1. 青海云天化股权收购说明2023A022(11)4720220210003601051716863......................................................1..............................................2......................................................................3..................................................................................................3...............................................................................3...................................................15...........................................................................17.......................................................................................................................................17...........................................................................18.......................................................................18...............................................................................19......................................................................................................................19...........................................................................................23...........................................................................................................23...............................................................................................................26.........................................................................................................................26—..............................................................................................35—..........................................................................................................58.........................................................................................................................75—..................................................................................................81—..............................................................................................103-................................................................................................................104.................................................................................................................105..............................................................................................................107.................................................................................................................................108...........................................................................................................................114.........................................................................................156..................................................................................................156..........................................................................................................157..............................................................................................................157..............................................................................................................158..........................................................................................................159()()2023228“XYZH/2023KMAA1B0022”75,302.41134,262.09104,018.726,769.952,011.261,470.1419,992.01209,564.50124,452.795,563.44130,016.2479,548.26120031.22200831920091220107201052011628.2490.45%/24/20/10/134/110/1.31,716.451,772.062.301,364.54122,709.6218,690.90104,018.721.31,716.451,772.062.301,364.54122,709.6218,690.90104,018.72132,924.5021,244.682,909.0418,335.64127-DAP20022021220,265.621201201576242201201576243201201581146.5842012015811101,117.805201201581110656.16201201572015731,644.407201201577513.998201201601349.449201201589-1,044.0010201201575B-3,081.4211201201576-2,151.4412201201566-429.5213201201566-1,183.40142012015902,579.20152012015911()55.1216201201592-653.3717201201599-1,231.201820120158701598-1,056.00192012015962#17.372020120159511,347.36212012015951#76.94222012015965#18.31232012015967#17.64242012015972211.34252012015973351.9262012015974257.42720120158001592(D)-527.328201201579-927.129201201586DAP4,704.0030201201584NPK/DAP14,391.9431201201586DAP1,895.9132201201586335.333201201573302.4342012015702392.763520120157012,594.6336201201584()-3,840.00372012015702537.1138201201591211.113920120157813.2402012015781,570.004120120157911,765.80422012015792391.5343201201577-69444201201582-1,040.00452012015782,296.524620120157357.7547201201594-734.5848201201594-799.9249201201580-1,001.8050201201593-3,183.0051201201584"NPK,DAP-"28,108.4852201201567NPK-4,022.7853201201567NPK-11,300.8654201201585NPK-15,464.0255201201567NPK-6,361.7656201201574()-24.8857201201574314.6582012015741459201201574566.426020120157357.75612012015712,848.56621304442,278.7663201201575A-2,151.4464201201584()-6,804.00652012015802,123.3266201201567NPK-4,004.9667201201567NPK3,324.00154,117.491()(2008)366454,955.612007/6/282057/6/272()(2009)1345,038.072007/6/282057/6/27799,993.682021623COAMC-2021-B-07-003COAMC-2021-B-03-001-0022008366200912024914253,528.6129,958.155,412.3924,545.76182NPK2201020223212,475.6370,532.2510,310.8460,221.4162046204201020224云南云天化股份有限公司拟收购股权涉及青海云天化国际化肥有限公司股东部分权益价值资产评估说明—评估对象与评估范围说明北京亚超资产评估有限公司10车辆账面原值925.82万元，账面净值251.76万元，共44项（共44辆），主要为日常办公经营用的车辆，包括奥迪牌FV7241CVT、陆地巡洋舰FZJ100L-GNPNKV、金旅牌XM16126J13、梅赛德斯奔驰WDCCB5EE、8吨水罐消防车，购置启用时间均在2007年至2022年，除青AK0702、青AN2151、青AU5192、青AU5162、青AFG355，共计六辆车已经报废。
2. 其余均未发生过重大交通事故，均在正常行驶中。
3. （5）电子办公设备电子办公设备账面原值1,508.96万元，账面净值722.78万元，电子设备减值准备58.63万元，账面净额664.15万元，共990项（共990台套），主要为日常办公生产用电子设备，包括计算机、打印机、扫描仪、服务器和复印机等，分布于各部门办公室，购置启用时间均在2007年至2022年，少部分已报废，其余能正常使用，能满足企业生产经营需要。
4. 3.在建工程在建工程账面价值6,769.95万元，包括各类厂区内提升改造、环保安全的各类设施设备改造及更新工程，其核算内容为项目工程费、材料费、维修费及前期费用等，项目位于青海省西宁市甘河工业园；截至评估基准日上述资产均尚未建成，具体情况如下所示：项目名称设计用途开工日期预计完工日期概算数(元)账面价值(元)化工装置中心控制室建设工程项目安全环保2021年3月2021年3月45,679,900.0021,099,531.74废水资源化利用及减排项目水资源保护2021年11月2021年11月42,110,000.0017,720,297.22合成氨装置合成气压缩机驱动电机防爆改造安全环保2021年9月2021年9月4,200,000.003,141,655.73关于合成氨一、二系列装置空压机扩能降耗改造项目方案增产提质2021年11月2021年11月32,000,000.002,716,499.21一期5600KW空气压缩机电机更新改造增产提质2021年12月2021年12月15,000,000.001,500,248.96一期、二期合成氨空压机一至七级冷却器更新改造项目维持生产2022年12月2022年12月5,350,000.001,369,911.51工业互联网+危化安全生产项目安全环保2022年4月2022年4月31,360,000.001,118,252.59磷石膏库（渣库）风险防控升级改造项目安全环保2022年7月2022年7月3,800.001,059,475.68蒸汽系统技改节能降耗2021年9月2021年9月1,650,000.00985,251.83合成氨一、二系列装置合成气压缩机扩能降耗改造增产提质2021年11月2021年11月3,200,000.00808,640.52合成、尿素控制系统升级项目维持生产2019年12月2019年12月890,000.00759,174.94半自动水溶肥装置包装系统盘活技改增产提质2022年8月2022年8月1,500,000.00751,662.97新建水溶肥5Kg包装线及现有包装生产线技改增产提质2021年8月2021年8月800,000.00716,392.38云南云天化股份有限公司拟收购股权涉及青海云天化国际化肥有限公司股东部分权益价值资产评估说明—评估对象与评估范围说明北京亚超资产评估有限公司11项目名称设计用途开工日期预计完工日期概算数(元)账面价值(元)SAP（ERP)提升及供应链管理平台建设项目三化提效2022年8月2022年8月3,000,000.00714,233.36关于化工装置节能降耗技改固定资产投资项目节能降耗2022年7月2022年7月9,800,000.00528,301.89合成氨装置SIS系统优化升级改造方案增产提质2022年2月2022年2月500,000.00493,805.31新建水溶肥装置增加包装除尘系统改造大气质量保护2021年8月2021年8月600,000.00484,017.91二氧化碳压缩机电控柜更新维持生产2022年12月2022年12月500,000.00431,661.75关于尿素装置脱氢反应器及钝化所有空气的优化改造节能降耗2020年9月2020年9月500,000.00421,701.86一期合成氨USP更新维持生产2022年11月2022年11月460,000.00404,690.27二期合成氨USP更新维持生产2022年11月2022年11月460,000.00404,690.27高塔机柜搬迁及尿素/NPK系统分离技改方案维持生产2021年9月2021年9月400,000.00403,925.41二期合成氨循环水配电室变压器更新维持生产2022年11月2022年11月450,000.00395,076.42事故冰机控制系统改造维持生产2021年12月2021年12月600,000.00382,127.08尿素吨袋包装机更新项目增产提质2022年10月2022年10月350,000.00374,971.79高塔包膜油溶油添加系统改造方案维持生产2021年9月2021年9月350,000.00366,195.15尿素一二期造粒塔除尘器集气箱更新改造项目维持生产2022年12月2022年12月680,000.00358,319.40一、二期合成氨空压机、天压机、氨压缩机辅机电源分段及配电柜升级改造维持生产2022年9月2022年9月400,000.00345,329.40关于脱盐水装置离子床再生系统的阀门改造维持生产2021年11月2021年11月300,000.00331,927.96合成氨装置生产废水分级利用改造方案安全环保2020年10月2020年10月382,700.00310,556.18二期合成氨循环水配电室低压断路器更新改造项目2022年10月500,000.00265,088.50一期尿素装置阀门定位器改造维持生产2022年8月2022年8月263,000.00262,922.60一、二期高塔NPK增加乳化机改造方案维持生产2022年9月2022年9月320,000.00235,316.27合成氨装置浮筒液位开关改造维持生产2021年9月2021年9月324,000.00214,102.72四区分离项目2023年1月15,292,900.00188,679.24合成氨DCS机柜电源技改维持生产2021年5月2021年5月100,000.00181,871.61多功能吨袋输送机技改增产提质2021年9月2021年9月150,000.00176,195.47一期合成氨合成气压缩机励磁柜更新维持生产2022年11月2022年11月110,000.00172,989.33高塔装置一二级槽增加蒸汽调节阀改造方案三化提效2022年5月2022年5月174,800.00172,939.89二期合成氨合成气压缩机励磁柜更新维持生产2022年11月2022年11月110,000.00172,566.37复合肥产品部高塔一期消防水系统恢复优化方案安全环保2021年12月2021年12月250,000.00166,002.51一、二期尿素高压设备在线检漏方案维持生产2021年12月2021年12月108,400.00164,399.41一系列合成氨天然气开工冷却器管束更新维持生产2022年12月2022年12月200,000.00163,716.81110KV变电站直流屏及电池柜更新项目维持生产2022年12月2022年12月175,000.00161,946.90复合肥产品部高塔一期装置一二级槽、乳化机优化方案维持生产2022年3月2022年3月157,200.00157,200.70脱盐水卸浓硫酸泵、往原水软化打浓硫酸泵更新维持生产2022年6月2022年6月30,000.00137,936.06一二系列合成氨CO2冷凝液泵更新维持生产2022年12月2022年12月140,000.00124,974.39空压制氮站冷却水改造方案维持生产2021年8月2021年8月135,000.00124,052.79一期合成氨鼓风机变频器柜更新2023年1月145,000.00123,893.81二期合成气循环气联合压缩机区域管道振动综合治理项目维持生产2022年6月2022年6月420,000.00121,747.57合成氨磷酸盐、联铵加药间加药泵配电设备及回路优化技改维持生产2022年5月2022年5月100,000.00121,417.56二期合成氨长径喷嘴流量计改造维持生产2021年12月2021年12月250,000.00120,384.80二氧化碳压缩机控制系统改造方案维持生产2022年9月2022年9月880,000.00119,469.03云南云天化股份有限公司拟收购股权涉及青海云天化国际化肥有限公司股东部分权益价值资产评估说明—评估对象与评估范围说明北京亚超资产评估有限公司12项目名称设计用途开工日期预计完工日期概算数(元)账面价值(元)1、2、4、5#CO2压缩机3段活塞体、活塞环、支撑环改造维持生产2022年6月2022年6月90,000.00117,861.96公司室外消火栓（炮）改造方案安全环保2022年5月2022年5月125,600.00112,688.43二期合成氨装置现场照明控制优化维持生产2022年2月2022年2月130,000.00108,392.92高塔一、二期现场操作柱更新改造维持生产2022年6月2022年6月180,000.00102,375.96耗能电机淘汰改造方案维持生产2016年11月2016年11月1,230,000.0098,657.25尿素装置高压冲洗水管改造方案维持生产2021年7月2021年7月12,000.0094,915.30多功能装置包膜粉添加设备新增方案增产提质2021年12月2021年12月115,000.0091,155.74关于厂前区换热站供配电方式技改维持生产2022年6月2022年6月70,000.0088,232.93一、二期高塔复合肥OPC通讯技改方案维持生产2020年4月2020年4月160,000.0083,140.31关于尿素二期循环水泵汽电双驱改造项目方案节能降耗2021年11月2021年11月4,500,000.0080,816.752#锅炉风量调节阀执行机构改造维持生产2021年9月2021年9月80,000.0079,960.18新水溶肥压缩空气储罐电伴热改造维持生产2022年2月2022年2月100,000.0077,239.31二氧化碳压缩机循环水管线优化2022年8月30,000.0075,680.03一二期高塔装置FF总线仪表技术改造维持生产2022年9月2022年9月115,000.0073,097.36高塔一、二期现场照明控制箱更新改造维持生产2022年6月2022年6月80,000.0071,773.00公司外购氮气投资项目维持生产2021年4月2021年4月1,480,000.0071,243.84多功能装置洗涤槽加硫酸控制方案三化提效2022年3月2022年3月80,000.0068,892.24磷酸罐区仪表通信技改维持生产2021年4月2021年4月34,800.0068,033.60一期合成氨一段炉炉膛温度计改造维持生产2022年9月2022年9月170,000.0066,421.23复合肥装置布袋除尘器增加清灰设施的方案三化提效2022年7月2022年7月40,000.0061,435.55蒸汽系统技改方案2021年9月2,500,000.0061,320.75合成氨装置液氨取样系统技术改造2022年7月30,000.0060,144.24燃料气分离器增加远传液位计技改建议维持生产2021年7月2021年7月40,000.0054,873.26高塔装置成品计量及包膜油流量自动控制的改造方案三化提效2022年4月2022年4月55,600.0054,392.17复合肥产品部多功能造粒斗提机套筒滚子链改造维持生产2022年5月2022年5月130,000.0053,984.02有毒、可燃气体报警器对标GBT排查更新改造方案2021年7月270,000.0052,385.32生产楼一楼气瓶间及二楼气相色谱间优化技改方案安全环保2022年2月2022年2月71,100.0052,227.71物联网电力数据采集项目安全环保2019年12月2019年12月80,000.0052,187.34一、二期造粒塔楼道照明灯具更新改造节能降耗2022年6月2022年6月50,000.0049,646.01合成氨一期天压机、空压机轴瓦温度漏油优化改造维持生产2022年8月2022年8月55,000.0044,247.79合成氨一、二系列装置工艺蒸汽管道暖管技改节能降耗2022年2月2022年2月55,000.0041,920.81合成氨装置半贫液泵润滑油站远程监控及操作优化技术改造维持生产2020年12月2020年12月60,000.0041,193.50高塔一期码垛机托辊改造维持生产2022年6月2022年6月60,000.0040,909.732#CO2压缩机5段活塞体改造的建议维持生产2022年5月2022年5月8,000.0038,575.41尿素包装中转站照明灯具更新改造节能降耗2022年6月2022年6月100,000.0037,703.30CO2压缩机1、3、4、5#机5段活塞体、活塞环、支撑环技改维持生产2022年10月2022年10月32,000.0036,700.00氨蒸馏塔液位计改造维持生产2022年4月2022年4月60,000.0032,127.43关于高塔二期NPK钾肥链式破碎机改造的建议2022年6月45,000.0028,861.01多功能装置聚谷氨酸添加改造方案维持生产2022年4月2022年4月180,000.0028,224.91关于高塔装置废水池管道优化改造维持生产2022年9月2022年9月70,000.0025,656.97云南云天化股份有限公司拟收购股权涉及青海云天化国际化肥有限公司股东部分权益价值资产评估说明—评估对象与评估范围说明北京亚超资产评估有限公司13项目名称设计用途开工日期预