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挂牌量升至近一年最高位
2024年3月份,全市存量住宅整租房源挂牌量达到5.9万套,为近一年最高位。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
挂牌价格方面,受出租房源不断增加、房东为减少空置期而降低价格等因素影响,租金持续下探,全市挂牌均价来到7900元/月。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
租赁需求逐步释放,整体成交均价仍处低位
2月为传统春节租赁淡季,租赁成交量下滑在预期之中。随着人员不断返沪,租赁需求释放较前期有所提速,同时伴随季度租赁到期、换租需求增加,进入3月后整体租赁成交量上升较快。
成交价格方面,虽然市场对2房及以上户型需求较前期有所增加,但因挂牌量居高不下,导致议价促成交易的情况普遍存在,整体成交均价仍处低位。
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