东吴证券-华住集团~S-1179.HK-2023年报点评：Q4营收超指引，净开店将提速-240321

　　投资要点

　　事件：2024年3月20日下午，华住发布2023年年度公告，2023年公司实现营收218.82亿元，同比+57.9%，归母净利润扭亏为40.85亿元。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】

　　Q4营收超指引，盈利能力大幅超越疫情前。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）单Q4实现营收55.9亿元，yoy+51%，超出指引的41~45%：其中华住部分营收43.8亿元，yoy+59%，较2019Q4+50%；DH部分营收12.0亿元，yoy+27%。单Q4实现归母净利润7.4亿元，同比扭亏，较2019Q4+20%，其中华住部分实现归母净利润8.3亿元，同比扭亏，较2019Q4+34%；DH部分实现归母净利润-0.8亿元。单Q4实现经调EBITDA为13亿元，较2019Q4+52%。全年经调EBITDA为69亿元，较2019年同期+106%。

　　大陆业务规模扩张，中高端化结构调整。截至Q4末华住部分门店总数达9263家，yoy+10%，其中中高端品牌占比46%，加盟门店占比93%；截至Q4末，华住储备门店数3061家。华住部分Q4单季新开460家，净开235家；全年新开1641家，净开852家。截至Q4末，华住部分总房量达88.6万间，yoy+13%，其中加盟房量79.9万间，yoy+15%，直营房量8.7万间，yoy-3%。2024Q4华住经济型/中高端同店RevPar分别为173/283元，2019年同期为155/253元。截至Q4末，海外DH部分门店数为131家。

　　淡季经营数据回归正常，全年净开店将提速。2024Q1营收指引同比增速为12~16%，2024全年预期营收同比增速8~12%。2024全年预期开店1800家，关店650家，净开1150家，全年净开店较2023年提速。针对国内华住业务，公司在继续执行精益增长策略及进行优质网络扩张的同时，着重提升服务质量，开启卓越服务元年；针对海外业务，LegacyDH业务将转型为更轻资产的模式，持续专注降本增效、通过华住会全球会员权益体系加强直销，并在亚太地区及中东寻求增长机遇。

　　盈利预测与投资评级：华住集团作为酒店行业龙头，品牌、流量、技术打造竞争壁垒，管理文化赋能业务发展，在疫情期间逆势扩张，市场格局显著向好。基于最新财务数据，上调华住集团2024/2025年并新增2026年盈利预测，2024-2026年归母净利润分别为42.2/45.5/49.0亿元（2024/2025年前值为40.1/44.6亿元），对应PE估值为22/20/19倍，维持“买入”评级。

　　风险提示：行业竞争加剧，门店增长不及预期等