计完工日期概算数(元)账面价值(元)多功能装置天然气二次减压阀技改方案三化提效2022年6月2022年6月45,000.0024,957.54二氧化碳压缩机2-4级进出口缓冲罐排污管技术改造方案2022年10月20,000.0022,176.99反渗透保安过滤器改造2022年5月45,000.0021,833.643#CO2压缩机四级活塞体、活塞环技改维持生产2022年11月2022年11月22,000.0020,523.903#CO2压缩机活塞杆频繁断裂改造维持生产2022年2月2022年2月45,000.0018,584.07原水软化加酸系统改造维持生产2022年5月2022年5月98,000.0017,727.30多功能预洗涤器槽内衬防腐材料改造方案维持生产2022年5月2022年5月110,000.0017,300.88关于高塔NPK电机直连型减速机优化改造的建议维持生产2022年9月2022年9月17,000.0017,040.71新水溶肥装置设备安装料位计改造方案三化提效2022年7月2022年7月12,000.0016,576.603#制氮机控制系统改造维持生产2022年4月2022年4月100,000.0015,929.20全厂GDS可燃/有毒气体检测报警系统升级改造方案安全环保2021年8月2021年8月45,400.0014,720.224#CO2压缩机一、二段活塞环材质改造的建议维持生产2022年7月2022年7月8,000.0014,407.08磨矿1号皮带的消防水管增加阀门井的技改建议水资源保护2022年2月2022年2月23,000.0013,752.13二期引风机透平碳环密封技改节能降耗2022年8月2022年8月15,000.0012,800.00尿素散库与DAP散库照明改进建议安全环保2022年6月2022年6月150,000.0012,623.80合成氨循环水透平电机轴温改造维持生产2022年6月2022年6月35,000.0012,201.35尿素装置液氨系统管道阀门优化建议2023年1月7,200.009,232.31二期尿素蒸汽系统流量计改造维持生产2021年9月2021年9月89,800.009,174.31上稀磷酸陈化槽的渣场回水管增加排水阀技改建议2022年7月12,000.008,963.91复合肥产品部高塔二期装置一二级槽、乳化机优化方案维持生产2021年11月2021年11月214,800.008,917.09高塔NPK装置0#秤料仓增加料位计技改方案维持生产2022年3月2022年3月8,100.008,155.75关于合成氨脱碳系统循环水管线优化技改建议2022年11月6,500.008,135.90一二期尿素出塔皮带增加在线温度计的建议维持生产2021年8月2021年8月11,500.008,110.20地下水抽提系统输水管线技改方案水资源保护2022年2月2022年2月37,000.007,582.31高塔装置增加聚谷氨酸添加设施方案维持生产2021年1月2021年1月136,700.007,339.45多功能包裹筒至成品皮带落料点增加收尘风管技改方案2022年10月12,000.007,048.43尿素装置蒸汽系统管道阀门优化建议2023年1月5,000.006,545.00一二系列合成氨装置循环水轴流风机增加远传变频控制维持生产2022年10月2022年10月100,000.005,669.42二期5600KW空气压缩机电机更新改造增产提质2021年5月2021年5月15,000,000.005,614.98水溶肥装置设备物料粘结点气锤补充优化方案三化提效2022年7月2022年7月25,000.005,588.77一二期尿素循环水排污阀自动控制改造三化提效2022年9月2022年9月4,500.004,473.57一二期合成氨装置二组盘管保护氮气管线技改建议2022年2月17,000.004,088.50新水溶肥装置1#和2#成品仓高料位计改造方案维持生产2022年6月2022年6月3,000.004,017.70水溶肥原料库增加摄像头的建议维持生产2022年8月2022年8月10,000.003,458.70蒸汽冷凝液回收至脱盐水箱技改建议2022年7月10,000.003,205.24水溶肥装置1#、2#包装线立袋输送机减速电机功率提升改造维持生产2022年8月2022年8月3,500.003,185.84二期引风机油箱润滑油严重带水技改节能降耗2022年11月2022年11月18,000.003,153.97多功能高压变频器通风及冷却系统优化改造方案维持生产2022年8月2022年8月200,000.002,804.05新增磷铵泵增加远程变频调节的技改建议2022年7月31,000.002,707.96一期尿素中压蒸汽总管末端加装排凝的建议2023年1月3,000.002,588.35新水溶肥装置新增摄像头监控产品颜色改造方案维持生产2021年11月2021年11月30,000.002,314.05云南云天化股份有限公司拟收购股权涉及青海云天化国际化肥有限公司股东部分权益价值资产评估说明—评估对象与评估范围说明北京亚超资产评估有限公司14项目名称设计用途开工日期预计完工日期概算数(元)账面价值(元)多功能造粒尾气风机叶轮增加蒸汽冲洗技改方案2022年8月1,000.001,967.54多功能布袋除尘器工艺管线优化技改方案维持生产2022年7月2022年7月18,000.001,929.27渣场污泥排放池增加冲洗泵技改方案维持生产2022年3月2022年3月85,000.001,484.80一期尿素解吸进料管止回阀后增加排凝导淋的建议2022年9月1,000.001,372.57一期尿素停车后蒸汽冷凝液槽隔离技改方案维持生产2022年8月2022年8月2,000.001,346.90关于二系列合成氨二氧化碳冷却器进口添加阻垢分散剂的技改建议维持生产2021年3月2021年3月5,000.001,173.77关于一系列合成氨二氧化碳冷却器进口添加阻垢分散剂的技改建议维持生产2020年9月2020年9月3,500.001,173.76合成气压缩机级间分离器排污自控优化技改三化提效2022年8月2022年8月150,000.00376.1125T锅炉控制系统优化改造增产提质2022年4月2022年4月70,000.00325.66尿素包装五楼功能尿素添加装置优化改造方案2023年2月230,000.00123.90新水溶肥装置现场仪表优化技改方案2021年3月60,000.00-54,619.64合计253,997,300.0067,699,522.41()16190.24112.6120162022222,335.361,898.64561()(2008)366454,955.612007/6/282057/6/272()(2009)1345,038.072007/6/282057/6/27799,993.68“”-DAP2021623COAMC-2021-B-07-003COAMC-2021-B-03-001-0022008366200912024914()1/2843212017.09.29ZL201720111059.722017.09.29ZL201720111108.732017.09.29ZL201720111091.542017.09.29ZL201720111092.X52017.09.29ZL201720113988.162017.09.29ZL201720119108.172017.09.29ZL201720111090.082017.09.29ZL201720111111.992017.09.29ZL201720112020.7102017.09.29ZL201720114003.7112017.09.29ZL201720113962.7122017.09.29ZL201720111072.2132017.09.29ZL201720133068.6142017.09.29ZL201720113989.6152017.09.29ZL201720111084.5162017.09.29ZL201720111083.0172017.09.29ZL201720113990.9182017.11.10ZL201720113964.6192017.06.26ZL201720119109.6202021.09.03ZL202022423042.X212021.09.03ZL202022423116.X222021.06.25ZL202022419542.6232021.09.03ZL202022419556.8242021.09.03ZL202022419575.025-2021.05.25ZL202030604472.4262021.05.25ZL202030604475.8272021.05.25ZL202030604486.6282022.08.05ZL202221121035.7292022.08.05ZL202221121062.4302022.08.26ZL202221118643.2312022.09.06ZL202221121033.8322022.10.21ZL202230274936.9“XYZH/2023KMAA1B0022”()2023128217()1.“”2.3.4.5.6.123456789101.1120020000016AK07021103,509.005,175.452120020000024AN21511167,047.008,352.353120020000057AU5192152,264.002,613.204120020000059AU5162198,000.004,900.005120020000060AFG3551282,005.0014,100.25612001000012414,600.00230.007120010000494E40-70/I313,076.93153.858120010000497E40-70/I313,076.93153.85912001000042513,675.21183.761012001000009316,200.00310.001112001000019015,400.00270.001212001000029614,059.83202.991312001000032713,760.68188.031412001000046214,350.00217.501512001000064014,401.711,056.4116120010000532T4900/I323,683.23184.161712001000014014,600.00230.001812001000010912,700.00135.001912001000013114,600.00230.002012001000019312,600.00130.002112001000023212,180.00109.002212001000032213,418.80170.942312001000034813,333.33166.672412001000038615,555.55277.782512001000044913,833.33191.6726120010000526T4900/I323,683.23184.1627120010000542E40-70/I523,485.69174.2828120010000545E40-70/I523,485.69174.2829120010000609-80/I5-6200/4G/1T/2G13,717.95185.903012001000066713,675.211,114.813112001000066813,675.211,114.813212001000066913,675.221,114.823312001000012314,600.00230.003412001000034412,800.00140.003512001000046715,200.00260.0036120010000067114,000.00700.003712001000006916,830.00341.5038120010000566G40-80/i513,376.07168.8039120010000501T4900/I313,675.22183.764012001000066412,991.46907.404112001000067113,750.001,137.5042120010000567EPSONLQ-690K12,264.95113.254312001000012115,800.00290.004412001000029114,059.83202.994512001000035313,333.33166.674612001000042313,333.34166.6747120010000537E40-70/I313,485.69174.2848120010000538E40-70/I313,485.69174.284912001000003615,800.00290.0050120010000082131,200.001,560.005112001000008318,280.00414.0052120010000099171,187.753,559.395312001000010212157,249.592,862.4854120010000104121121,374.036,068.70551200100001051321107,111.785,355.595612001000012215,800.00290.005712001000014614,600.00230.005812001000018915,400.00270.005912001000019115,400.00270.006012001000021912,500.00125.006112001000023512,200.00110.006212001000023619,800.00490.006312001000027514,900.00245.006412001000027714,900.00245.006512001000028712,150.00107.506612001000031614,444.44222.2267120010000359120,900.001,045.0068120010000360110,360.00518.006912001000037113,333.34166.677012001000037715,299.16264.967112001000037815,299.15264.967212001000038915,299.15264.967312001000039415,299.15264.967412001000043212,905.98145.307512001000044113,333.33166.677612001000047013,900.00195.007712001000047114,400.00220.0078120010000533T4900/I313,683.17184.1679120010000603M4650/I5-650014,401.71220.0980120010000604E40-8013,717.95185.90801,416,743.9976,174.53()“”()—“”()—“”()—“”()()()()()()42,896,731.2259,381,000.0010,927.00190,919,384.01142,651,634.19317,164,450.98753,024,127.40()()1.2.3.()1.2.3.4.5.()42,896,731.221.42,896,731.22842,896,731.22()59,381,000.003559,381,000.00()208,326.08197,399.0810,927.001.2.3.100%171,349.08171,349.08100%14,725.0014,725.002%11,150.00223.00100%11,102.0011,102.00208,326.08197,399.0810,927.00197,399.08()190,919,384.010.00190,919,384.01190,919,384.01()158,201,353.4315,549,719.24142,651,634.191.2.3.5%150,000,000.007,500,000.00100%8,022,717.898,022,717.8930%90,000.0027,000.000.5%270.721.35158,112,988.6115,549,719.24150,000,000.005%142,651,634.1915,549,719.24()317,164,450.9817,720,582.431.250,634,085.6617,687,939.432.59,448,381.2332,643.001=××[1----×1-×]0%50%100%50%2=××[1--]=+0.64%2021~202320.17%2021~202320.30%2021~202327.59%2021~2023225%96\40kg18-18-18\QH-YF\NPK-C11113,082.844.280.284.0013,392.89/=××[1----×1-×]=0.28×3,392.89×[1-0.64%-0.17%-0.30%-7.59%×(1-25%)×50%]=912.2423,623.85/=××[1--]=4.00×3,623.85×(1-0.17%-0.30%)=14,426.773=+=912.24+14,426.77=15,339.00332,028,262.0417,687,939.4314,863,811.064.69%%42,896,731.2242,896,731.22--59,381,000.0059,381,000.00--10,927.0010,927.00--190,919,384.01190,919,384.01--142,651,634.19142,651,634.19--317,164,450.98332,028,262.0414,863,811.064.69753,024,127.40767,887,938.4614,863,811.061.97767,887,938.4614,863,811.061.97%-——127329,244,979.25212,446,807.33182535,286,075.56299,581,538.98309864,531,054.81512,028,346.311.32,924.5021,244.682,909.0418,335.64127-DAP20022021220,265.622.53,528.6129,958.155,412.3924,545.76182NPK2201020221.1201201576242201201576243201201581146.5842012015811101,117.805201201581110656.16201201572015731,644.407201201577513.998201201601349.449201201589-1,044.0010201201575B-3,081.4211201201576-2,151.4412201201566-429.5213201201566-1,183.40142012015902,579.20152012015911()55.1216201201592-653.3717201201599-1,231.201820120158701598-1,056.00192012015962#17.372020120159511,347.36212012015951#76.94222012015965#18.31232012015967#17.64242012015972211.34252012015973351.9262012015974257.42720120158001592(D)-527.328201201579-927.129201201586DAP4,704.0030201201584NPK/DAP14,391.9431201201586DAP1,895.9132201201586335.333201201573302.4342012015702392.763520120157012,594.6336201201584()-3,840.00372012015702537.1138201201591211.113920120157813.2402012015781,570.004120120157911,765.80422012015792391.5343201201577-69444201201582-1,040.00452012015782,296.524620120157357.7547201201594-734.5848201201594-799.9249201201580-1,001.8050201201593-3,183.0051201201584"NPK,DAP-"28,108.4852201201567NPK-4,022.7853201201567NPK-11,300.8654201201585NPK-15,464.0255201201567NPK-6,361.7656201201574()-24.8857201201574314.6582012015741459201201574566.426020120157357.75612012015712,848.56621304442,278.7663201201575A-2,151.4464201201584()-6,804.00652012015802,123.3266201201567NPK-4,004.9667201201567NPK3,324.00154,117.492.1()(2008)366454,955.612007/6/282057/6/272()(2009)1345,038.072007/6/282057/6/27799,993.682021623COAMC-2021-B-07-003COAMC-2021-B-03-001-0022008366200912024914()(%)(%)110-4059.50-2.38210-4059.50-2.38()()1.2.3.4.()()=×=×=++-1.()()()2.3.=××++×××1/21.=×60%×40%=÷+×100%=÷×100%2.=-÷×100%=×PP′×A×B×C×DP—P′—A—B—C—D—1)2)3)4)5)—%329,244,979.25212,446,807.33326,339,100.00232,401,416.00-2,905,879.2519,954,608.67-0.889.39535,286,075.56299,581,538.98454,607,900.00267,203,735.00-80,678,175.56-32,377,803.98-15.07-10.81864,531,054.81512,028,346.31780,947,000.00499,605,151.00-83,584,054.81-12,423,195.31-9.67-2.4383,214,345.61864,531,054.81428,814,000.70780,947,000.00499,605,151.00-83,584,054.8170,791,150.30-9.6716.51——20101.2.3.4.GB/T18508-20145.GB/T50291-20156.7.8.9.10.11.12.2020(2022251)13.IFIND/Wind14.15.3/1()-3,840.0022,155.003169()1.201201584201262613,840.002.2010103,840.0020m()1.4,914,272.324,279,005.33635,266.99201010Wind2010102023228ppi1.10744,279,005.33×1.1029×1.09=5,144,212.514,719,461.022.5,144,212.511.17%60,187.293,406.8356,780.465,144,212.514.18%215,028.0812,171.40202,856.685,144,212.510.22%11,317.27640.6010,676.675,144,212.510.80%41,153.702,329.4538,824.255,144,212.510.20%10,288.43582.369,706.065,144,212.510.76%39,096.022,212.9836,883.035,144,212.512.00%102,884.255,823.6497,060.615,144,212.511.60%82,307.404,658.9177,648.495,144,212.511.00%51,442.132,911.8248,530.315,144,212.511.00%51,442.132,911.8248,530.315,144,212.5112.93%665,146.6837,649.81627,496.875,144,212.512.00%102,884.255,823.6497,060.615,144,212.510.20%10,288.43582.369,706.065,144,212.512.20%113,172.686,406.00106,766.675,144,212.5115.13%778,319.3544,055.81734,263.543.223.81%=××++×××1/24.14,719,461.022(1)×1.09×15.13%778,319.353(1)×1.09×12.93%×3.81%×2+(1)×1.09×(1+2.20%)×3.81%×2÷2251,155.244(1)×1.09×13.13%÷1.06×0.0638,232.181+2+3-45,710,700.00()1.25183020,2518,201490%704025402530205%70604040305%70702.4020101012.4227.58205762734.3527.583.