百盛集團：截至二零二三年九月三十日止九個月的未經審核第三季度業績公告

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PARKSONRETAILGROUPLIMITED 百盛商業集團有限公司（於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：3368） 截至二零二三年九月三十日止九個月的未經審核第三季度業績公告百盛商業集團有限公司(「本公司」)董事會(「董事會」)謹此呈報本公司及其附屬公司(以下統稱「本集團」)截至二零二三年九月三十日止季度的未經審核綜合業績。

本集團未經審核的季度業績乃為有關本公司於馬來西亞的控股公司Parkson Holdings Berhad根據Bursa Malaysia Securities Berhad主板上市規則的要求而刊發。

本公佈乃根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則的13.09條規定作出。

摘要二零二三年第三季度(「二零二三年第三季度」)經營收益總額較去年同期上升7.3%至人民幣1,000.1百萬元及二零二三年九月三十日止九個月(「截至二零二三年九月三十日止九個月」)經營收益總額較去年同期上升10.0%至人民幣3,218.3百萬元。

二零二三年第三季度，同店銷售(「同店銷售」)下降3.8%。

截至二零二三年九月三十日止九個月，同店銷售上升2.2%。

二零二三年第三季度，經營利潤為人民幣125.1百萬元。

截至二零二三年九月三十日止九個月，經營利潤為人民幣389.9百萬元，與去年同期人民幣32.7百萬元相比增加人民幣357.2百萬元，上升1093.8%。

截至二零二三年九月三十日止九個月，本公司所有人應佔利潤为人民幣67.3百萬元，而去年同期錄得本公司所有人應佔虧損为人民幣241.3百萬元。

2未經審核綜合損益表截至九月三十日止三個月截至九月三十日止九個月二零二三年二零二二年二零二三年二零二二年人民幣千元人民幣千元人民幣千元人民幣千元未經審核未經審核未經審核未經審核 (經重列) (經重列) 銷售所得款項總額(含增值稅) 2,277,656 2,263,530 7,643,196 7,265,860 收益828,241815,8582,789,4622,584,717 其他經營收益171,842116,388428,842340,952 經營收益總額1,000,083932,2463,218,3042,925,669 經營開支 採購貨物及存貨變動(417,778) (455,612) (1,417,039) (1,453,885) 員工成本(120,748) (127,886) (371,550) (408,737) 折舊及攤銷(139,931) (152,629) (442,034) (461,750) 租金開支(21,229) 4,316 (64,432) (8,512) 其他經營開支(175,344) (170,498) (533,381) (560,127) 經營開支總額(875,030) (902,309) (2,824,436) (2,893,011) 經營利潤125,05329,937389,86832,658 融資收入14,06315,07841,50746,104 融資成本(126,086) (115,660) (375,390) (333,333) 應佔利潤/(虧損)： - 間合營企業1,533 (266) 11,558 (1,448) -聯營公司1,9869279,588 (3,970) 稅前利潤/(虧損) 16,549 (69,984) 77,131 (259,989) 所得稅(開支)/抵免(12,588) 9,814 (6,448) 18,713 期內利潤/(虧損) 3,961 (60,170) 70,683 (241,276) 以下項目應佔： -本公司所有人4,187 (59,527) 67,280 (241,322) -非控股權益(226) (643) 3,40346 3未經審核綜合財務狀況表於二零二三年於二零二二年九月三十日十二月三十日人民幣千元人民幣千元未經審核經審核(經重列) 非流動資產 物業、廠房及設備2,819,6462,905,940 投資物業507,231538,758 使用權資產2,103,0492,478,736 商誉1,652,9601,652,960 其他無形資產4224,127 於間合營企業的投資24,52412,966 於聯營公司的投資48,53643,183 應收貿易款項343,124249,585 定期存款26,30225,102 其他資產271,662349,700 遞延稅項資產264,046278,670 8,061,5028,539,727 流動資產 存貨397,315500,802 應收貿易款項293,860221,074 預付款項及其他應收款項556,657444,271 按公允價值計量且其變動計入損益之金融資產57,280108,315 受限制現金76,733 - 定期存款44,7729,477 現金及現金等價物1,469,7421,464,096 2,896,3592,748,035 分類為持有待售的資產- 264,088 2,896,3593,012,123 流動負債 應付貿易款項613,585480,425 其他應付款項及應計項目614,728767,469 合約負債623,950621,313 計息銀行借貸312,368280,960 租賃負債628,626645,952 應繳稅項34,14119,999 2,827,3982,816,118 流動資產淨值68,961196,005 總資產減流動負債8,130,4638,735,732 4未經審核綜合財務狀況表於二零二三年於二零二二年九月三十日十二月三十日人民幣千元人民幣千元未經審核經審核 (經重列) 非流動負債 計息銀行貸款2,218,3902,248,972 租賃負債2,395,8602,853,702 遞延稅項負債232,145314,779 4,846,3955,417,453 資產淨值3,284,0683,318,279 權益 已發行股本55,47755,477 儲備3,157,0723,193,907 3,212,5493,249,384 非控股權益71,51968,895 總權益3,284,0683,318,279 5未經審核綜合現金流量表截至二零二三年九月三十日止九個月人民幣千元未經審核經營活動产生的现金流量淨額714,761 投資活動产生的现金流量淨額95,489 融資活動所用現金流量淨額(804,604) 現金及現金等價物增加淨額5,646 期初的現金及現金等價物1,464,096 期末的現金及現金等價物1,469,742 現金及現金等價物結餘分析 現金及銀行結餘1,030,164 到期日不足三個月的無抵押定期存款439,578 現金及現金等價物1,469,742 現金及現金等價物1,469,742 定期存款71,074 受限制現金76,733 按公允價值計量且其變動計入損益之金融資產57,280 期末的現金及現金等價物、存款以及按公允價值計量且其變動計入損益之金融資產1,674,829 6國際會計準則第12號之修訂對綜合損益表的影響本集團於二零二三年月日起採納該等修訂，並須自最早比較期間開始後確認二零二二年月日或之後自租賃產生之相關遞延稅項資產及負債，任何累積影響確認為對該日保留利潤的調整。

