1. 股票代码：A股600663B股：900932股票简称：陆家嘴陆家B股股票代码：A股600663证券简称：陆家嘴编号：临2023-032B股900932陆家B股上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2022年第四季度房地产业务主要经营数据公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
2. 根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第一号——房地产》要求，特此公告公司2022年第四季度主要经营数据如下：一、至四季度末，公司持有的主要在营物业总建筑面积290万平方米，其中甲级写字楼的总建筑面积191万平方米，高品质研发楼的总建筑面积33万平方米，商业物业的总建筑面积47万平方米，酒店物业的总建筑面积19万平方米。
3. 1-12月，公司实现房地产租赁现金流入为35.77亿元，同比下降7%；权益租赁现金流入29.11亿元，同比下降10%。
4. 二、至四季度末，公司在售的住宅项目主要为前滩东方悦澜、天津海上花苑二期及部分项目尾盘，以可售面积为基础计算的去化率约100%。
5. 1-12月，公司住宅物业销售签约面积7.10万平方米，同比下降10%，权益签约面积5.56万平方米，同比下降29%；合同销售金额68.79亿元，同比上升40%，权益合同销售金额50.51亿元，同比上升3%。
6. 1-12月，公司实现住宅销售（含车位）现金流入69.42亿元，同比上升21%，权益现金流入51.60亿元，同比下降10%。
7. 三、2022年1-12月，公司新增房地产土地储备面积为6.37万平方米，具体情况如下：2022年7月25日，公司全资子公司上海佳川置业有限公司以人民币476,950万元竞得上海市浦东新区川沙新镇城南社区PDP0-0706单元C06-03地块国有建设用地使用权，土地面积6.37万平方米，土地用途为普通商品房。
8. 四、2022年1-12月，公司新开工建筑面积19.61万平方米，权益新开工建筑面积19.61万平方米；竣工面积18.79万平方米，权益竣工面积18.35万平方米。
9. 由于房地产项目租售过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数据存在差异，请投资者审慎使用，相关阶段性数据以公司定期报告为准。
10. 特此公告。
11. 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司二〇二三年三月三十一日。