=×60%+×40%%%%4012.25697070()=×=5,710,700.00×70%=3,997,490.00152()20176100m11()1.14,643,247.8411,844,797.662,798,450.1820176Wind201762023228ppi1.133511,844,797.66×1.1335×1.09=14,634,355.1813,426,013.932.14,634,355.181.17%171,221.969,691.81161,530.1514,634,355.184.18%611,716.0534,625.44577,090.6114,634,355.180.22%32,195.581,822.3930,373.1914,634,355.180.80%117,074.846,626.88110,447.9614,634,355.180.20%29,268.711,656.7227,611.9914,634,355.180.76%111,221.106,295.53104,925.5714,634,355.182.00%292,687.1016,567.19276,119.9114,634,355.181.60%234,149.6813,253.76220,895.9314,634,355.181.00%146,343.558,283.60138,059.9514,634,355.181.00%146,343.558,283.60138,059.9514,634,355.1812.93%1,892,222.13107,106.911,785,115.2114,634,355.182.00%292,687.1016,567.19276,119.9114,634,355.180.20%29,268.711,656.7227,611.9914,634,355.182.20%321,955.8118,223.91303,731.9014,634,355.1815.13%2,214,177.94125,330.832,088,847.113.223.81%=××++×××1/24.113,426,013.932(1)×1.09×15.13%2,214,177.943(1)×1.09×12.93%×3.81%×2+(1)×1.09×(1+2.20%)×3.81%×2÷2714,491.294(1)×13.13%÷1.06×0.06108,763.631+2+3-416,245,900.00()=×40+×601.402530204025100702.405.67205762734.3534.333.=×60%+×40%%%%405.51697070()=×=16,245,900.00×70%=11,372,130.00115()1//A89.0098.008,649.001.008,649.00B477.00530.008,571.001.008,571.00C219.30258.008,095.001.008,095.00ABC4253253202322023220232202322,278.7698.00530.00258.00ABC2012201220142012()ABC2023220232202322023255555-105-105-105-10()100“----”2%-5%33333+3354321333331510-155-103-53353532222333333333ABC100100100100100100100100100100100100100100100100100100100100100100100100100100100100100100100100100100100100100100100100100100100100100100100100100100911001001001001001001001001001001001001001001001061061001009095100100106100100100100100100100100100100100100100100100100100100100100100100100100100100100100100100100100100100100100100100100100100100100100100100100100100100100100100()ABC100/100100/100100/100ABC100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/91100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/106100/106100/100100/90100/95100/100100/106100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100()ABC/8,649.008,571.008,095.001.00001.00001.00001.00001.00001.00001.00001.00001.00001.00001.08670.99301.00001.00001.00001.00001.08670.9930ABC/8,649.009,314.008,039.00/8,667.008,667.00×2,155.00=18,677,400.00——62042,124,756,271.60705,322,501.57449,268,479.722,517,551.9399015,089,616.447,227,820.1672382,149,114,367.76715,067,873.66103,694,633.2772382,149,114,367.76611,373,240.391.212,475.6370,532.2510,310.8460,221.4162046204201020222.925.82251.764444FV7241CVTFZJ100L-GNPNKVXM16126J13WDCCB5EE820072022AK0702AN2151AU5192AU5162AFG3553.1,508.96722.7858.63664.1599099020072023()40//20/10/134/110/()()()()(%)(%)13-20531.67-4.7526519.0036519.00()1.2.()1.2.3.()()=×=×()1.=-+6=××++++)×××1/2()3.654.30%“[2008]170”“201939”2.=×60%×40%=(-)/×100%=/(+)×100%23.=×()1./(1+)++10%2.=×40%+×60%=-/=-/3.=×()1.2.3.=×—%2,124,756,271.60705,322,501.571,749,803,646.00731,886,344.00-374,952,625.6026,563,842.43-17.653.779,268,479.722,517,551.937,684,630.442,899,561.44-1,583,849.28382,009.51-17.0915.1715,089,616.447,227,820.1610,663,958.546,457,144.61-4,425,657.90-770,675.55-29.33-10.662,149,114,367.76715,067,873.661,768,152,234.98741,243,050.05-380,962,132.7826,175,176.39-17.733.66103,694,633.272,149,114,367.76611,373,240.391,768,152,234.98741,243,050.05-380,962,132.78129,869,809.66-17.7321.24—()()()()201939()201282468()20181229()IFIND/Wind()5134()120050000267SGB10-2000/10201091508,235.23134,924.06()1.508,235.23265,472.30145,649.8397,113.10ppi2010ppi1.0100265,472.30×1.0100×1.13=302,980.00268,120.002.54.86%3.4.469,208.211.17%5,489.74310.745,179.00469,208.214.18%19,612.901,110.1618,502.74469,208.210.22%1,032.2658.43973.83469,208.210.80%3,753.67212.473,541.19469,208.210.20%938.4253.12885.30469,208.210.76%3,565.98201.853,364.13469,208.212.00%9,384.16531.188,852.99469,208.211.60%7,507.33424.947,082.39469,208.211.00%4,692.08265.594,426.49469,208.211.00%4,692.08265.594,426.49469,208.2112.93%60,668.623,434.0757,234.55469,208.212.00%9,384.16531.188,852.99469,208.210.20%938.4253.12885.30469,208.212.20%10,322.58584.309,738.28469,208.2115.13%70,991.204,018.3766,972.835.26.1268,120.002(1)×1.13×54.86%166,228.213(1)×0%0.004(1)+(2)+(3)×15.13%70,991.205((1)+(2))×(1+2.20%)×2×3.81%/2+((1)+(2))×12.93%×3.81%×222,908.096(1)×1.13×13.13%/1.06×0.062,251.77(1)+(2)+(3)+(4)+(5)512,300.00()=×40%+×60%1.2010912.42252.1201022010320104201052010100503.=×40%+×60%%%%2512.26515050()=×=512,300.00×50%=256,150.00CC1031PA2G26()CC1031PA2GA8T0232019484,206.8954,874.8249,222.00××5395×1800×1730mm105cc2378mL1800kg140km/h5143/()1.75,800.002.=/1+×10%3.500.004.175,800.0021÷1.13×10%6,707.963500.0041÷1.13×13%8,720.351+2+3-483,000.00()1.149,222.002201943.87102.1301621573208415751066106100503.=×40%+×60%%()%%%%1061600,00092615054()=83,000.00×54%=44,820.00981()ThinkPadE15Gen22022115,309.734,384.95()5,400.004,778.76()=-÷×100%%51.1677()=4,800.00×77%=3,696.00云南云天化股份有限公司拟收购股权涉及青海云天化国际化肥有限公司股东部分权益价值资产评估说明—评估技术说明北京亚超资产评估有限公司75◆在建工程一、评估范围纳入评估范围的在建工程账面价值6,769.95元，包括各类厂区内提升改造、环保安全的各类设施设备改造及更新工程，其核算内容为项目工程费、材料费、维修费及前期费用等，项目位于青海省西宁市甘河工业园；截至评估基准日上述资产均尚未建成，具体情况如下所示：项目名称设计用途开工日期预计完工日期概算数(元)账面价值(元)化工装置中心控制室建设工程项目安全环保2021年3月2021年3月45,679,900.0021,099,531.74废水资源化利用及减排项目水资源保护2021年11月2021年11月42,110,000.0017,720,297.22合成氨装置合成气压缩机驱动电机防爆改造安全环保2021年9月2021年9月4,200,000.003,141,655.73关于合成氨一、二系列装置空压机扩能降耗改造项目方案增产提质2021年11月2021年11月32,000,000.002,716,499.21一期5600KW空气压缩机电机更新改造增产提质2021年12月2021年12月15,000,000.001,500,248.96一期、二期合成氨空压机一至七级冷却器更新改造项目维持生产2022年12月2022年12月5,350,000.001,369,911.51工业互联网+危化安全生产项目安全环保2022年4月2022年4月31,360,000.001,118,252.59磷石膏库（渣库）风险防控升级改造项目安全环保2022年7月2022年7月3,800.001,059,475.68蒸汽系统技改节能降耗2021年9月2021年9月1,650,000.00985,251.83合成氨一、二系列装置合成气压缩机扩能降耗改造增产提质2021年11月2021年11月3,200,000.00808,640.52合成、尿素控制系统升级项目维持生产2019年12月2019年12月890,000.00759,174.94半自动水溶肥装置包装系统盘活技改增产提质2022年8月2022年8月1,500,000.00751,662.97新建水溶肥5Kg包装线及现有包装生产线技改增产提质2021年8月2021年8月800,000.00716,392.38SAP（ERP)提升及供应链管理平台建设项目三化提效2022年8月2022年8月3,000,000.00714,233.36关于化工装置节能降耗技改固定资产投资项目节能降耗2022年7月2022年7月9,800,000.00528,301.89合成氨装置SIS系统优化升级改造方案增产提质2022年2月2022年2月500,000.00493,805.31新建水溶肥装置增加包装除尘系统改造大气质量保护2021年8月2021年8月600,000.00484,017.91二氧化碳压缩机电控柜更新维持生产2022年12月2022年12月500,000.00431,661.75关于尿素装置脱氢反应器及钝化所有空气的优化改造节能降耗2020年9月2020年9月500,000.00421,701.86一期合成氨USP更新维持生产2022年11月2022年11月460,000.00404,690.27二期合成氨USP更新维持生产2022年11月2022年11月460,000.00404,690.27高塔机柜搬迁及尿素/NPK系统分离技改方案维持生产2021年9月2021年9月400,000.00403,925.41二期合成氨循环水配电室变压器更新维持生产2022年11月2022年11月450,000.00395,076.42事故冰机控制系统改造维持生产2021年12月2021年12月600,000.00382,127.08尿素吨袋包装机更新项目增产提质2022年10月2022年10月350,000.00374,971.79高塔包膜油溶油添加系统改造方案维持生产2021年9月2021年9月350,000.00366,195.15尿素一二期造粒塔除尘器集气箱更新改造项目维持生产2022年12月2022年12月680,000.00358,319.40一、二期合成氨空压机、天压机、氨压缩机辅机电源分段及配电柜升级改造维持生产2022年9月2022年9月400,000.00345,329.40关于脱盐水装置离子床再生系统的阀门改造维持生产2021年11月2021年11月300,000.00331,927.96云南云天化股份有限公司拟收购股权涉及青海云天化国际化肥有限公司股东部分权益价值资产评估说明—评估技术说明北京亚超资产评估有限公司76项目名称设计用途开工日期预计完工日期概算数(元)账面价值(元)合成氨装置生产废水分级利用改造方案安全环保2020年10月2020年10月382,700.00310,556.18二期合成氨循环水配电室低压断路器更新改造项目2022年10月500,000.00265,088.50一期尿素装置阀门定位器改造维持生产2022年8月2022年8月263,000.00262,922.60一、二期高塔NPK增加乳化机改造方案维持生产2022年9月2022年9月320,000.00235,316.27合成氨装置浮筒液位开关改造维持生产2021年9月2021年9月324,000.00214,102.72四区分离项目2023年1月15,292,900.00188,679.24合成氨DCS机柜电源技改维持生产2021年5月2021年5月100,000.00181,871.61多功能吨袋输送机技改增产提质2021年9月2021年9月150,000.00176,195.47一期合成氨合成气压缩机励磁柜更新维持生产2022年11月2022年11月110,000.00172,989.33高塔装置一二级槽增加蒸汽调节阀改造方案三化提效2022年5月2022年5月174,800.00172,939.89二期合成氨合成气压缩机励磁柜更新维持生产2022年11月2022年11月110,000.00172,566.37复合肥产品部高塔一期消防水系统恢复优化方案安全环保2021年12月2021年12月250,000.00166,002.51一、二期尿素高压设备在线检漏方案维持生产2021年12月2021年12月108,400.00164,399.41一系列合成氨天然气开工冷却器管束更新维持生产2022年12月2022年12月200,000.00163,716.81110KV变电站直流屏及电池柜更新项目维持生产2022年12月2022年12月175,000.00161,946.90复合肥产品部高塔一期装置一二级槽、乳化机优化方案维持生产2022年3月2022年3月157,200.00157,200.70脱盐水卸浓硫酸泵、往原水软化打浓硫酸泵更新维持生产2022年6月2022年6月30,000.00137,936.06一二系列合成氨CO2冷凝液泵更新维持生产2022年12月2022年12月140,000.00124,974.39空压制氮站冷却水改造方案维持生产2021年8月2021年8月135,000.00124,052.79一期合成氨鼓风机变频器柜更新2023年1月145,000.00123,893.81二期合成气循环气联合压缩机区域管道振动综合治理项目维持生产2022年6月2022年6月420,000.00121,747.57合成氨磷酸盐、联铵加药间加药泵配电设备及回路优化技改维持生产2022年5月2022年5月100,000.00121,417.56二期合成氨长径喷嘴流量计改造维持生产2021年12月2021年12月250,000.00120,384.80二氧化碳压缩机控制系统改造方案维持生产2022年9月2022年9月880,000.00119,469.031、2、4、5#CO2压缩机3段活塞体、活塞环、支撑环改造维持生产2022年6月2022年6月90,000.00117,861.96公司室外消火栓（炮）改造方案安全环保2022年5月2022年5月125,600.00112,688.43二期合成氨装置现场照明控制优化维持生产2022年2月2022年2月130,000.00108,392.92高塔一、二期现场操作柱更新改造维持生产2022年6月2022年6月180,000.00102,375.96耗能电机淘汰改造方案维持生产2016年11月2016年11月1,230,000.0098,657.25尿素装置高压冲洗水管改造方案维持生产2021年7月2021年7月12,000.0094,915.30多功能装置包膜粉添加设备新增方案增产提质2021年12月2021年12月115,000.0091,155.74关于厂前区换热站供配电方式技改维持生产2022年6月2022年6月70,000.0088,232.93一、二期高塔复合肥OPC通讯技改方案维持生产2020年4月2020年4月160,000.0083,140.31关于尿素二期循环水泵汽电双驱改造项目方案节能降耗2021年11月2021年11月4,500,000.0080,816.752#锅炉风量调节阀执行机构改造维持生产2021年9月2021年9月80,000.0079,960.18新水溶肥压缩空气储罐电伴热改造维持生产2022年2月2022年2月100,000.0077,239.31二氧化碳压缩机循环水管线优化2022年8月30,000.0075,680.03一二期高塔装置FF总线仪表技术改造维持生产2022年9月2022年9月115,000.0073,097.36高塔一、二期现场照明控制箱更新改造维持生产2022年6月2022年6月80,000.0071,773.00云南云天化股份有限公司拟收购股权涉及青海云天化国际化肥有限公司股东部分权益价值资产评估说明—评估技术说明北京亚超资产评估有限公司77项目名称设计用途开工日期预计完工日期概算数(元)账面价值(元)公司外购氮气投资项目维持生产2021年4月2021年4月1,480,000.0071,243.84多功能装置洗涤槽加硫酸控制方案三化提效2022年3月2022年3月80,000.0068,892.24磷酸罐区仪表通信技改维持生产2021年4月2021年4月34,800.0068,033.60一期合成氨一段炉炉膛温度计改造维持生产2022年9月2022年9月170,000.0066,421.23复合肥装置布袋除尘器增加清灰设施的方案三化提效2022年7月2022年7月40,000.0061,435.55蒸汽系统技改方案2021年9月2,500,000.0061,320.75合成氨装置液氨取样系统技术改造2022年7月30,000.0060,144.24燃料气分离器增加远传液位计技改建议维持生产2021年7月2021年7月40,000.0054,873.26高塔装置成品计量及包膜油流量自动控制的改造方案三化提效2022年4月2022年4月55,600.0054,392.17复合肥产品部多功能造粒斗提机套筒滚子链改造维持生产2022年5月2022年5月130,000.0053,984.02有毒、可燃气体报警器对标GBT排查更新改造方案2021年7月270,000.0052,385.32生产楼一楼气瓶间及二楼气相色谱间优化技改方案安全环保2022年2月2022年2月71,100.0052,227.71物联网电力数据采集项目安全环保2019年12月2019年12月80,000.0052,187.34一、二期造粒塔楼道照明灯具更新改造节能降耗2022年6月2022年6月50,000.0049,646.01合成氨一期天压机、空压机轴瓦温度漏油优化改造维持生产2022年8月2022年8月55,000.0044,247.79合成氨一、二系列装置工艺蒸汽管道暖管技改节能降耗2022年2月2022年2月55,000.0041,920.81合成氨装置半贫液泵润滑油站远程监控及操作优化技术改造维持生产2020年12月2020年12月60,000.0041,193.50高塔一期码垛机托辊改造维持生产2022年6月2022年6月60,000.0040,909.732#CO2压缩机5段活塞体改造的建议维持生产2022年5月2022年5月8,000.0038,575.41尿素包装中转站照明灯具更新改造节能降耗2022年6月2022年6月100,000.0037,703.30CO2压缩机1、3、4、5#机5段活塞体、活塞环、支撑环技改维持生产2022年10月2022年10月32,000.0036,700.00氨蒸馏塔液位计改造维持生产2022年4月2022年4月60,000.0032,127.43关于高塔二期NPK钾肥链式破碎机改造的建议2022年6月45,000.0028,861.01多功能装置聚谷氨酸添加改造方案维持生产2022年4月2022年4月180,000.0028,224.91关于高塔装置废水池管道优化改造维持生产2022年9月2022年9月70,000.0025,656.97多功能装置天然气二次减压阀技改方案三化提效2022年6月2022年6月45,000.0024,957.54二氧化碳压缩机2-4级进出口缓冲罐排污管技术改造方案2022年10月20,000.0022,176.99反渗透保安过滤器改造2022年5月45,000.0021,833.643#CO2压缩机四级活塞体、活塞环技改维持生产2022年11月2022年11月22,000.0020,523.903#CO2压缩机活塞杆频繁断裂改造维持生产2022年2月2022年2月45,000.0018,584.07原水软化加酸系统改造维持生产2022年5月2022年5月98,000.0017,727.30多功能预洗涤器槽内衬防腐材料改造方案维持生产2022年5月2022年5月110,000.0017,300.88关于高塔NPK电机直连型减速机优化改造的建议维持生产2022年9月2022年9月17,000.0017,040.71新水溶肥装置设备安装料位计改造方案三化提效2022年7月2022年7月12,000.0016,576.603#制氮机控制系统改造维持生产2022年4月2022年4月100,000.0015,929.20全厂GDS可燃/有毒气体检测报警系统升级改造方案安全环保2021年8月2021年8月45,400.0014,720.224#CO2压缩机一、二段活塞环材质