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5月,上海新增开盘数量为22个,环比上月减少4个,成交面积低于50万方,总体表现较为一般。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
分环线看,中环内的楼盘认购情况总体符合大众预期,凯德茂名公馆、龙盛湾上认购率保持在200%以上;外环以外地区,除了宝山顾村的招商时代乐章认购率达173%,多数楼盘认购率低于五成。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
截至2024年5月底,新房市场近一年供求比为1.34,新增存量面积已升至250万平方米。
继5月初全市发起商品房“以旧换新”后,5月27日推出的新“沪九条”楼市政策,通过降低购房首付、优化“限购人群”购房资格等方式释放宽松信号,为后续新房销售市场带来积极预期。
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