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  • 2023首套房利率一览表最新(首套房贷利率是多少)

    日期:2023-11-14 14:54:31 来源:相关数据 作者:分析师(No.47798) 用户喜爱度:等级960 本文被分享:988次 互动意愿(强)

    一、2023首套房利率一览表最新(首套房贷利率是多少)百度推荐如下:

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    二、农业银行2023首套房利率多少?农行首套房贷利率2023年(3)

    1、   2023年农业银行房贷利率表查询

    2、   央行自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

    3、   央行授权全国银行间同业拆借中心公布,2023年10月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

    4、   LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR若下调,房贷族将有机会享受到“大红包”。

    5、   如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,若LPR下降10个基点,月供减少58.54元,累积30年月供减少2.1万元。

    6、   不过,这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说,房贷利率和LPR调整无关,房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户,需把重新定价周期和重定价日考虑在内,在重新定价日前月供不变。

    7、   具体来看,大部分银行是从新一年的第1月份开始调整,假设购房者与银行约定的重定价周期为1年,重定价日为每年1月1日,本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额,2024年1月,很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。

      目前,全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限为4.1%,此次5年期LPR下调10BP后,统一房贷利率下限有望突破4%关口。

      2023年农业银行贷款基准利率表一览

      一、短期贷款

      一年以内(含一年)贷款利率是4.35%

      二、中长期贷款

      一至五年(含五年)贷款利率是4.75%

      五年以上贷款利率是4.9%

      三、公积金贷款

      五年以下(含五年)公积金贷款利率是2.6%

      五年以上公积金贷款利率是3.1%

     

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