於應用該等修訂之前，本集團已按淨額基準確認產生自租賃之遞延稅項資產及負債。

根據該等修訂之規定，於二零二二年月日，本集團已就其使用權資產確認遞延稅項負債，並僅在很有可能有應課稅利潤可供用作抵扣可扣稅暫時差額的範圍內確認遞延稅項資產。

會計政策變更引起的對比較期間未經審核綜合損益表(由本公司根據國際財務報告準則編製)中的項目及金額的追溯調整影響如下：截至二零二二年九月三十日止九個月國際會計準則第12號之修訂之影響截至二零二二年九月三十日止九個月 (修訂前) (修訂後) 人民幣千元人民幣千元人民幣千元 所得稅開支/(抵免) 6,525 (25,238) (18,713) 期內虧損 266,514 (25,238) 241,276 7經營與財務回顧銷售所得款項總額與經營收益總額本集團於二零二三年第三季度及截至二零二三年九月三十日止九個月錄得未經審核的含增值稅銷售所得款項總額(「銷售所得款項總額」)人民幣2,277.7百萬元及人民幣7,643.2百萬元，與去年同期相比分別上升0.6%及5.2%。

銷售所得款項總額的變動乃由於租金收入的增加。

截至二零二三年九月三十日止九個月租金收入與去年同期相比上升了71.2%。

下表載列於所示期間按不同渠道進行劃分的商品銷售總額明細：截至九月三十日止九個月期間同比變動(%) 二零二三年二零二二年人民幣千元佔總額的百分比(%)人民幣千元佔總額的百分比(%) 特許專櫃銷售4,223,90771.9% 4,137,75071.0% 2.1% 直接銷售1,650,18328.1% 1,685,98829.0% (2.1%) 5,874,090100.0% 5,823,738100.0% 0.9% 經營收益總額於二零二三年第三季度與去年同期相比上升7.3%至人民幣1,000.1百萬元，截至二零二三年九月三十日止九個月與去年同期相比上升10.0%至人民幣3,218.3百萬元。

經營收益總額的增加主要由於確認於北京金融街投資物業的租金收入。

截至二零二三年九月三十日止九個月，來自客戶合約的收益占經營收益總額69.2%，減少人民幣22.2百萬元。

來自客戶合約的收益包括自營銷售額、特許專櫃銷售傭金及諮詢及管理服務費。

經營開支扣除採購貨物及存貨變動後，截至二零二三年九月三十日止九個月的經營開支總額錄得人民幣1,411.4百萬元，與二零二二年九月三十日止九個月經營開支總額錄得的人民幣1,439.1百萬元相比下降1.9%。

該下降乃主要由於：(i)關閉表現不佳的業務使得人員成本的減少; (ii)若干門店的租賃條款變更及關閉表現不佳業務令物業的使用權資產折舊及攤銷的減少;及(iii)截至二零二二年九月三十日止九個月已就資產減值人民幣66.7百萬元計提撥備，而截至二零二三年九月三十日止九個月則計提撥備人民幣46.4百萬元使得其他經營開支的減少。

經營利潤二零二三年第三季度，經營利潤為人民幣125.1百萬元。

截至二零二三年九月三十日止九個月，經營利潤為人民幣389.9百萬元，與去年同期人民幣32.7百萬元相比增加人民幣357.2百萬元，上升1093.8%。

該增加主要来自收入的增加。

8本公司所有人應佔利潤/(虧損) 二零二三年第三季度，本集團錄得本公司所有人應佔利潤為人民幣4.2百萬元，截至二零二三年九月三十日止九個月為人民幣67.3百萬元。

截至二零二三年九月三十日，本集團在中國29個城市及老撾運營管理42家百貨店(包括百貨店、購物廣場、城市奥特萊斯、「Parkson Beauty」概念店及超市)及2家百盛優客城市廣場。

鳴謝本人謹此感謝董事會、管理層及全體員工作出的努力及貢獻，亦對股東及我們的忠誠客戶的持續支持致以由衷謝意。

代表董事會百盛商業集團有限公司執行董事及主席丹斯里鍾廷森二零二三年十月十六日於本公告刊發日期，丹斯里鍾廷森及鍾珊珊女士為本公司執行董事；拿督斯里何國忠博士為本公司非執行董事；拿督胡亞橋、丘銘劍先生及拿督孔令龍為本公司獨立非執行董事。