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4月,上海新增商品住宅市场未能延续3月回暖势头,供求两端同、环比数据再度滑坡,跌幅为8%-47%不等。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
黄浦、浦东以及徐汇的滨江区域高端项目表现依旧强势,融创外滩壹号院、滨江凯旋门等热门小区在开盘当天基本售罄;开盘数量更多的中低价位楼盘,认购率基本在五成以下,销售周期仍较为漫长。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
截至2024年4月底,全市新房存量面积保持小幅增长态势,新房市场近一年供求比为1.33,新增存量面积已升至247万平方米。
为缓解当前市场库存较大的局面,5月上海房地产行业协会与房地产经纪行业协会联合倡议,在全市发起商品房“以旧换新”活动,首批共有7个项目参加,主要分布于嘉定、松江、青浦等郊区新城,此举对于新房“去库存”效果如何,有待后续观察。
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