改造的建议维持生产2022年7月2022年7月8,000.0014,407.08磨矿1号皮带的消防水管增加阀门井的技改建议水资源保护2022年2月2022年2月23,000.0013,752.13二期引风机透平碳环密封技改节能降耗2022年8月2022年8月15,000.0012,800.00尿素散库与DAP散库照明改进建议安全环保2022年6月2022年6月150,000.0012,623.80云南云天化股份有限公司拟收购股权涉及青海云天化国际化肥有限公司股东部分权益价值资产评估说明—评估技术说明北京亚超资产评估有限公司78项目名称设计用途开工日期预计完工日期概算数(元)账面价值(元)合成氨循环水透平电机轴温改造维持生产2022年6月2022年6月35,000.0012,201.35尿素装置液氨系统管道阀门优化建议2023年1月7,200.009,232.31二期尿素蒸汽系统流量计改造维持生产2021年9月2021年9月89,800.009,174.31上稀磷酸陈化槽的渣场回水管增加排水阀技改建议2022年7月12,000.008,963.91复合肥产品部高塔二期装置一二级槽、乳化机优化方案维持生产2021年11月2021年11月214,800.008,917.09高塔NPK装置0#秤料仓增加料位计技改方案维持生产2022年3月2022年3月8,100.008,155.75关于合成氨脱碳系统循环水管线优化技改建议2022年11月6,500.008,135.90一二期尿素出塔皮带增加在线温度计的建议维持生产2021年8月2021年8月11,500.008,110.20地下水抽提系统输水管线技改方案水资源保护2022年2月2022年2月37,000.007,582.31高塔装置增加聚谷氨酸添加设施方案维持生产2021年1月2021年1月136,700.007,339.45多功能包裹筒至成品皮带落料点增加收尘风管技改方案2022年10月12,000.007,048.43尿素装置蒸汽系统管道阀门优化建议2023年1月5,000.006,545.00一二系列合成氨装置循环水轴流风机增加远传变频控制维持生产2022年10月2022年10月100,000.005,669.42二期5600KW空气压缩机电机更新改造增产提质2021年5月2021年5月15,000,000.005,614.98水溶肥装置设备物料粘结点气锤补充优化方案三化提效2022年7月2022年7月25,000.005,588.77一二期尿素循环水排污阀自动控制改造三化提效2022年9月2022年9月4,500.004,473.57一二期合成氨装置二组盘管保护氮气管线技改建议2022年2月17,000.004,088.50新水溶肥装置1#和2#成品仓高料位计改造方案维持生产2022年6月2022年6月3,000.004,017.70水溶肥原料库增加摄像头的建议维持生产2022年8月2022年8月10,000.003,458.70蒸汽冷凝液回收至脱盐水箱技改建议2022年7月10,000.003,205.24水溶肥装置1#、2#包装线立袋输送机减速电机功率提升改造维持生产2022年8月2022年8月3,500.003,185.84二期引风机油箱润滑油严重带水技改节能降耗2022年11月2022年11月18,000.003,153.97多功能高压变频器通风及冷却系统优化改造方案维持生产2022年8月2022年8月200,000.002,804.05新增磷铵泵增加远程变频调节的技改建议2022年7月31,000.002,707.96一期尿素中压蒸汽总管末端加装排凝的建议2023年1月3,000.002,588.35新水溶肥装置新增摄像头监控产品颜色改造方案维持生产2021年11月2021年11月30,000.002,314.05多功能造粒尾气风机叶轮增加蒸汽冲洗技改方案2022年8月1,000.001,967.54多功能布袋除尘器工艺管线优化技改方案维持生产2022年7月2022年7月18,000.001,929.27渣场污泥排放池增加冲洗泵技改方案维持生产2022年3月2022年3月85,000.001,484.80一期尿素解吸进料管止回阀后增加排凝导淋的建议2022年9月1,000.001,372.57一期尿素停车后蒸汽冷凝液槽隔离技改方案维持生产2022年8月2022年8月2,000.001,346.90关于二系列合成氨二氧化碳冷却器进口添加阻垢分散剂的技改建议维持生产2021年3月2021年3月5,000.001,173.77关于一系列合成氨二氧化碳冷却器进口添加阻垢分散剂的技改建议维持生产2020年9月2020年9月3,500.001,173.76合成气压缩机级间分离器排污自控优化技改三化提效2022年8月2022年8月150,000.00376.1125T锅炉控制系统优化改造增产提质2022年4月2022年4月70,000.00325.66尿素包装五楼功能尿素添加装置优化改造方案2023年2月230,000.00123.90新水溶肥装置现场仪表优化技改方案2021年3月60,000.00-54,619.64合计253,997,300.0067,699,522.41二、评估过程()()()()68,690,926.24991,403.831.46%2()20211117,720,297.2215,618,720.9117,720,297.2280,751.68530,849.561,487,310.522,664.55()2021111.3015,618,720.913.70%15,618,720.91×1.30×3.70%÷2=376,758.40()=+=17,720,297.22+376,758.40=18,097,055.62——23,353,594.7218,986,445.6312008366454,955.6120076282057627220091345,038.0720076282057627799,993.68“”11020216232021916COAMC-2021-B-07-002/0032008366200912024914()(%)502()—()()()()()2020()PP′×A×B×C×D×EP—P′—A—/B—/C—/D—/E—/P=Ea+Ed+T+R1+R2+R3=PE+R3P—Ea—Ed—T—R1—R2—R3—PE—()()()()()()()()()1.2022105276602021247.56196.3979.33%“”“”“”“”200“”2.176607660476.5100°52'~101°54'36°13'~37°28'231939.77.6℃34.6℃18.9℃17~19℃“”422613801363.63.131412.9389420461104.2021247.560.24%2.261.669.14‰6.71‰2.43‰196.3979.33%51.1720.67%()1.20221644.352.1%2021150016003.833.562.73.837.658.64.1202262.964.4%GDP0.220222420%11.4%GDP5.320228.8%14.9%7.5%3.3%7.2%13.3%16.0GDP1.42.2022“”20224.4%16.6%2090.910.2%21.782.2%3.3%0.1%10.8%4.7%0.4%7.8%4.4%6.911.3%1.2%20.4%3.2022“”20222093.832.4%202226.9%5.511.470%51.9%53.5%74.7%43.4%27.31.453.4%31.8%86.1%9.45.2%32.5%1.850.2%6.01.5,1.01.74.20222.7%GDP1.8“”14.9%7.5%8.8%7.5%0.63.3%22.1%0.77.2%3.05.813.3%16.06.2%0.728.6%,13.9%30.6%5.202218.3%55.0%1.6%53.7%37.7%37.3%60.7%20221.1%56.5%0.553.7%37.7%10.864.9%9.524.6%1.329.8%8.8%36.1%6.2022531.714.4%1-110.72022842.163.1%1-73.90.72022221.222.4%1-112.1310.57.6%4.9%7.8%19.2%12.9%31.4%105.2%5.2%2033.468.2%22.62023“”123.6%1169.41.2.1454,955.61454,955.612345,038.07345,038.073.4.“”5.1200836634.5134.510.750.7522009134.5134.510.750.75—%1200836613,064,841.0010,607,346.94158,324,600.00147,717,253.061,392.5922009110,288,753.728,379,098.69120,073,200.00111,694,101.311,333.0123,353,594.7218,986,445.63278,397,800.00259,411,354.371,366.301.2.3.4.5.6.7.8.9.10.11.12.13.20083661()1./A2020-G093,822.002020100.7332.29B2020-G163,315.002020100.8331.83C2020-G0721,658.002020100.7330.132.A.B.C.D.E.1ABC20221220201020201020201034.5150.0050.0050.000.750.70.80.7ABC,,,,3.2023228202010iFind20220.021020210.023220200.0107iFind202010=1×1+0.0232×1+0.0210=1.04470.750.70.85034.35[1-1/(1+r)n]/[1-1/(1+r)m]r—6.30%n—m—2ABC1001001001001001001001001.00001.04471.04471.04471.00000.92080.92080.92081.00001.00001.00001.00001001001001001001001001001001001001001001001001001001001001001001001001001001001001001001001001001001001001001001009810010010010010010010010010010010010010010010010010010010010010010010010010010010010010010096961001001001001001001001001001001001001004.3ABC/3323323301.00001.00001.00001.00001.00001.00001.04471.04471.04470.92080.92080.92081.00001.00001.0000100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/98100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/96100/96100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/100100/1001.02331.07720.9619/340.00358.00317.00/338.00(/)348.005.340.00/358.00/317.00/348.00/3.00%348.00/()1.1(202043)57500.00/86.25/2333399635%15=3996×35%×15=2097931.47/3(202043)Ⅰ—Ⅴ2500/Ⅵ—XIII0.05Ⅴ3.75/2.1201981515.33/2202322(202395)13400/20.10/3.2014120/4.2LPR4.30%()××4.30%××1/2×4.30%5.11.28%()××11.28%6.5.00%()×5.00%7.=+=346.23/8.35.35=1-1/(1+r)nn—r—=+1lpr4.30%2.00%=1-1/(1+r)n=1-1/(1+6.30%)35.35=0.88009.20000.010.01200050000050008000-0.01-0.018000-0.02-0.0210.1+…+5156.90120204357,500.00/86.2522020432500/3.753201981515.33/15.33420232220239520.10531.47120×((1+4.30%)^1-1)+×((1+4.30%)^(1/2+4)-1)4.30%21.61(+)×11.28%11.28%31.23(+++)*16.49++++342.761-1/(1+r)^n6.30%0.880.99000.9900×300.73()348.00/300.73/348.00/×348.00×454,955.61158,324,600.00——1201612748,680.00286,329.66220197260,377.3621,698.1132021560,176.9932,595.874202111193,396.23169,221.70520211228,300.0020,045.836202211611,504.45596,216.841,902,435.031,126,108.01()—()()—()——1,126,108.01-2843212017.09.29ZL201720111059.722017.09.29ZL201720111108.732017.09.29ZL201720111091.542017.09.29ZL201720111092.X52017.09.29ZL201720113988.162017.09.29ZL201720119108.172017.09.29ZL201720111090.082017.09.29ZL201720111111.992017.09.29ZL201720112020.7102017.09.29ZL201720114003.7112017.09.29ZL201720113962.7122017.09.29ZL201720111072.2132017.09.29ZL201720133068.6142017.09.29ZL201720113989.6152017.09.29ZL201720111084.5162017.09.29ZL201720111083.0172017.09.29ZL201720113990.9182017.11.10ZL201720113964.6192017.06.26ZL201720119109.6202021.09.03ZL202022423042.X212021.09.03ZL202022423116.X222021.06.25ZL202022419542.6232021.09.03ZL202022419556.8242021.09.03ZL202022419575.025-2021.05.25ZL202030604472.4262021.05.25ZL202030604475.8272021.05.25ZL202030604486.6282022.08.05ZL202221121035.7292022.08.05ZL202221121062.4302022.08.26ZL202221118643.2312022.09.06ZL202221121033.8322022.10.21ZL202230274936.9()—()()—()—-1,600.00/600.284=1,600.00×28+600.00×4=47,200.001Φ25mmAl203≥75%2016796354,294.87424.602Φ13mmAl203:99%20167961928,957.27226.443\CN-16YQ201679619315,273.622,465.484Z111-6YQ201679619231,200.751,808.025/B208)20161196191,479,344.7313,634.516NA202W2017912022673,076.92109,126.98720197365781,769.914,088.50843020198600234,407.0870,322.1292020129620931,672.57679,344.58102020129672218,769.91159,519.7211202136072776,637.19478,926.2612202139638931,672.57708,459.3513202139674218,769.91166,356.281420214967437,266.9028,726.571520214607629,734.5118,831.8616/D203NJMB/20217244052,212.3910,877.5817/SCST-241-5Q202112966634,115.04541,639.9318/T305/2021129684356,088.50304,158.9319/B113-22021126084884,955.80678,466.1120/Z111-6YQ2021126048775,221.24594,336.2821/T305/2021129648356,088.50304,158.9322\SCST-231-5320211260843,497,787.612,681,637.1723/SMT600-P50/PVDF2022248481,237,522.12928,141.5924202236038997,682.19814,773.7925202236051611,681.42499,539.832620221260513,689,999.883,566,999.88272023248601,362,831.861,334,439.5320,699,035.2614,701,430.82()()()()14,701,430.82199,920,103.961()()()()199,920,103.966,000,000.00242,199,972.50620,723,114.1216,991,011.876,301,569.9674,046,489.54204,672,301.6873,593,462.951,244,527,922.6252,700,000.002,934,445.2355,634,445.231,300,162,367.85()()1.2.3.()1.2.3.4.()6,000,000.00%120221130202311295.506,000,000.006,000,000.001190120220000016,000,000.002022/10/18-2023/10/181901(2022)0030111304442015000086,000,000.00()242,199,972.50()242,199,972.50()620,723,114.12620,723,114.12()16,991,011.8716,991,011.87()6,301,569.966,301,569.96()74,046,489.5474,046,489.54()204,672,301.68204,672,301.68()73,593,462.9573,593,462.95()52,700,000.0052,700,000.00()2,934,445.23733,611.31%6,000,000.006,000,000.00-242,199,972.50242,199,972.50-620,723,114.12620,723,114.12-16,991,011.8716,991,011.87-6,301,569.966,301,569.96-74,046,489.5474,046,489.54-204,672,301.68204,672,301.68-73,593,462.9573,593,462.95-1,244,527,922.621,244,527,922.62-52,700,000.0052,700,000.00-2,934,445.23733,611.31-2,200,833.92-75.0055,634,445.2353,526,250.19-2,200,833.92-3.961,300,162,367.851,297,961,533.93-2,200,833.92-0.171,297,961,533.932,200,833.920.17%()()1.2.3.()()(WACC)()EVDVPC1C2-C3E—V—D—P—C1—C2—C3—P—tt—1,2,3···nr——g—n—ROIC—()=+2027122027()1.2.3.4.5.6.7.8.9.()1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.11.2022GDP1213.0%20194.5%2022GDP4.8%0.4%3.9%2.9%2022CPI2.0%1.1PPI4.1%4.010PPI20225.6%20210.5202012061100202216-2417.6%3.320203.4316.0%0.820200.420226.37117.326.958.4%2.5%2.8%5.5%2022GDP1.032.8%32.62017—201959.5%120225.94.520195.51520228.7%12.4%15.8%202020210.51.16.2%6.427.2%202020212.32.720196.52022GDP1.5GDP50.1%36.42017—201912.9GDP20225.1%1.210.0%4.615.79.1%3.7202249.4%8.820226.313.597.0%2.721.1%8776.02016.829.8%2022GDP0.5GDP17.1%3.82017—20193.4%6.8%6.7%202220225202220223.6%2.520192.16.1%20195.7%GDP202275.6%1.92.02.20.6GDP2022GDP33.2%0.62011GDP20222.3%GDP0.72.84.0%-0.4%3.2%2.3%20222.3%2.3%0.8%5.1%9.1%5.6%12;;1937——2015202020152020;2021975%25%20212010-20162017-20182019202016749202116800154002015-2020“”;20205400;2021544620221-285125300201520202015-2020-2.7%20205250.65202153003202060%;18%;13%;2%420211200“=*()“2021120012021“2021”();37102021202058322021100018%1501220271100“”2015-2020-2.7%-2%20271100()2019/12/312020/12/312021/12/312022/12/312023/2/2851,072.9449,776.1575,346.9389,101.0575,302.41188,728.11166,134.21154,088.93136,551.52134,262.09239,801.05215,910.36229,435.86225,652.57209,564.502019/12/312020/12/312021/12/312022/12/312023/2/28342,771.67358,788.96314,651.80300,459.74124,452.7925,697.50775.1728,552.835,600.505,563.44368,469.17359,564.13343,204.63306,060.24130,016.24-128,668.11-143,653.76-113,768.77-80,407.6779,548.26201920202021202220231-2175,765.91152,132.46365,833.78315,466.4344,321.95138,619.28115,127.48301,227.13232,434.3439,400.59-9,172.27-14,140.1924,721.9238,280.902,060.59-10,809.83-14,985.6524,722.5538,273.272,120.94-10,879.34-14,985.6550,025.6133,361.101,722.06()()()()()()1.202020212022202321.671.541.360.620.140.240.300.610.020.030.120.20-1.142.713.952.412.2020202120222023240.83231.55327.5412.833.025.843.830.545.239.647.461.270.671.671.410.203.20202021202220232-0.110.190.334.01-0.040.180.230.02-0.100.070.110.040.760.820.740.894.20202021202220232-0.100.030.01-0.07-0.120.170.331.99-0.131.40-0.14-0.86-0.382.650.35-0.95()40/80/24/20/10/110/2019202020212022201920202021202217.82%22.80%17.34%17.72%18.92%31.18%35.05%49.75%41.91%39.47%30.95%29.32%38.35%43.06%35.42%0.57%-48.69%6.79%2.78%-9.64%16.95%19.70%17.24%12.75%16.66%10.25%16.73%36.55%16.94%20.11%57.55%48.28%52.91%()202264%84%60%80%20225%172000202320222300202420235%2025202410%202620251,769.855202282%80%20221520222023150%202120233-1220231-22019202020212022202322019202020212022202322.78---3.7331.16--91.16/890.91409.0936,154.4132,572.8849,119.7074,965.3019,021.14157,633.85152,516.30221,479.65255,369.1562,540.61/2,293.572,135.702,217.802,935.573,041.41400,000.00400,000.00400,000.00400,000.00400,000.000.390.380.550.640.1611,782.797,834.907,758.905,670.4629.8156,723.0841,766.2828,416.9018,462.64179.08/2,077.251,875.892,730.383,071.311,664.76400,000.00400,000.00400,000.00400,000.00400,000.000.140.100.070.050.004,133.92---!!!