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4月,上海商办物业新增供应总面积大幅下降,仅为4万平方米,环比跌幅达74%,未能延续上涨势头。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
分类来看,商业物业共有五个区域有新增供应,较上月减少两个,总供应面积为1.4万平方米,处于近一年供应量的较低水平;办公物业供应区域为三个,较上月减少一个,供应面积环比下降57%。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
4月,全市商办物业供应主要分布在六个行政区。
商业物业新增面积与新增套数均大幅下降,跌幅超80%。新增房源主要集中在闵行区、奉贤区、嘉定区、普陀区与浦东新区。其中,闵行区数据来源:城市资管服务云平台供应量相对较多,超0.5万平方米。
办公物业新增套数仅18套,总供应面积为2.6万平方米。其中,普陀区供应量最多,超1万平方米。
4月份,上海商办物业整体成交量较为稳定,成交总面积为10.4万平方米。
商业物业成交情况表现良好,成交面积与成交套数呈现上升趋势,环比涨幅分别达66%、83%,总成交面积为5.9万平方米。
办公物业成交面积显著下降,总成交面积为4.5万平方米,环比下降38%;成交套数环比上升43%,套均成交面积明显缩小。
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