步估計為依據。
12. 本公司預期於二零二二年八月下旬公告本集團截至二零二二年六月三十日止六個月之未經審核綜合中期業績之詳情。
13. 股東及有意投資者於買賣本公司股份時務請審慎行事。
14. 承湯臣集團有限公司董事局命主席兼董事總經理徐楓香港，二零二二年八月七日於本公告日期，董事局包括三位執行董事（徐楓女士（主席兼董事總經理）、湯子同先生（副主席）及湯子嘉先生（副主席））及三位獨立非執行董事（張兆平先生、李燦輝先生及王少劍先生）。