-21.1018,137.34---/2,279.23240,000.00240,000.00240,000.00240,000.00240,000.000.08---74,513.3274,030.7395,137.95119,403.869,833.20442,464.03500,861.67471,594.27489,851.9343,727.00/1,684.051,478.072,017.372,437.552,248.77600,000.00600,000.00600,000.00600,000.00600,000.000.740.830.790.820.0720,341.152,671.03154,513.1217,126.7178,441.1818,277.00557,569.9958,721.00/2,593.171,461.422,771.192,916.6313,927.9115,288.1519,844.0240,335.278,207.4039,771.4544,330.7658,489.6682,293.8815,492.00/3,501.993,448.653,392.744,901.375,297.83100,000.00100,000.00100,000.00100,000.00100,000.000.400.440.580.820.1514,606.7919,574.3339,145.8639,459.197,193.3872,818.88105,637.60183,881.07168,444.1530,091.80/2,005.911,852.972,128.872,342.572,390.48200,000.00200,000.00200,000.00200,000.00200,000.000.360.530.920.840.15--8.1718.30--95.94222.44/851.08822.79302.86---20192020202120222023218,250.29175,765.91151,972.03365,527.70315,229.3844,267.55202120213.620222.620212.120222.41.520211520212023202420252026202742,513.2357,495.7857,495.7857,495.7857,495.78177,459.55240,000.00240,000.00240,000.00240,000.00/2,395.662,395.662,395.662,395.662,395.66400,000.00400,000.00400,000.00400,000.00400,000.000.440.600.600.600.604,502.504,502.504,502.504,502.504,502.5018,462.6418,462.6418,462.6418,462.6418,462.64/2,438.712,438.712,438.712,438.712,438.71400,000.00400,000.00400,000.00400,000.00400,000.000.050.050.050.050.0599,467.19104,048.1793,643.3584,279.0184,279.01432,466.05476,192.98476,192.98476,192.98476,192.98/2,300.002,185.001,966.501,769.851,769.85600,000.00600,000.00600,000.00600,000.00600,000.000.720.790.790.790.7914,583.1314,583.1314,583.1314,583.1314,583.1350,000.0050,000.0050,000.0050,000.0050,000.00/2,916.632,916.632,916.632,916.632,916.6331,617.8339,210.9639,210.9639,210.9639,210.9664,508.1580,000.0080,000.0080,000.0080,000.00/4,901.374,901.374,901.374,901.374,901.3720232024202520262027100,000.00100,000.00100,000.00100,000.00100,000.000.650.800.800.800.8027,054.4333,321.2533,321.2533,321.2533,321.25129,908.35160,000.00160,000.00160,000.00160,000.00/2,082.582,082.582,082.582,082.582,082.58200,000.00200,000.00200,000.00200,000.00200,000.000.650.800.800.800.80851.081,702.162,553.234,255.396,383.0910,000.0020,000.0030,000.0050,000.0075,000.00/851.08851.08851.08851.08851.08150,000.00150,000.00150,000.00150,000.00150,000.000.070.130.200.330.50220,589.39254,863.94245,310.20237,648.02239,775.72()100/202320242025202620271.177,459.55240,000.00240,000.00240,000.00240,000.0034,956.5247,275.9347,275.9347,275.9347,275.9318,462.6418,462.6418,462.6418,462.6418,462.642,848.342,848.342,848.342,848.342,848.34432,466.05476,192.98476,192.98476,192.98476,192.9849,733.6054,762.1954,762.1954,762.1954,762.1950,000.0050,000.0050,000.0050,000.0050,000.0014,177.4914,177.4914,177.4914,177.4914,177.492023202420252026202764,508.1580,000.0080,000.0080,000.0080,000.0027,568.3834,189.0234,189.0234,189.0234,189.02129,908.35160,000.00160,000.00160,000.00160,000.0020,731.2425,533.3725,533.3725,533.3725,533.3710,000.0020,000.0030,000.0050,000.0075,000.00422.31844.621,266.932,111.553,167.32150,437.88179,630.96180,053.27180,897.89181,953.672.-----8,244.419,755.929,849.3110,036.0810,269.55269.52272.21274.94277.68280.468,513.9310,028.1310,124.2410,313.7710,550.02158,951.81189,659.09190,177.51191,211.66192,503.68%72.1%74.4%77.5%80.5%80.3%158,951.81189,659.09190,177.51191,211.66192,503.68()CPI2%1%20221%2022()CPI2%1%2023202220231%20221%20222022()1.25%()=×7%=×3%=×2%=×0.03%=×4//=×70%×1.2%125%213%9%37%43%52%()()()1.=2.2022/20232282023/12/312024/12/312025/12/312026/12/312027/12/3144,267.55264,856.94254,863.94245,310.20237,648.02239,775.7240,644.68216,847.95208,622.58208,749.64209,483.91210,946.715,939.19813.46782.77753.43729.89736.4319,091.9417,176.8816,525.3316,535.4016,593.5616,709.4315.1612.5112.0411.5811.2211.3231,716.4526,104.5025,114.3125,129.6125,218.0025,394.1056,762.7444,107.3442,434.4542,430.0242,552.6842,851.2823,351.3517,021.9516,376.2916,386.2616,443.9016,558.72------62,072.3165,478.4463,007.9560,646.0558,751.8059,277.811,699.101,008.75970.49971.08974.49981.30630.16150.65144.94145.03145.54146.55736.70647.77623.20623.58625.77630.1488,489.6284,307.5681,122.8678,772.0076,941.5077,594.52/20232282023/12/312024/12/312025/12/312026/12/312027/12/31-31,726.88-40,200.22-38,688.41-36,341.98-34,388.82-34,743.25%-71.67%-15.18%-15.18%-14.81%-14.47%-14.49%()WACCE—D—Re—Rd—T—CAPME/(E+D)=79.40%D/(D+E)=20.60%()1.ReCAPMRf—β—Rm—RmRfRc—1)βIFIND/WindABetaBetaBetaD/EBetaβL=(1+(1-T)×D/E)×βUβL—BetaD/E—βU—BetaT—360βββ0.66973600096“”“”0009022014500500600152806400BB-200000912“”“”“”“”“”(D)[D/D+E](E)6000963,040,550.0544.06%3,860,322.60000902115,677.177.15%1,501,513.2100091287,945.0410.60%741,664.002)RfIFIND/Wind103.68%3)“ERP”RmRfERPERPERP500S&P500ERP30010ERP3003002019ERP2019300ERPWindWind“”ARiRi(PiPi-1)/Pi(i=1,2,3,……,N)RiiPii()1nAnAn1nn=1,2,3,……,9NERPB1iCi(i=2,3,N)Pii()RfiERPRfiYieldtoMaturateRate55101010Rf510RfC300300ERP300ERPERPi=AiRfi(i=1,2,……,N)ERPi=CiRfi(i=1,2,……,N)10ERP=6.98%4)RcPortfolioSizePremiumRPsRPuRs=RPsRPuRPsIbbotsonAssociateSBBIGrabowski-KingRPsIbbotsonAssociateGrabowski-KingFama-FrenchRPsRPuIbbotsonAssociateIbbotsonAssociateDuff&PhelpsRPsDuff&Phelps2011βBeta137,502380.8116.42%10.10%11.35%211,465340.8516.64%10.37%11.64%37,877350.9017.85%12.01%13.46%45,622330.9217.11%10.50%11.82%54,184361.0118.50%10.92%12.54%63,055331.0119.33%10.31%11.99%72,447381.0418.44%10.99%12.61%82,016391.0818.63%11.05%12.68%91,739351.0519.44%12.01%13.73%101,551361.0719.06%11.52%13.17%111,368441.0718.74%10.96%12.54%121,157451.0620.61%12.46%14.39%131,029421.0920.43%12.41%14.31%14923491.1120.27%13.23%15.03%15825441.1020.28%13.30%15.13%16736461.1720.50%12.56%14.47%17640491.1821.23%11.99%14.06%18553591.1820.83%12.70%14.65%19482451.2021.53%11.77%13.91%20430561.2322.60%14.36%16.64%21382611.2121.58%14.25%16.33%22312841.2124.28%13.63%16.13%232351121.2425.13%12.87%15.56%241621421.2626.01%15.19%18.14%25603941.3031.70%15.06%19.04%Duff&PhelpsRiskPremiumReport20110.00%2.00%4.00%6.00%8.00%10.00%12.00%14.00%16.00%18.00%20.00%0.000.200.400.600.801.001.201.4037,5027,8774,1842,4471,7391,3681,029825640482382235BetaBetaGrabowski-KingEBITDACAPMCAPMCAPMCAPMCAPM137,5024.31%3.11%1.20%-0.16%211,4654.60%3.26%1.34%0.91%37,8776.42%3.45%2.97%1.25%45,6224.78%3.55%1.23%1.55%54,1845.50%3.89%1.61%1.82%63,0554.95%3.88%1.07%2.11%72,4475.57%3.99%1.58%2.31%82,0165.64%4.15%1.49%2.48%91,7396.69%4.05%2.64%2.61%101,5516.13%4.12%2.01%2.72%111,3685.50%4.13%1.37%2.83%121,1577.35%4.08%3.27%2.98%131,0297.27%4.20%3.07%3.09%149237.99%4.25%3.74%3.19%158258.09%4.24%3.85%3.29%167367.43%4.50%2.93%3.39%176407.02%4.55%2.47%3.52%185537.61%4.52%3.09%3.65%194826.87%4.62%2.25%3.77%204309.60%4.71%4.89%3.88%213829.29%4.66%4.63%3.98%223129.09%4.65%4.44%4.16%232358.52%4.74%3.78%4.42%2416211.10%4.86%6.24%4.76%256012.00%4.99%7.01%5.66%Duff&PhelpsRiskPremiumReport2011CAPM-1.00%0.00%1.00%2.00%3.00%4.00%5.00%6.00%7.00%8.00%37,5027,8774,1842,4471,7391,3681,02982564048238223560CAPMCAPMCAPM1.12%7.01%Fama-FrenchCAPMIbbotsonAssociateGrabowski-KingSizePremiumGraduateSchoolofBusiness,UniversityofChicagoEugeneF.FamaSloanSchoolofManagement,MassachusettsInstituteofTechnologyKennethR.FrenchFama-FrenchRe=Rf+β×ERP+s×SMB+h×HMLRe—Rf—ERP—SMB—HML—HMLβshHML“”RPsRPsGrabowski-KingGrabowski-King—RPs1,000200520101,051Wind1997-12-312011-12-312005~2011RiRi(PiPi-1)/Pi(i=1,2,3,……,N)RiiPii()1nAnAn1nn=1,2,3,……,9NERP1iCi(i=2,3,N)Pii()CAPMRe=Rf+Beta(ERP)CAPMRe“”ROA20052011ReCAPM,jΔjΔj=Rej-CAPMjj=12….,nΔSROA910≤S<511125≤S<10212310≤S<15101415≤S<2076520≤S<3061630≤S<4076740≤S<5071850≤S<1001019S≥100102ROA%10≤S<5R<02820≤S<50≤R<105330≤S<5R≥103045≤S<10R<022%55≤S<100≤R<1014865≤S<10R≥1042710≤S<15R<010810≤S<150≤R<1074910≤S<15R≥10171015≤S<20R<071115≤S<200≤R<10281215≤S<20R≥10411320≤S<30R<5271420≤S<30R≥5341530≤S<40R<5261630≤S<40R≥5501740≤S<50R<5301840≤S<50R≥5411950≤S<100R<5322050≤S<100R≥56921S≥100R<51922S≥1005≤R<105123S≥100R≥103223ROAROA%RsSROA10≤S<5R<0283.00%2.961.08-6.41%20≤S<50≤R<10532.80%3.641.295.74%30≤S<5R≥10302.74%3.391.2217.26%45≤S<10R<0222.45%7.171.97-57.48%55≤S<100≤R<101482.41%7.562.024.67%65≤S<10R≥10422.28%7.362.0014.94%710≤S<15R<0102.17%16.882.83-2.31%810≤S<150≤R<10742.09%17.432.865.54%910≤S<15R≥10172.03%17.082.8413.75%1015≤S<20R<071.29%22.353.11-8.94%1115≤S<200≤R<10281.61%22.513.113.34%1215≤S<20R≥10411.45%22.243.108.35%1320≤S<30R<5271.22%27.093.300.22%1420≤S<30R≥5341.12%27.403.319.23%1530≤S<40R<5260.97%34.653.551.38%1630≤S<40R≥5500.94%35.473.578.94%1740≤S<50R<5300.81%44.343.791.73%1840≤S<50R≥5410.73%44.843.8010.07%1950≤S<100R<5320.59%69.174.242.98%2050≤S<100R≥5690.35%70.624.2610.37%21S≥100R<5190.19%379.825.942.86%22S≥1005≤R<1051-0.72%295.015.697.41%23S≥100R≥1032-0.66%506.886.2314.61%RPsROARPs—S—ROA—Ln—RPs1.46%RPuRPu121.50%31.00%4\1.50%5671.00%5.00%RsRs=RPsRPu=6.46%Re15.72%2.Rd54.30%()WACC=15.72%×79.40%+20.60%×1-25%×4.30%=13.15%P/202320242025202620271.20,998.1121,142.8216,861.6411,664.7014,129.4813,037.341,069.051,282.861,282.861,282.861,282.861,282.8614,068.6615,851.3712,325.2211,200.668,798.7310,254.92:8,473.34-1,511.81-2,346.43-1,953.16354.43--5,111.00-5,111.00-5,111.00-5,111.00-5,111.00-12,349.7139,498.1631,654.2423,012.2917,084.0619,454.5012,225.40/202320242025202620271.20,998.1121,142.8216,861.6411,664.7014,129.4813,037.341,069.051,282.861,282.861,282.861,282.861,282.8614,068.6615,851.3712,325.2211,200.668,798.7310,254.92:8,473.34-1,511.81-2,346.43-1,953.16354.43--5,111.00-5,111.00-5,111.00-5,111.00-5,111.00-12,349.7139,498.1631,654.2423,012.2917,084.0619,454.5012,225.400.501.502.503.504.500.94010.83090.73430.64900.573637,132.3226,300.1216,898.0311,087.0911,158.28/2023202420252026202713.15%0.00%ROIC25.3%64,778.45OV167,354.29C1(C2)(C3)1.C12.(C2)115,000.00750.00219,992.0131,736.75DAP1,773.863.(C3)1868.6526,667.9537,359.3545,270.00VV=P+C1+C2-C3=183,204.22D21,067.2321,067.23EE=V-D=183,204.22-21,067.23=162,136.99209,564.50130,016.2479,548.26257,157.25129,796.15127,361.1047,812.8460.11%ABC=B-AD=C/A×100%75,302.4176,788.791,486.381.97134,262.09180,368.4646,106.3734.34104,018.72124,084.8220,066.1019.296,769.956,869.0999.141.462,011.2627,952.3925,941.131,289.791,470.141,470.14--19,992.0119,992.01--209,564.50257,157.2547,592.7522.71124,452.79124,452.79--5,563.445,343.36-220.08-3.96130,016.24129,796.15-220.09-0.1779,548.26127,361.1047,812.8460.111.-2.———20103.—4.79,548.26162,136.9982,588.73103.82%34,775.8927.30%1.2.3.79,548.26162,136.9982,588.73103.82%98.5067%162,136.99×98.5067%=159,715.80附件：企业关于进行资产评估有关事项的说明1第二章企业关于进行资产评估有关事项的说明一、委托人与被评估单位概况(一)委托人概况委托人一：云天化集团有限责任公司企业名称：云天化集团有限责任公司；统一社会信用代码：91530000291991210H；类型：其他有限责任公司；住所：云南省昆明市滇池路1417号；法定代表人：张文学；注册资本：449706.3878万元人民币；成立日期：2000年8月2日；营业期限：2000年8月2日至长期；经营范围：投资、投资咨询,管理咨询,经济信息及科技咨询服务;房屋租赁;经营本企业自产产品及技术的出口业务;经营化工产品、化肥、塑料及其制品,玻璃纤维及其制品,磷矿石,压缩气体和液化气体,易燃液体,易燃固体、自燃物品和遇湿易燃物品,毒害品,腐蚀品,化工设备;经营原辅材料、仪器仪表、机械设备、零配件及技术的进出口业务（国家限定公司经营和国家禁止出口的商品及技术除外）;经营进料加工和“三来一补”业务。
5. 出口化工产品、化肥、塑料及其制品,玻璃纤维及2其制品,化工设备。
6. 进口原辅材料、机械设备及零配件,磷矿石销售;压力容器、工业气体、磷矿石加工（限下属企业凭许可经营）;对于汽车运输、起重货物、饮食、住宿、物业管理等进行投资管理,经营贵金属、矿产品、煤炭、焦炭、钢材、石油化工产品（不含危险化学品）、非金属矿及制品、金属矿制品。
7. （依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动）。
8. 委托人二：云南云天化股份有限公司企业名称：云南云天化股份有限公司；统一社会信用代码：915300002919937260；类型：股份有限公司；住所：云南省昆明市滇池路1417号；法定代表人：段文瀚；注册资本：183589.3241万元人民币；成立日期：1997年7月2日；营业期限：2000年11月28日至长期；经营范围：化肥、化工原料、新材料、大量元素水溶肥料、建筑材料、矿物饲料、新能源的研发及产品的生产、销售;民用爆炸物品、磷矿石系列产品、金属及金属矿、煤炭、焦炭、易燃液体、易燃固体、腐蚀品、压缩气体和液化气体、毒害品、氧化剂和过氧化物等矿产品、建材及化工产品、塑料编织袋、五金交电、仪表设备及配件、贵金属、3农产品的销售;化工原料、设备、电子产品、化肥、硫磺、农产品的进出口;北海市港区内从事磷酸矿物货物的装卸、仓储作业（限分公司经营）;化工工程设计;货运代理。
9. （以上项目不涉及外商投资准入特别管理措施）。
10. (二)被评估单位概况1.营业执照登记情况企业名称：青海云天化国际化肥有限公司统一社会信用代码：91630000661913886U；类型：其他有限责任公司；住所：青海省西宁市甘河工业园甘河大道5号、6号；法定代表人：李拥政；注册资本：271875.90385万元人民币；成立日期：2007年9月25日；营业期限：2007年9月25日至2027年9月25日；经营范围：一般项目:肥料销售;建筑材料销售;农副产品销售;化工产品销售（不含许可类化工产品）;化工产品生产（不含许可类化工产品）;农业生产资料的购买、使用;农作物栽培服务;农业专业及辅助性活动;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;业务培训（不含教育培训、职业技能培训等需取得许可的培训）;安全咨询服务;特种作业人员安全技术培训;货物进出口;技术进出口4（除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动）。
11. 许可项目:肥料生产;危险化学品生产;特种设备检验检测（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果为准）。
12. 2.历史沿革及股权结构情况（1）公司简介公司系由云南云天化国际化工有限公司和青海甘河工业园开发建设有限公司以货币出资设立的有限责任公司，公司注册资本66,000.00万元，于2007年9月取得由青海省甘河工业园区工商行政管理局核发的《企业法人营业执照》。
13. （2）公司设立（2007年9月）设立时股权结构如下：金额单位：人民币万元序号股东名称出资方式认缴出资额实缴出资额出资比例1云南云天化国际化工有限公司货币62,500.0062,500.0094.70%2青海甘河工业园开发建设有限公司货币3,500.003,500.005.30%合计66,000.0066,000.00100.00%（3）第一次增加注册资本（2013年12月）根据2013年第三次临时股东会审议通过《增资扩股提案》，同意各股东按原持股比例同比例增加注册资本，增资后股权结构如下：金额单位：人民币万元序号股东名称出资方式认缴出资额实缴出资额出资比例1云南云天化国际化工有限公司货币72,500.0072,500.0094.70%2青海甘河工业园开发建设有限公司货币4,060.004,060.005.30%合计76,560.0076,560.00100.00%（4）第二次增加注册资本（2017年5月）5根据2017年度第二次临时股东会审议通过《关于公司增资扩股的提案》，由云南云南云天化股份有限公司将应收我公司的借款转为股资。
14. 增资后股权结构如下：序号股东名称出资方式认缴出资额实缴出资额出资比例1云南云天化国际化工有限公司货币109,582.03109,582.0396.43%2青海甘河工业园开发建设有限公司货币4,060.004,060.003.57%合计113,642.03113,642.03100.00%（5）第一次股权变更（2017年5月）2017年5月，公司2017年度第三次临时股东会审议通过《关于公司股东变更的提案》，云南云天化股份有限公司将持有我公司96.43%的股权转让至云南省资产管理有限公司。
15. 变更后股权结构如下：序号股东名称出资方式认缴出资额实缴出资额出资比例1云南省资产管理有限公司货币109,582.03109,582.0396.43%2青海甘河工业园开发建设有限公司货币4,060.004,060.003.57%合计113,642.03113,642.03100.00%（6）第二次股权变更（2017年12月）2017年12月，公司2017年度第五次临时股东会审议通过《关于公司股东变更的提案》，云南省资产管理有限公司将持有我公司96.43%的股权转让给云南专伦实业有限公司。
16. 变更后，股权结构如下：序号股东名称出资方式认缴出资额实缴出资额出资比例1云南专伦实业有限公司货币109,582.03109,582.0396.43%2青海甘河工业园开发建设有限公司货币4,060.004,060.003.57%合计113,642.03113,642.03100.00%（7）第三次股权变更（2023年3月）云南专伦实业有限公司根据云南省国资委下发的文件将持有的青海云天化国际化肥有限公司96.43%划转至云天化集团有限责任公司，云天化集团有限责任公司根据云南国资委发的云国资产权6(2023)9号以及云天化集团有限责任公司董事会决议实行债转股。
变更后，即截至评估基准日股权结构如下：序号股东名称出资方式认缴出资额实缴出资额出资比例1云天化集团有限责任公司货币267,815.90267,815.9098.5067%2青海甘河工业园开发建设有限公司货币4,060.004,060.001.4933%合计271,875.90271,875.90100.00%3.企业机构设置情况党委书记总经理副总经理（生产管理）副总经理（设备管理）副总经理（营销管理）财务总监工艺副总工程师运营管理部生产管理部氮肥产品部复合肥产品部安全环保部设备副总工程师设备管理中心营销中心经营部财务部党委副书记纪委书记工会主席党群工作部氮肥党支部复合肥党支部设备管理中心党支部运营党支部机关党支部营销中心党支部综合管理部青海云天化国际化肥有限公司组织结构图农化服务部销售管理部化工贸易部行政总监运营总监副总经理安全环保总监（安全环保管理）4.经营状况青海云天化国际化肥有限公司（以下简称青海云天化或公司）充分利用青海省的天然气资源，依托云天化集团的磷资源和管理优势、技术优势、市场优势及品牌优势，致力于把公司建设成为西北磷复肥生产基地。
公司于2008年筹建，2012年全线建成投产。
青海云天化一、二期项目及多功能项目总投资29.80亿元,建设内容：40万吨/年合成氨、80万吨/年尿素和高塔复合肥、24万吨/年磷7酸二铵、20万吨/年转鼓料浆法复合肥、10万吨/年大量元素水溶肥。
目前，有效产能110万吨/年。
5.被评估单位近年资产负债和经营业绩（1）资产负债及财务状况资产负债及财务状况简表(单体)金额单位：人民币万元资产负债表项目2019/12/312020/12/312021/12/312022/12/312023/2/28流动资产51,072.9449,776.1575,346.9389,101.0575,302.41非流动资产188,728.11166,134.21154,088.93136,551.52134,262.09资产总额239,801.05215,910.36229,435.86225,652.57209,564.50流动负债342,771.67358,788.96314,651.80300,459.74124,452.79非流动负债25,697.50775.1728,552.835,600.505,563.44负债合计368,469.17359,564.13343,204.63306,060.24130,016.24股东权益-128,668.11-143,653.76-113,768.77-80,407.6779,548.26利润表项目2019年2020年2021年2022年2023年1-2月营业收入175,765.91152,132.46365,833.78315,466.4344,321.95营业成本138,619.28115,127.48301,227.13232,434.3439,400.59营业利润-9,172.27-14,140.1924,721.9238,280.902,060.59利润总额-10,809.83-14,985.6524,722.5538,273.272,120.94净利润-10,879.34-14,985.6550,025.6133,361.101,722.06审计意见类型无保留意见无保留意见无保留意见无保留意见无保留意见审计机构中审众环会计师事务所(特殊普通合伙)云南亚太分所信永中和会计师事务所(特殊普通合伙)昆明分所信永中和会计师事务所(特殊普通合伙)昆明分所信永中和会计师事务所(特殊普通合伙)昆明分所信永中和会计师事务所(特殊普通合伙)昆明分所（2）会计制度会计核算以权责发生制为基础进行会计确认、计量和报告。
按照财政部颁布的《企业会计准则—基本准则》和具体会计准则及其应用指南、解释及其他有关规定编制。
（3）主要税种和税率序号主要税种税率计税依据1企业所得税25%应纳税所得额2增值税9%按销售商品或提供劳务的增值额8序号主要税种税率计税依据3城市维护建设税7%应纳流转税额4教育费附加3%应纳流转税额5地方教育费附加2%应纳流转税额（4）税收优惠政策青海云天化国际化肥有限公司在2023年未享受税收优惠政策。
(三)委托人与被评估单位的关系本次评估委托人为云天化集团有限责任公司和云南云天化股份有限公司，被评估单位为青海云天化国际化肥有限公司，云天化集团有限责任公司持有青海云天化国际化肥有限公司98.5067%股权，云南云天化股份有限公司拟收购云天化集团有限责任公司持有的青海云天化国际化肥有限公司全部股权。
二、关于经济行为的说明因云南云天化股份有限公司拟收购股权涉及青海云天化国际化肥有限公司股东部分权益事宜，委托北京亚超资产评估有限公司对该经济行为涉及青海云天化国际化肥有限公司股东部分权益价值进行评估；评估目的是为云南云天化股份有限公司拟收购股权涉及的青海云天化国际化肥有限公司股东部分权益提供价值参考依据。
该经济行为是依据：2023年3月15日《云南云天化股份有限公司第九届董事会第十二次（临时）会议决议公告》（临2023-026）实施的。
三、关于评估对象与评估范围的说明(一)评估对象9评估对象是青海云天化国际化肥有限公司股东部分权益价值。
(二)评估范围评估范围是青海云天化国际化肥有限公司申报经审计的全部资产和负债。
截至评估基准日2023年2月28日，青海云天化国际化肥有限公司会计报表经信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）昆明分所审计，并出具了编号为“XYZH/2023KMAA1B0022”无保留意见审计报告，审定的资产负债情况如下：资产评估申报汇总表金额单位：人民币万元项目基准日账面价值流动资产75,302.41非流动资产134,262.09其中：固定资产104,018.72在建工程6,769.95无形资产2,011.26长期待摊费用1,470.14递延所得税资产19,992.01资产总计209,564.50流动负债124,452.79非流动负债5,563.44负债总计130,016.24净资产（所有者权益）79,548.26本次委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围一致。
(三)经营租入、租出资产、特许使用资产1.经营租入车辆10租赁期限自2019年1月1日起至车辆购买的第十年止：满十年后，乙方可无偿使用。
合同有效期为2019年1月1日至2025年6月7日，车辆租金按照8000元／辆·年计算。
车辆具体情况详见下表：序号车牌号登记日期到期日出租人租赁人备注1云ASS6752008.07.012018.06.30云南云天化商贸有限公司青海云天化国际化肥有限公司己购买超过10年，不计收租金2云A2528T2012.02.072022.02.06云南云天化商贸有限公司青海云天化国际化肥有限公司租期为3年1个月3云AN572R2013.04.262023.04.25云南云天化商贸有限公司青海云天化国际化肥有限公司租期为4年4个月4云AN6C072014.11.252024.11.24云南云天化商贸有限公司青海云天化国际化肥有限公司租期为5年11个月5云AT1V822015.03.052025.03.04云南云天化商贸有限公司青海云天化国际化肥有限公司租期为6年2个月6云AU5J332015.03.192025.03.18云南云天化商贸有限公司青海云天化国际化肥有限公司租期为6年3个月7云AU3J352015.03.192025.03.18云南云天化商贸有限公司青海云天化国际化肥有限公司租期为6年3个月8云AT3Vl02015.03.192025.03.18云南云天化商贸有限公司青海云天化国际化肥有限公司租期为6年3个月9云AW9S152015.06.082025.06.07云南云天化商贸有限公司青海云天化国际化肥有限公司租期为6年5个月2.授权使用商标授权人:云南云天化股份有限公司授权使用人：青海云天化国际化肥有限公司授权期限:2022年8月8日至2023年12月31日序号商标对应产品商标注册号续期收费方式1尿素、复合肥15200422022.8.7-2023.12.31一年15万元；根据合同支付方式支付2尿素、复合肥、水溶肥5638892022.8.7-2023.12.31一年15万元；根据合同支付方式支付3复合肥13075512022.8.7-2023.12.31一年15万元；根据合同支付方式支付4复合肥119469942022.8.7-2023.12.31一年15万元；根据合同支付方式支付11序号商标对应产品商标注册号续期收费方式5复合肥44039212022.8.7-2023.12.31一年15万元；根据合同支付方式支付(四)评估范围内资产调账情况本次评估范围内资产不存在根据资产评估结果调账的事项。
(五)不良资产核销或资产剥离情形本公司近5年内不存在不良资产核销和资产剥离的情形。
四、关于评估基准日的说明本次资产评估基准日为2023年2月28日。
该评估基准日距经济行为实际开始运行日最近，能良好地反映资产状况，符合本次评估目的。
该基准日为被评估单位会计结算日，能够全面反映评估对象各种资产及负债的整体情况，有利于资产的清查。
经与委托人及被评估单位协商，共同确定该日期为评估基准日。
五、可能影响评估工作的重大事项说明(一)曾经进行过清产核资或者资产评估的情况，调账情况本公司近5年内未进行过清产核资和资产评估事项。
(二)影响生产经营活动和财务状况的重大合同、重大诉讼事项截止评估基准日，本公司诉讼情况如下：12序号原告被告涉诉金额一审管辖法院立案日期案号诉讼请求一审进展二审进展再审进展生效判决执行进展1四川蓥峰实业有限公司破产管理人四川四通破产清算事务有限责任公司四川蓥峰实业有限公司108,800元四川省什邡市人民法院2017年8月28日（2017）川0682破3号之一要求对四川崟峰实业有限公司、四川迪佑仕农业科技有限公司、四川云河农资有限公司、四川省祥泰农资有限责任公司四家企业实行合并破产。
1、确认云南农业生产资料股份有限公司等282位普通债权人的债权；2、确认债权人四川省什邡市国家税务局、四川省什邡市地方税务局的税务债权；3、确认什邡市社会保险事业管理局的社保债权；4、确认债权人中国民生银行股份有限公司成都分行等5位担保债权人的债权。
对四川崟峰实业有限公司、四川迪佑仕农业科技有限公司、四川云河农资有限公司、四川省祥泰农资有限责任公司进行实质合并破产清算1、终止四川崟峰实业有限公司重整程序；2、宣告四川崟峰实业有限公司破产。
胜诉青海云天化国际化肥有限公司已向法院提交债权申报材料，去蓥峰公司开了两次债权人会议，等待清算程序完毕后再跟进。
2青海云天化国际化肥有限公司金鼎嘉钦工贸有限公司1.5亿元云南省曲靖市中级人民法院2022年7月19日（2022）云03民初23号1、请求法院判令被告向原告支付欠款1.5亿元及该款项自起诉之日起按全国银行间同业拆借中心公布的LPR（3.7%）计算至实际付清之日止的利息;2、请求法院依法判令被告承担本案的诉讼费用。
1、由被告金鼎嘉钦工贸有限公司于判决生效后三十日内向原告青海云天化国际化肥有限公司偿还下欠债务人民币1.5亿元；2、并以未能偿还债务为基数，自2022年7月19日起，以3.7%为年利率，由金鼎嘉钦工贸有限公司向青海云天化国际化肥有限公司支付利息，至债务全部清偿完毕为止；;3、案件受理费791800元、保全费5000元由被告金鼎嘉钦工贸有限公司负担。
无无胜诉因对方未按一审判决执行，公司已经向法院申请查封冻结金鼎嘉钦持有云南金鼎云天化物流有限责任公司的55%股权。
截止报告日云南金鼎云天化物流有限责任公司已完成股权评估，评估价值297,734,202.99元,金鼎嘉钦持有的云南金鼎云天化物流有限责任公司55%股权评估价值163,753,811.64元，公司应收金鼎嘉钦的债权未发生减值迹象。
因相关股权尚未完成挂牌转让，公司收回债权的时间及方式存在一定的不确定性除上述事项外，本公司不存在影响生产经营活动和财务状况的重大合同及重大诉讼事项。
13(三)抵（质）押及其或有负债、或有资产的性质、金额及其对应资产负债情况截止评估基准日，本公司借款如下：序号合同编号出借方借款人授信额度/贷款金额（万元）合同金额（万元）放款日到期日利率(%)借款形式抵押合同号抵押期限1YTHJT20220311云南云天化股份有限公司青海云天化国际化肥有限公司5,000.005,000.002022/10/92023/10/9免息内部借款2YTHJT20220333云南云天化股份有限公司青海云天化国际化肥有限公司4,970.004,970.002022/10/92023/10/9免息内部借款3YTHJT20220332云南云天化股份有限公司青海云天化国际化肥有限公司5,000.005,000.002022/10/202023/10/20免息内部借款4YTHJT20220226云南云天化股份有限公司青海云天化国际化肥有限公司7,990.007,990.002022/8/192023/8/197.50%内部借款5YTHJT20220282云南云天化股份有限公司青海云天化国际化肥有限公司5,000.005,000.002022/8/252023/8/257.50%内部借款6YTHJT20220438云南云天化股份有限公司青海云天化国际化肥有限公司50,000.0050,000.002022/12/272023/12/274.20%内部借款7YTHJT20220439云南云天化股份有限公司青海云天化国际化肥有限公司30,174.0030,174.002022/12/272023/12/274.20%内部借款8YTHJT20220440云南云天化股份有限公司青海云天化国际化肥有限公司50,000.0050,000.002022/12/282022/12/284.20%内部借款9COAMC云-2021-B-07-002中国东方资产管理股份有限公司云南省分公司青海云天化国际化肥有限公司20,000.0020,000.002021/9/282023/9/288.40%抵押COAMC云-2021-B-07-0032021年9月15日至2024年9月14日14序号合同编号出借方借款人授信额度/贷款金额（万元）合同金额（万元）放款日到期日利率(%)借款形式抵押合同号抵押期限10青银（1901）固贷字（2022）第000001号青海银行股份有限公司湟中支行青海云天化国际化肥有限公司1,500.00600.002022/10/182023/10/185.50%抵押青银（1901）抵(2022)第003011号2022年10月18日至2023年10月18日合计179,634.00178,734.00第9项借款（中国东方资产管理股份有限公司云南省分公司）抵押明细：（1）房屋建筑物序号抵押财产名称登记权利人权属证书及其他有关证书编号抵押财产坐落面积或数量（㎡）抵押财产面积或数量（㎡）1厂房青海云天化国际化肥有限公司湟房权证2012字第01567号迫中县甘河工业园区甘河大道5号l幢2幢3幢4,835.954,835.962厂房青海云天化国际化肥有限公司538.50538.503厂房青海云天化国际化肥有限公司538.50538.504厂房青海云天化国际化肥有限公司湟房权证2012字第01584号迫中县甘河工业园区甘河大道5号4幢5幢6幢759.72759.725厂房青海云天化国际化肥有限公司759.72759.726厂房青海云天化国际化肥有限公司12,872.5012,872.607厂房青海云天化国际化肥有限公司湟房权证2012字第01585号迫中县甘河工业园区甘河大道5号7幢8幢9幢141.04141.058厂房青海云天化国际化肥有限公司7,085.387,085.399厂房青海云天化国际化肥有限公司46.9446.9510厂房青海云天化国际化肥有限公司湟房权证2012字第01586号迫中县甘河工业园区甘河大道5号l0幢11幢12幢335.30335.4011厂房青海云天化国际化肥有限公司1,895.911,895.9212厂房青海云天化国际化肥有限公司4,704.004,705.0015序号抵押财产名称登记权利人权属证书及其他有关证书编号抵押财产坐落面积或数量（㎡）抵押财产面积或数量（㎡）13厂房青海云天化国际化肥有限公司湟房权证2012字第01587号迫中县甘河工业园区甘河大道5号l3幢14幢15幢59.3659.3714厂房青海云天化国际化肥有限公司1,044.471,044.4815厂房青海云天化国际化肥有限公司51.7051.7016厂房青海云天化国际化肥有限公司湟房权证2012字第01588号迫中县甘河工业园区甘河大道5号16幢17幢18幢51.7051.7017厂房青海云天化国际化肥有限公司63.3663.3718厂房青海云天化国际化肥有限公司122.77122.7719厂房青海云天化国际化肥有限公司湟房权证2012字第01589号迫中县甘河工业园区甘河大道5号19幢20幢21幢335.59335.5920厂房青海云天化国际化肥有限公司1,591.851,591.8521厂房青海云天化国际化肥有限公司305.76305.7622厂房青海云天化国际化肥有限公司湟房权证2012字第01590号迫中县甘河工业园区甘河大道5号22幢23幢24幢78.4778.4723厂房青海云天化国际化肥有限公司2,533.212,533.2124厂房青海云天化国际化肥有限公司567.00567.0025厂房青海云天化国际化肥有限公司湟房权证2012字第01591号迫中县甘河工业园区甘河大道5号25幢26幢27幢752.13752.1326厂房青海云天化国际化肥有限公司57.9757.9727厂房青海云天化国际化肥有限公司218.50218.5028厂房青海云天化国际化肥有限公司湟房权证2012字第01592号迫中县甘河工业园区甘河大道5号28幢29幢30幢244.58244.5829厂房青海云天化国际化肥有限公司46.8046.8030厂房青海云天化国际化肥有限公司43.5643.5631厂房青海云天化国际化肥有限公司湟房权证2012字第01593号迫中县甘河工业园区甘河大道5号31幢32幢33幢14.9614.9632厂房青海云天化国际化肥有限公司1,596.401,596.4033厂房青海云天化国际化肥有限公司39.6039.6034厂房青海云天化国际化肥有限公司湟房权证2012字第01594号迫中县甘河工业园区甘河大道5号34幢35幢36幢3,936.483,936.4835厂房青海云天化国际化肥有限公司381.62381.6216序号抵押财产名称登记权利人权属证书及其他有关证书编号抵押财产坐落面积或数量（㎡）抵押财产面积或数量（㎡）36厂房青海云天化国际化肥有限公司813.70813.7037厂房青海云天化国际化肥有限公司湟房权证2012字第01595号迫中县甘河工业园区甘河大道5号37幢38幢39幢19.8019.8038厂房青海云天化国际化肥有限公司14.9614.9639厂房青海云天化国际化肥有限公司76.9476.9440厂房青海云天化国际化肥有限公司湟房权证2012字第01596号迫中县甘河工业园区甘河大道5号40幢41幢42幢17.3717.3741厂房青海云天化国际化肥有限公司18.3118.3142厂房青海云天化国际化肥有限公司17.6417.6443厂房青海云天化国际化肥有限公司湟房权证2012字第01597号迫中县甘河工业园区甘河大道5号43幢44幢45幢363.32363.3244厂房青海云天化国际化肥有限公司74.7474.7445厂房青海云天化国际化肥有限公司78.8078.8046厂房青海云天化国际化肥有限公司湟房权证2012字第01598号迫中县甘河工业园区甘河大道5号46幢47幢48幢45.5045.5047厂房青海云天化国际化肥有限公司60.0060.0048厂房青海云天化国际化肥有限公司172.64172.6449厂房青海云天化国际化肥有限公司湟房权证2012字第01599号迫中县甘河工业园区甘河大道5号49幢50幢51幢69.5569.5550厂房青海云天化国际化肥有限公司652.12652.1251厂房青海云天化国际化肥有限公司983.68983.6852厂房青海云天化国际化肥有限公司湟房权证2012字第01600号迫中县甘河工业园区甘河大道5号52幢792.72792.7253厂房青海云天化国际化肥有限公司湟房权证2012字第01566号迫中县甘河工业园区甘河大道6号1幢2幢3幢200.97200.9754厂房青海云天化国际化肥有限公司604.94604.9455厂房青海云天化国际化肥有限公司558.97558.9756厂房青海云天化国际化肥有限公司湟房权证2012字第01570号迫中县甘河工业园区甘河大道6号4幢5幢6幢537.11537.1157厂房青海云天化国际化肥有限公司392.76392.7617序号抵押财产名称登记权利人权属证书及其他有关证书编号抵押财产坐落面积或数量（㎡）抵押财产面积或数量（㎡）58厂房青海云天化国际化肥有限公司2,594.632,594.6359厂房青海云天化国际化肥有限公司湟房权证2012字第01571号迫中县甘河工业园区甘河大道6号7幢8幢9幢2,914.082,914.0860厂房青海云天化国际化肥有限公司187.81187.8161厂房青海云天化国际化肥有限公司1,456.231,456.2362厂房青海云天化国际化肥有限公司湟房权证2012字第01572号迫中县甘河工业园区甘河大道6号l0幢11幢12幢113.24113.2463厂房青海云天化国际化肥有限公司1,342.001,342.0064厂房青海云天化国际化肥有限公司2,147.042,147.0465厂房青海云天化国际化肥有限公司湟房权证2012字第01573号迫中县甘河工业园区甘河大道6号l3幢14幢15幢302.40302.4066厂房青海云天化国际化肥有限公司57.7557.7567厂房青海云天化国际化肥有限公司25.6225.6268厂房青海云天化国际化肥有限公司湟房权证2012字第01574号迫中县甘河工业园区甘河大道6号16幢17幢18幢314.60314.6069厂房青海云天化国际化肥有限公司14.0014.0070厂房青海云天化国际化肥有限公司566.42566.4271厂房青海云天化国际化肥有限公司湟房权证2012字第01575号迫中县甘河工业园区甘河大道6号19幢20幢21幢2,242.002,242.0072厂房青海云天化国际化肥有限公司1,375.001,375.0073厂房青海云天化国际化肥有限公司1,075.001,075.0074厂房青海云天化国际化肥有限公司湟房权证2012字第01576号迫中县甘河工业园区甘河大道5号22幢23幢24幢100.00100.0075厂房青海云天化国际化肥有限公司1,075.001,075.0076厂房青海云天化国际化肥有限公司100.00100.0077厂房青海云天化国际化肥有限公司湟房权证2012字第01577号迫中县甘河工业园区甘河大道6号25幢26幢27幢349.44349.4478厂房青海云天化国际化肥有限公司513.99513.9979厂房青海云天化国际化肥有限公司150.95150.9580厂房青海云天化国际化肥有限公司2,296.522,296.5218序号抵押财产名称登记权利人权属证书及其他有关证书编号抵押财产坐落面积或数量（㎡）抵押财产面积或数量（㎡）81厂房青海云天化国际化肥有限公司湟房权证2012字第01578号迫中县甘河工业园区甘河大道6号28幢29幢30幢13.2013.2082厂房青海云天化国际化肥有限公司1,570.001,570.0083厂房青海云天化国际化肥有限公司湟房权证2012字第01579号迫中县甘河工业园区甘河大道6号31幢32幢33幢1,765.801,765.8084厂房青海云天化国际化肥有限公司391.53391.5385厂房青海云天化国际化肥有限公司466.65466.6586厂房青海云天化国际化肥有限公司湟房权证2012字第01580号迫中县甘河工业园区甘河大道6号34幢35幢36幢506.43506.4387厂房青海云天化国际化肥有限公司180.30180.3088厂房青海云天化国际化肥有限公司2,123.322,123.3289厂房青海云天化国际化肥有限公司湟房权证2012字第01581号迫中县甘河工业园区甘河大道6号37幢38幢39幢46.5846.5890厂房青海云天化国际化肥有限公司1,117.801,117.8091厂房青海云天化国际化肥有限公司656.10656.1092厂房青海云天化国际化肥有限公司湟房权证2012字第01582号迫中县甘河工业园区甘河大道5号40幢41幢42幢2,257.702,257.7093厂房青海云天化国际化肥有限公司152.90152.9094厂房青海云天化国际化肥有限公司513.99513.9995厂房青海云天化国际化肥有限公司湟房权证2012字第01601号迫中县甘河工业园区甘河大道5号43幢44幢349.44349.4496厂房青海云天化国际化肥有限公司16.3516.35合计88,659.6588,660.93（2）土地使用权序号抵押财产名称登记权利人权属证书及其他有关证书编号抵押财产坐落面积或数量（㎡）抵押财产面积或数量（㎡）终止日期1工业用地青海云天化国际化肥有限公司湟国用（2008）第366号湟中县甘河滩工业园区454,955.61454,955.612057年6月27日2工业用地青海云天化国际化肥有限公司湟国用（2009）第1号湟中县甘河滩工业园区345,038.07345,038.072057年6月27日19第10项借款（青海银行股份有限公司湟中支行）抵押明细：序号抵押财产名称登记权利人权属证书及其他有关证书编号抵押财产坐落面积或数量（㎡）抵押财产面积或数量（㎡）终止日期1房屋：城中区西大街42号501，601室青海云天化国际化肥有限公司宁房权证城中区字130444号城中区西大街42号2278.762278.76无2商务金融用地：城中区西大街42号501，601室青海云天化国际化肥有限公司宁国用（2015）第00008号城中区西大街42号87.3287.322042/7/20除上述事项外，纳入本次评估范围内的资产不存在抵押、质押、担保情况。
20(四)账面未记录的资产负债的类型及其估计金额1.本公司账面为未记录的实用新型专利28项，外观专利4项，共计32项，均授权并取得专利证书具体情况如下：序号专利名称专利类型申请日申请号授权日授权号状态专利权人1硫酸稀释喷洒器及造粒机实用新型2017.02.0665059552017.09.29ZL201720111059.7维持青海云天化国际化肥有限公司2尿素浓缩液输送设备及复合肥生产系统实用新型2017.02.0665060122017.09.29ZL201720111108.7维持青海云天化国际化肥有限公司3回流冷却器循环水设备及复合肥生产系统实用新型2017.02.0665061422017.09.29ZL201720111091.5维持青海云天化国际化肥有限公司4蒸发加热设备及尿素生产设备实用新型2017.02.0665062662017.09.29ZL201720111092.X维持青海云天化国际化肥有限公司5化肥生产线及复合肥加工成套设备实用新型2017.02.0665062822017.09.29ZL201720113988.1维持青海云天化国际化肥有限公司6肥料生产装置及氮磷钾肥料生产装置实用新型2017.02.0665063352017.09.29ZL201720119108.1维持青海云天化国际化肥有限公司7二氧化碳回收系统实用新型2017.02.0665065462017.09.29ZL201720111090.0维持青海云天化国际化肥有限公司8高压变频器冷却装置以及通风散热系统实用新型2017.02.0665066482017.09.29ZL201720111111.9维持青海云天化国际化肥有限公司9磷酸二铵制备设备实用新型2017.02.0665067292017.09.29ZL201720112020.7维持青海云天化国际化肥有限公司10换热器及具有换热器的尿素生产设备实用新型2017.02.0665067672017.09.29ZL201720114003.7维持青海云天化国际化肥有限公司11分选装置及复合肥生产装置实用新型2017.02.0665067762017.09.29ZL201720113962.7维持青海云天化国际化肥有限公司12颗粒硫铵生产装置实用新型2017.02.0665068262017.09.29ZL201720111072.2维持青海云天化国际化肥有限公司13合成氨锅炉给水系统及合成氨装置实用新型2017.02.0665068332017.09.29ZL201720133068.6维持青海云天化国际化肥有限公司14尿素制备设备实用新型2017.02.0665068642017.09.29ZL201720113989.6维持青海云天化国际化肥有限公司15化肥生产线及氨酸法复合肥加工装置实用新型2017.02.0665092212017.09.29ZL201720111084.5维持青海云天化国际化肥有限公司16复合肥尿液供给系统及复合肥装置实用新型2017.02.0665097712017.09.29ZL201720111083.0维持青海云天化国际化肥有限公司17气体热量回收装置及供热系统实用新型2017.02.0665097992017.09.29ZL201720113990.9维持青海云天化国际化肥有限公司21序号专利名称专利类型申请日申请号授权日授权号状态专利权人18结块原料处理系统及原料库实用新型2017.02.0665981912017.11.10ZL201720113964.6维持青海云天化国际化肥有限公司19富液闪蒸汽回收装置及合成氨系统实用新型2017.02.0675248032017.06.26ZL201720119109.6维持青海云天化国际化肥有限公司20一种锅炉水可回收的水处理装置实用新型2020.10.27141009612021.09.03ZL202022423042.X维持青海云天化国际化肥有限公司21一种复合肥尾气粉尘回收装置实用新型2020.10.27141028462021.09.03ZL202022423116.X维持青海云天化国际化肥有限公司22一种脲铵氮肥生产装置实用新型2020.10.27135165402021.06.25ZL202022419542.6维持青海云天化国际化肥有限公司23一种氨水分级回收装置实用新型2020.10.27140943772021.09.03ZL202022419556.8维持青海云天化国际化肥有限公司24一种尿素包菌设备实用新型2020.10.27141033142021.09.03ZL202022419575.0维持青海云天化国际化肥有限公司25包装袋（滴灌型-复合肥料云天）外观设计2020.10.1265837482021.05.25ZL202030604472.4维持青海云天化国际化肥有限公司26包装袋（脲铵氮肥云天）外观设计2020.10.1265868572021.05.25ZL202030604475.8维持青海云天化国际化肥有限公司27包装袋（复合肥料云天）外观设计2020.10.1265868582021.05.25ZL202030604486.6维持青海云天化国际化肥有限公司28一种转鼓复合肥新型半料浆法生产装置实用新型2022.05.10171171562022.08.05ZL202221121035.7维持青海云天化国际化肥有限公司29一种颗粒硫铵生产装置实用新型2022.05.10171205032022.08.05ZL202221121062.4维持青海云天化国际化肥有限公司30一种尿素工艺中降低氨排放量的装置实用新型2022.05.10172731072022.08.26ZL202221118643.2维持青海云天化国际化肥有限公司31一种合成氨装置二段转化炉混合器及混合器衬套组装结构实用新型2022.05.10173593142022.09.06ZL202221121033.8维持青海云天化国际化肥有限公司32化肥包装袋外观设计2022.05.1176350682022.10.21ZL202230274936.9维持青海云天化国际化肥有限公司除上述事项外，本公司不存在账面未记录的资产和负债。
22六、资产负债清查情况的说明(一)资产负债清查范围的资产1.清查范围本次资产清查范围与评估范围一致，截至评估基准日为企业的全部资产和负债，具体情况如下：金额单位：人民币万元项目基准日账面价值货币资金4,289.67应收票据5,938.10应收账款1.09预付款项19,091.94其他应收款14,265.16存货31,716.45流动资产合计75,302.41固定资产104,018.72在建工程6,769.95无形资产2,011.26长期待摊费用1,470.14递延所得税资产19,992.01非流动资产合计134,262.09资产总计209,564.50短期借款600.00应付账款24,220.00合同负债62,072.31应付职工薪酬1,699.10应交税费630.16其他应付款7,404.65一年内到期的非流动负债20,467.23其他流动负债7,359.35流动负债合计124,452.79预计负债5,270.00递延收益293.44非流动负债合计5,563.44负债总计130,016.24净资产（所有者权益）合计79,548.26232.清查工作的实施本次资产评估进行了全面的资产清查核实，清查时间为2023年1月28日至2月17日；根据纳入评估范围的资产类型、数量和分布状况，资产评估专业人员在被评估单位相关人员的配合下，按照资产评估准则的相关规定，对各项资产进行了现场调查，并针对不同的资产性质及特点，采取了不同的调查方法。
3.清查结果经清查核实，发现如下事项：1.报废、无实物的资产，具体如下表所示：序号类别设备编号设备名称计量单位数量资产状况账面价值原值净值1车辆120020000016青AK0702辆1报废103,509.005,175.452车辆120020000024青AN2151辆1报废167,047.008,352.353车辆120020000057青AU5192辆1报废52,264.002,613.204车辆120020000059青AU5162辆1报废98,000.004,900.005车辆120020000060青AFG355辆1报废282,005.0014,100.256电子设备120010000124联想商用台式电脑台1报废4,600.00230.007电子设备120010000494联想笔记本电脑昭阳E40-70/I3台1报废3,076.93153.858电子设备120010000497联想笔记本电脑昭阳E40-70/I3台1报废3,076.93153.859电子设备120010000425联想笔记本电脑台1报废3,675.21183.7610电子设备120010000093联想商用笔记本电脑台1无实物6,200.00310.0011电子设备120010000190联想笔记本电脑台1无实物5,400.00270.0012电子设备120010000296笔记本电脑台1无实物4,059.83202.9913电子设备120010000327联想商用台式电脑台1无实物3,760.68188.0314电子设备120010000462联系笔记本电脑台1无实物4,350.00217.5015电子设备120010000640联想台式电脑台1无实物4,401.71917.0216电子设备120010000532联想台式电脑扬天T4900/I3台2无实物3,683.23184.1617电子设备120010000140联想商用台式电脑台1无实物4,600.00230.0018电子设备120010000109传真机台1无实物2,700.00135.0019电子设备120010000131联想商用台式电脑台1无实物4,600.00230.0020电子设备120010000193激光传真机台1无实物2,600.00130.0024序号类别设备编号设备名称计量单位数量资产状况账面价值原值净值21电子设备120010000232打印机台1无实物2,180.00109.0022电子设备120010000322联想笔记本电脑台1无实物3,418.80170.9423电子设备120010000348联系笔记本电脑台1无实物3,333.33166.6724电子设备120010000386笔记本电脑台1无实物5,555.55277.7825电子设备120010000449联想笔记本电脑台1无实物3,833.33191.6726电子设备120010000526联想台式电脑扬天T4900/I3台2无实物3,683.23184.1627电子设备120010000542联想笔记本电脑昭阳E40-70/I5台2无实物3,485.69174.2828电子设备120010000545联想笔记本电脑昭阳E40-70/I5台2无实物3,485.69174.2829电子设备120010000609笔记本电脑-80/I5-6200/4G/1T/2G独显台1无实物3,717.95185.9030电子设备120010000667联想台式电脑台1无实物3,675.21998.4331电子设备120010000668联想台式电脑台1无实物3,675.21998.4332电子设备120010000669联想台式电脑台1无实物3,675.22998.4433电子设备120010000123联想商用台式电脑台1报废4,600.00230.0034电子设备120010000344数码相机台1无实物2,800.00140.0035电子设备120010000467联想笔记本电脑台1报废5,200.00260.0036电子设备120010000067防火墙台1无实物14,000.00700.0037电子设备120010000069杀毒软件服务器台1无实物6,830.00341.5038电子设备120010000566联想G40-80/i5笔记本电脑台1无实物3,376.07168.8039电子设备120010000501联想台式电脑扬天T4900/I3台1报废3,675.22183.7640电子设备120010000664联想笔记本电脑台1无实物2,991.46812.6741电子设备120010000671联想笔记本电脑台1无实物3,750.001,018.7542电子设备120010000567爱普生EPSONLQ-690K针式打印机台1无实物2,264.95113.2543电子设备120010000121联想笔记本台1无实物5,800.00290.0044电子设备120010000291笔记本电脑台1无实物4,059.83202.9945电子设备120010000353笔记本电脑台1无实物3,333.33166.6746电子设备120010000423联想笔记本电脑台1无实物3,333.34166.6747电子设备120010000537联想笔记本电脑昭阳E40-70/I3台1无实物3,485.69174.2848电子设备120010000538联想笔记本电脑昭阳E40-70/I3台1无实物3,485.69174.2849电子设备120010000036联想台式台1报废5,800.00290.0050电子设备120010000082门禁系统台1无实物31,200.001,560.0051电子设备120010000083监控系统台1无实物8,280.00414.0025序号类别设备编号设备名称计量单位数量资产状况账面价值原值净值52电子设备120010000099防火墙一套台1无实物71,187.753,559.3953电子设备12001000010212楼大会议室音响设备一套台1报废57,249.592,862.4854电子设备12001000010412楼小会议室音响设备一套台1报废121,374.036,068.7055电子设备12001000010513楼小会议室（2）音响设备一套台1报废107,111.785,355.5956电子设备120010000122联想笔记本台1报废5,800.00290.0057电子设备120010000146联想商用台式电脑台1无实物4,600.00230.0058电子设备120010000189联想笔记本电脑台1报废5,400.00270.0059电子设备120010000191联想笔记本电脑台1报废5,400.00270.0060电子设备120010000219佳能相机台1报废2,500.00125.0061电子设备120010000235门禁系统台1报废2,200.00110.0062电子设备120010000236门禁系统台1报废9,800.00490.0063电子设备120010000275联想商用台式电脑台1无实物4,900.00245.0064电子设备120010000277联想商用台式电脑台1无实物4,900.00245.0065电子设备120010000287扫描仪台1无实物2,150.00107.5066电子设备120010000316笔记本电脑台1无实物4,444.44222.2267电子设备120010000359收银机台1报废20,900.001,045.0068电子设备120010000360防盗器台1报废10,360.00518.0069电子设备120010000371笔记本电脑台1报废3,333.34166.6770电子设备120010000377笔记本电脑台1无实物5,299.16264.9671电子设备120010000378笔记本电脑台1无实物5,299.15264.9672电子设备120010000389笔记本电脑台1报废5,299.15264.9673电子设备120010000394笔记本电脑台1无实物5,299.15264.9674电子设备120010000432联系商用台式电脑台1报废2,905.98145.3075电子设备120010000441联想笔记本电脑台1报废3,333.33166.6776电子设备120010000470笔记本电脑台1无实物3,900.00195.0077电子设备120010000471联想台式电脑台1报废4,400.00220.0078电子设备120010000533联想台式电脑扬天T4900/I3台1报废3,683.17184.1679电子设备120010000603联想启天台式电脑M4650/I5-6500台1无实物4,401.71220.0980电子设备120010000604联想昭阳笔记本电脑E40-80台1无实物3,717.95185.90合计801,416,743.9975,472.52除上述事项外，纳入评估范围内的资产未重、未漏，其他各项资产权属清晰，不存在其他盘盈、盘亏和报废事项。
根据清查情况，按26照目前的会计制度和会计准则，未对申报的资产和负债进行调整。
(二)评估范围中主要资产状况及特点◆项目概况该项目位于西宁（国家）经济技术开发区甘河工业园区，占地1200亩，计划总投资约31.22亿元。
项目分两期建设，一期工程于2008年3月19开始动工，2009年12月部分装置建成投产，2010年7月全部建成投产；二期工程于2010年5月开工，2011年6月建成投产，项目总投资28.90亿元（经审计），控制在概算投资的90.45%。
目前具备40万吨/年合成氨、80万吨/年尿素和高塔复合肥、24万吨/年磷酸二铵、20万吨/年转鼓料浆法复合肥、10万吨/年大量元素水溶肥的生产能力，产品总量将达134万吨/年，有效产能110万吨/年。
◆流动资产、非流动资产1.存货是流动资产的主要组成部分，账面价值为33,488.50万元，存货跌价准备1,772.06万元，账面净额31,716.45万元。
主要为原材料、产成品及在产品。
2.固定资产是非流动资产的主要组成部分，账面原值301,364.54万元，账面净值122,709.62万元，固定资产减值准备18,690.90万元，账面净额104,018.72万元。
主要包括房屋建筑、构筑物及其他辅助设施、机器设备、车辆及电子设备。
◆实物资产实物资产为存货、固定资产、在建工程等。
主要位于青海省西宁市甘河工业园甘河大道公司厂区内。
271.存货存货是流动资产的主要组成部分，账面价值为33,488.50万元，存货跌价准备1,772.06万元，账面净额为31,716.45万元，主要为原材料、产成品及在产品。
2.固定资产固定资产账面原值301,364.54万元，账面净值122,709.62万元，固定资产减值准备18,690.90万元，账面净额104,018.72万元。
主要包括房屋建筑、构筑物及其他辅助设施、机器设备、车辆及电子设备。
（1）房屋建筑物房屋建筑物账面原值32,924.50万元，账面净值21,244.68万元，房屋建筑物减值准备2,909.04万元，账面净额18,335.64万元，共127项，主要为建化肥仓库-新、二系列合成氨联合机厂房、二系列合成氨、磷铵厂房DAP装置、一系列合成氨联合机厂房、二氧化碳压缩机厂房等，于2002年至2021年建成投入使用，建筑面积为220,265.62㎡，建筑结构为砖混结构、框架结构、门式钢结构等，均处于正常使用状态，能满足企业生产经营需要。
28房屋所有权状况序号房屋所有权证编号房屋名称坐落结构面积㎡证载权利人1湟房权证2012字第01576号氧气瓶库湟中县甘河滩工业园区框架结构24青海云天化国际化肥有限公司2湟房权证2012字第01576号乙炔瓶库湟中县甘河滩工业园区框架结构24青海云天化国际化肥有限公司3湟房权证2012字第01581号1号门岗湟中县甘河滩工业园区框架结构46.58青海云天化国际化肥有限公司4湟房权证2012字第01581号110变电站厂房湟中县甘河滩工业园区框架结构1,117.80青海云天化国际化肥有限公司5湟房权证2012字第01581号110变电站操作室湟中县甘河滩工业园区框架结构656.1青海云天化国际化肥有限公司6湟房权证2012字第01572、01573号金加工厂房湟中县甘河滩工业园区框架结构1,644.40青海云天化国际化肥有限公司7湟房权证2012字第01577号循环水加药间湟中县甘河滩工业园区框架结构513.99青海云天化国际化肥有限公司8湟房权证2012字第01601号循环水泵房湟中县甘河滩工业园区框架结构349.44青海云天化国际化肥有限公司9湟房权证2012字第01589号氟硅酸钠厂房-新湟中县甘河滩工业园区框架结构1,044.00青海云天化国际化肥有限公司10湟房权证2012字第01575号综合仓库B-新湟中县甘河滩工业园区框架结构3,081.42青海云天化国际化肥有限公司11湟房权证2012字第01576号化学品储存仓库-新湟中县甘河滩工业园区框架结构2,151.44青海云天化国际化肥有限公司12湟房权证2012字第01566号净水站综合泵房-新湟中县甘河滩工业园区框架结构429.52青海云天化国际化肥有限公司13湟房权证2012字第01566号净水站浴室、加药间-新湟中县甘河滩工业园区框架结构1,183.40青海云天化国际化肥有限公司14湟房权证2012字第01590号浓缩厂房湟中县甘河滩工业园区框架结构2,579.20青海云天化国际化肥有限公司15湟房权证2012字第01591号公共厕所1(磨矿区)湟中县甘河滩工业园区框架结构55.12青海云天化国际化肥有限公司16湟房权证2012字第01592号絮凝剂加药间-新湟中县甘河滩工业园区框架结构653.37青海云天化国际化肥有限公司17湟房权证2012字第01599号均化配电楼-新湟中县甘河滩工业园区框架结构1,231.20青海云天化国际化肥有限公司18湟房权证2012字第01587、01598号装载车库-新湟中县甘河滩工业园区框架结构1,056.00青海云天化国际化肥有限公司19湟房权证2012字第01596号2#巡检通道均化磨矿湟中县甘河滩工业园区框架结构17.37青海云天化国际化肥有限公司20湟房权证2012字第01595号均化1号栈桥均化磨矿湟中县甘河滩工业园区框架结构1,347.36青海云天化国际化肥有限公司21湟房权证2012字第01595号1#巡检通道均化磨矿湟中县甘河滩工业园区框架结构76.94青海云天化国际化肥有限公司22湟房权证2012字第01596号5#巡检通道均化磨矿湟中县甘河滩工业园区框架结构18.31青海云天化国际化肥有限公司29序号房屋所有权证编号房屋名称坐落结构面积㎡证载权利人23湟房权证2012字第01596号7#巡检通道均化磨矿湟中县甘河滩工业园区框架结构17.64青海云天化国际化肥有限公司24湟房权证2012字第01597号均化2号转运站湟中县甘河滩工业园区框架结构211.34青海云天化国际化肥有限公司25湟房权证2012字第01597号均化3号转运站湟中县甘河滩工业园区框架结构351.9青海云天化国际化肥有限公司26湟房权证2012字第01597号均化4号转运站湟中县甘河滩工业园区框架结构257.4青海云天化国际化肥有限公司27湟房权证2012字第01580、01592号废油回收厂房(D包外)-新湟中县甘河滩工业园区框架结构527.3青海云天化国际化肥有限公司28湟房权证2012字第01579号空压站厂房-新湟中县甘河滩工业园区框架结构927.1青海云天化国际化肥有限公司29湟房权证2012字第01586号DAP装置散装库湟中县甘河滩工业园区钢混结构4,704.00青海云天化国际化肥有限公司30湟房权证2012字第01584号NPK/DAP袋装库湟中县甘河滩工业园区框架结构14,391.94青海云天化国际化肥有限公司31湟房权证2012字第01586号DAP装置包装楼湟中县甘河滩工业园区框架结构1,895.91青海云天化国际化肥有限公司32湟房权证2012字第01586号磷铵包装楼湟中县甘河滩工业园区框架结构335.3青海云天化国际化肥有限公司33湟房权证2012字第01573号电仪修理厂房西厂区湟中县甘河滩工业园区框架结构302.4青海云天化国际化肥有限公司34湟房权证2012字第01570号质检楼2西厂区湟中县甘河滩工业园区框架结构392.76青海云天化国际化肥有限公司35湟房权证2012字第01570号质检楼1西厂区湟中县甘河滩工业园区框架结构2,594.63青海云天化国际化肥有限公司36湟房权证2012字第01584号成品袋装库(二)-新湟中县甘河滩工业园区门式钢构3,840.00青海云天化国际化肥有限公司37湟房权证2012字第01570号脱盐水厂房2湟中县甘河滩工业园区框架结构537.11青海云天化国际化肥有限公司38湟房权证2012字第01591号酸性循环水泵房湟中县甘河滩工业园区框架结构211.11青海云天化国际化肥有限公司39湟房权证2012字第01578号合成氨气瓶房一期合成氨湟中县甘河滩工业园区框架结构13.2青海云天化国际化肥有限公司40湟房权证2012字第01578号合成氨厂控制室一期合成氨湟中县甘河滩工业园区框架结构1,570.00青海云天化国际化肥有限公司41湟房权证2012字第01579号合成氨配电室1一期合成氨湟中县甘河滩工业园区框架结构1,765.80青海云天化国际化肥有限公司42湟房权证2012字第01579号合成氨配电室2一期合成氨湟中县甘河滩工业园区框架结构391.53青海云天化国际化肥有限公司43湟房权证2012字第01577号循环水泵房-新湟中县甘河滩工业园区框架结构694青海云天化国际化肥有限公司44湟房权证2012字第01582号循环水加药间-新湟中县甘河滩工业园区框架结构1,040.00青海云天化国际化肥有限公司45湟房权证2012字第01578号一系列合成氨联合机厂房湟中县甘河滩工业园区框架结构2,296.52青海云天化国际化肥有限公司46湟房权证2012字第01573号合成氨循环水公共厕所湟中县甘河滩工业园区框架结构57.75青海云天化国际化肥有限公司30序号房屋所有权证编号房屋名称坐落结构面积㎡证载权利人47湟房权证2012字第01594号尿素循环水加药间-新湟中县甘河滩工业园区框架结构734.58青海云天化国际化肥有限公司48湟房权证2012字第01594号尿素循环水泵房-新湟中县甘河滩工业园区框架结构799.92青海云天化国际化肥有限公司49湟房权证2012字第01580号压缩机配电室-新湟中县甘河滩工业园区框架结构1,001.80青海云天化国际化肥有限公司50湟房权证2012字第01593号尿素配电室-新湟中县甘河滩工业园区框架结构3,183.00青海云天化国际化肥有限公司51湟房权证2012字第01584号"NPK,DAP袋装库-新"湟中县甘河滩工业园区框架结构28,108.48青海云天化国际化肥有限公司52湟房权证2012字第01567号NPK原料处理厂房-新湟中县甘河滩工业园区框架结构4,022.78青海云天化国际化肥有限公司53湟房权证2012字第01567号NPK原料库及皮带机雨篷-新湟中县甘河滩工业园区框架结构11,300.86青海云天化国际化肥有限公司54湟房权证2012字第01585号NPK装置散装库-新湟中县甘河滩工业园区框架结构15,464.02青海云天化国际化肥有限公司55湟房权证2012字第01567号NPK成品处理厂房-新湟中县甘河滩工业园区框架结构6,361.76青海云天化国际化肥有限公司56湟房权证2012字第01574号有机污水仪表间(环保分析小屋)-新湟中县甘河滩工业园区框架结构24.88青海云天化国际化肥有限公司57湟房权证2012字第01574号有机污水厂房湟中县甘河滩工业园区框架结构314.6青海云天化国际化肥有限公司58湟房权证2012字第01574号有机污水监控房（监控房）湟中县甘河滩工业园区框架结构14青海云天化国际化肥有限公司59湟房权证2012字第01574号西厂区检修间（天成检修间）湟中县甘河滩工业园区框架结构566.42青海云天化国际化肥有限公司60湟房权证2012字第01573号有机污水厕所湟中县甘河滩工业园区框架结构57.75青海云天化国际化肥有限公司61湟房权证2012字第01571号厂区综合楼湟中县甘河滩工业园区框架结构2,848.56青海云天化国际化肥有限公司62宁房权证城中区字第130444号房屋（市内办公楼）湟中县甘河滩工业园区框架结构2,278.76青海云天化国际化肥有限公司63湟房权证2012字第01575号综合仓库A-新湟中县甘河滩工业园区框架结构2,151.44青海云天化国际化肥有限公司64湟房权证2012字第01584号成品袋装库(一)-新湟中县甘河滩工业园区门式钢构6,804.00青海云天化国际化肥有限公司65湟房权证2012字第01580号二氧化碳压缩机厂房湟中县甘河滩工业园区钢筋混凝土排架2,123.32青海云天化国际化肥有限公司66湟房权证2012字第01567号NPK装置包装楼-新湟中县甘河滩工业园区框架结构4,004.96青海云天化国际化肥有限公司67湟房权证2012字第01567号NPK原料库湟中县甘河滩工业园区钢架3,324.00青海云天化国际化肥有限公司合计154,117.4931房屋占用土地使用权状况序号宗地名称土地使用权证编号坐落使用权类型用途面积㎡取得日期终止日期证载权利人1土地使用权(西)湟国用(2008)第366号湟中县甘河滩工业园区出让工业用地454,955.612007/6/282057/6/27青海云天化国际化肥有限公司2土地使用权(东)湟国用(2009)第1号出让工业用地345,038.072007/6/282057/6/27合计799,993.68他项权利状况截至评估基准日，根据2021年6月23日，中国东方资产管理股份有限公司云南省分公司与青海云天化国际化肥有限公司签订的《抵押合同》COAMC云-2021-B-07-003及COAMC云-2021-B-03-001-002，待估宗地湟国用（2008）第366号、湟国用（2009）第1号及地上附着物均已抵押给中国东方资产管理股份有限公司云南省分公司，抵押期限至2024年9月14日。
（2）构筑物及其他辅助设施构筑物及其他辅助设施账面原值53,528.61万元，账面净值29,958.15万元，构筑物及其他辅助设施减值准备5,412.39万元，账面净额24,545.76万元，共182项，主要为管廊、尿素主框架、NPK造粒塔（2座）、铁路专用线、管廊、一期复合肥造粒塔、初期坝、水池坝等设施，于2010年至2022年建成投入使用，建筑结构为混凝土、砼地面、钢筋砼、门式钢构等，均处于正常使用状态，能满足企业生产经营需要。
（3）机器设备机器设备账面原值212,475.63万元，账面净值70,532.25万元，32机器设备减值准备10,310.84万元，账面净额60,221.41万元，共6204项（6204台套），主要生产设备包括一段炉、氨合成塔、氨球罐、合成塔、汽提塔（降膜式）、尿素合成塔等，分布于生产车间内，购置启用时间均在2010年至2022年，均处于正常使用状态，能满足企业生产经营需要。
（4）车辆车辆账面原值925.82万元，账面净值251.76万元，共44项（共44辆），主要为日常办公经营用的车辆，包括奥迪牌FV7241CVT、陆地巡洋舰FZJ100L-GNPNKV、金旅牌XM16126J13、梅赛德斯奔驰WDCCB5EE、8吨水罐消防车，购置启用时间均在2007年至2022年，除青AK0702、青AN2151、青AU5192、青AU5162、青AFG355，共计六辆车已经报废。
其余均未发生过重大交通事故，均在正常行驶中。
（5）电子办公设备电子办公设备账面原值1,508.96万元，账面净值722.78万元，电子设备减值准备58.63万元，账面净额664.15万元，共990项（共990台套），主要为日常办公生产用电子设备，包括计算机、打印机、扫描仪、服务器和复印机等，分布于各部门办公室，购置启用时间均在2007年至2023年，少部分已报废，其余能正常使用，能满足企业生产经营需要。
3.在建工程在建工程账面价值6,769.95万元，包括各类厂区内提升改造、环33保安全的各类设施设备改造及更新工程，其核算内容为项目工程费、材料费、维修费及前期费用等，项目位于青海省西宁市甘河工业园；截至评估基准日上述资产均尚未建成，具体情况如下所示：项目名称设计用途开工日期预计完工日期概算数(元)账面价值(元)化工装置中心控制室建设工程项目安全环保2021年3月2021年3月45,679,900.0021,099,531.74废水资源化利用及减排项目水资源保护2021年11月2021年11月42,110,000.0017,720,297.22合成氨装置合成气压缩机驱动电机防爆改造安全环保2021年9月2021年9月4,200,000.003,141,655.73关于合成氨一、二系列装置空压机扩能降耗改造项目方案增产提质2021年11月2021年11月32,000,000.002,716,499.21一期5600KW空气压缩机电机更新改造增产提质2021年12月2021年12月15,000,000.001,500,248.96一期、二期合成氨空压机一至七级冷却器更新改造项目维持生产2022年12月2022年12月5,350,000.001,369,911.51工业互联网+危化安全生产项目安全环保2022年4月2022年4月31,360,000.001,118,252.59磷石膏库（渣库）风险防控升级改造项目安全环保2022年7月2022年7月3,800.001,059,475.68蒸汽系统技改节能降耗2021年9月2021年9月1,650,000.00985,251.83合成氨一、二系列装置合成气压缩机扩能降耗改造增产提质2021年11月2021年11月3,200,000.00808,640.52合成、尿素控制系统升级项目维持生产2019年12月2019年12月890,000.00759,174.94半自动水溶肥装置包装系统盘活技改增产提质2022年8月2022年8月1,500,000.00751,662.97新建水溶肥5Kg包装线及现有包装生产线技改增产提质2021年8月2021年8月800,000.00716,392.38SAP（ERP)提升及供应链管理平台建设项目三化提效2022年8月2022年8月3,000,000.00714,233.36关于化工装置节能降耗技改固定资产投资项目节能降耗2022年7月2022年7月9,800,000.00528,301.89合成氨装置SIS系统优化升级改造方案增产提质2022年2月2022年2月500,000.00493,805.31新建水溶肥装置增加包装除尘系统改造大气质量保护2021年8月2021年8月600,000.00484,017.91二氧化碳压缩机电控柜更新维持生产2022年12月2022年12月500,000.00431,661.75关于尿素装置脱氢反应器及钝化所有空气的优化改造节能降耗2020年9月2020年9月500,000.00421,701.86一期合成氨USP更新维持生产2022年11月2022年11月460,000.00404,690.27二期合成氨USP更新维持生产2022年11月2022年11月460,000.00404,690.27高塔机柜搬迁及尿素/NPK系统分离技改方案维持生产2021年9月2021年9月400,000.00403,925.41二期合成氨循环水配电室变压器更新维持生产2022年11月2022年11月450,000.00395,076.42事故冰机控制系统改造维持生产2021年12月2021年12月600,000.00382,127.08尿素吨袋包装机更新项目增产提质2022年10月2022年10月350,000.00374,971.79高塔包膜油溶油添加系统改造方案维持生产2021年9月2021年9月350,000.00366,195.15尿素一二期造粒塔除尘器集气箱更新改造项目维持生产2022年12月2022年12月680,000.00358,319.40一、二期合成氨空压机、天压机、氨压缩机辅机电源分段及配电柜升级改造维持生产2022年9月2022年9月400,000.00345,329.40关于脱盐水装置离子床再生系统的阀门改造维持生产2021年11月2021年11月300,000.00331,927.96合成氨装置生产废水分级利用改造方案安全环保2020年10月2020年10月382,700.00310,556.18二期合成氨循环水配电室低压断路器更新改造项目2022年10月500,000.00265,088.5034项目名称设计用途开工日期预计完工日期概算数(元)账面价值(元)一期尿素装置阀门定位器改造维持生产2022年8月2022年8月263,000.00262,922.60一、二期高塔NPK增加乳化机改造方案维持生产2022年9月2022年9月320,000.00235,316.27合成氨装置浮筒液位开关改造维持生产2021年9月2021年9月324,000.00214,102.72四区分离项目2023年1月15,292,900.00188,679.24合成氨DCS机柜电源技改维持生产2021年5月2021年5月100,000.00181,871.61多功能吨袋输送机技改增产提质2021年9月2021年9月150,000.00176,195.47一期合成氨合成气压缩机励磁柜更新维持生产2022年11月2022年11月110,000.00172,989.33高塔装置一二级槽增加蒸汽调节阀改造方案三化提效2022年5月2022年5月174,800.00172,939.89二期合成氨合成气压缩机励磁柜更新维持生产2022年11月2022年11月110,000.00172,566.37复合肥产品部高塔一期消防水系统恢复优化方案安全环保2021年12月2021年12月250,000.00166,002.51一、二期尿素高压设备在线检漏方案维持生产2021年12月2021年12月108,400.00164,399.41一系列合成氨天然气开工冷却器管束更新维持生产2022年12月2022年12月200,000.00163,716.81110KV变电站直流屏及电池柜更新项目维持生产2022年12月2022年12月175,000.00161,946.90复合肥产品部高塔一期装置一二级槽、乳化机优化方案维持生产2022年3月2022年3月157,200.00157,200.70脱盐水卸浓硫酸泵、往原水软化打浓硫酸泵更新维持生产2022年6月2022年6月30,000.00137,936.06一二系列合成氨CO2冷凝液泵更新维持生产2022年12月2022年12月140,000.00124,974.39空压制氮站冷却水改造方案维持生产2021年8月2021年8月135,000.00124,052.79一期合成氨鼓风机变频器柜更新2023年1月145,000.00123,893.81二期合成气循环气联合压缩机区域管道振动综合治理项目维持生产2022年6月2022年6月420,000.00121,747.57合成氨磷酸盐、联铵加药间加药泵配电设备及回路优化技改维持生产2022年5月2022年5月100,000.00121,417.56二期合成氨长径喷嘴流量计改造维持生产2021年12月2021年12月250,000.00120,384.80二氧化碳压缩机控制系统改造方案维持生产2022年9月2022年9月880,000.00119,469.031、2、4、5#CO2压缩机3段活塞体、活塞环、支撑环改造维持生产2022年6月2022年6月90,000.00117,861.96公司室外消火栓（炮）改造方案安全环保2022年5月2022年5月125,600.00112,688.43二期合成氨装置现场照明控制优化维持生产2022年2月2022年2月130,000.00108,392.92高塔一、二期现场操作柱更新改造维持生产2022年6月2022年6月180,000.00102,375.96耗能电机淘汰改造方案维持生产2016年11月2016年11月1,230,000.0098,657.25尿素装置高压冲洗水管改造方案维持生产2021年7月2021年7月12,000.0094,915.30多功能装置包膜粉添加设备新增方案增产提质2021年12月2021年12月115,000.0091,155.74关于厂前区换热站供配电方式技改维持生产2022年6月2022年6月70,000.0088,232.93一、二期高塔复合肥OPC通讯技改方案维持生产2020年4月2020年4月160,000.0083,140.31关于尿素二期循环水泵汽电双驱改造项目方案节能降耗2021年11月2021年11月4,500,000.0080,816.752#锅炉风量调节阀执行机构改造维持生产2021年9月2021年9月80,000.0079,960.18新水溶肥压缩空气储罐电伴热改造维持生产2022年2月2022年2月100,000.0077,239.31二氧化碳压缩机循环水管线优化2022年8月30,000.0075,680.03一二期高塔装置FF总线仪表技术改造维持生产2022年9月2022年9月115,000.0073,097.36高塔一、二期现场照明控制箱更新改造维持生产2022年6月2022年6月80,000.0071,773.0035项目名称设计用途开工日期预计完工日期概算数(元)账面价值(元)公司外购氮气投资项目维持生产2021年4月2021年4月1,480,000.0071,243.84多功能装置洗涤槽加硫酸控制方案三化提效2022年3月2022年3月80,000.0068,892.24磷酸罐区仪表通信技改维持生产2021年4月2021年4月34,800.0068,033.60一期合成氨一段炉炉膛温度计改造维持生产2022年9月2022年9月170,000.0066,421.23复合肥装置布袋除尘器增加清灰设施的方案三化提效2022年7月2022年7月40,000.0061,435.55蒸汽系统技改方案2021年9月2,500,000.0061,320.75合成氨装置液氨取样系统技术改造2022年7月30,000.0060,144.24燃料气分离器增加远传液位计技改建议维持生产2021年7月2021年7月40,000.0054,873.26高塔装置成品计量及包膜油流量自动控制的改造方案三化提效2022年4月2022年4月55,600.0054,392.17复合肥产品部多功能造粒斗提机套筒滚子链改造维持生产2022年5月2022年5月130,000.0053,984.02有毒、可燃气体报警器对标GBT排查更新改造方案2021年7月270,000.0052,385.32生产楼一楼气瓶间及二楼气相色谱间优化技改方案安全环保2022年2月2022年2月71,100.0052,227.71物联网电力数据采集项目安全环保2019年12月2019年12月80,000.0052,187.34一、二期造粒塔楼道照明灯具更新改造节能降耗2022年6月2022年6月50,000.0049,646.01合成氨一期天压机、空压机轴瓦温度漏油优化改造维持生产2022年8月2022年8月55,000.0044,247.79合成氨一、二系列装置工艺蒸汽管道暖管技改节能降耗2022年2月2022年2月55,000.0041,920.81合成氨装置半贫液泵润滑油站远程监控及操作优化技术改造维持生产2020年12月2020年12月60,000.0041,193.50高塔一期码垛机托辊改造维持生产2022年6月2022年6月60,000.0040,909.732#CO2压缩机5段活塞体改造的建议维持生产2022年5月2022年5月8,000.0038,575.41尿素包装中转站照明灯具更新改造节能降耗2022年6月2022年6月100,000.0037,703.30CO2压缩机1、3、4、5#机5段活塞体、活塞环、支撑环技改维持生产2022年10月2022年10月32,000.0036,700.00氨蒸馏塔液位计改造维持生产2022年4月2022年4月60,000.0032,127.43关于高塔二期NPK钾肥链式破碎机改造的建议2022年6月45,000.0028,861.01多功能装置聚谷氨酸添加改造方案维持生产2022年4月2022年4月180,000.0028,224.91关于高塔装置废水池管道优化改造维持生产2022年9月2022年9月70,000.0025,656.97多功能装置天然气二次减压阀技改方案三化提效2022年6月2022年6月45,000.0024,957.54二氧化碳压缩机2-4级进出口缓冲罐排污管技术改造方案2022年10月20,000.0022,176.99反渗透保安过滤器改造2022年5月45,000.0021,833.643#CO2压缩机四级活塞体、活塞环技改维持生产2022年11月2022年11月22,000.0020,523.903#CO2压缩机活塞杆频繁断裂改造维持生产2022年2月2022年2月45,000.0018,584.07原水软化加酸系统改造维持生产2022年5月2022年5月98,000.0017,727.30多功能预洗涤器槽内衬防腐材料改造方案维持生产2022年5月2022年5月110,000.0017,300.88关于高塔NPK电机直连型减速机优化改造的建议维持生产2022年9月2022年9月17,000.0017,040.71新水溶肥装置设备安装料位计改造方案三化提效2022年7月2022年7月12,000.0016,576.603#制氮机控制系统改造维持生产2022年4月2022年4月100,000.0015,929.20全厂GDS可燃/有毒气体检测报警系统升级改造方案安全环保2021年8月2021年8月45,400.0014,720.224#CO2压缩机一、二段活塞环材质改造的建议维持生产2022年7月2022年7月8,000.0014,407.08磨矿1号皮带的消防水管增加阀门井的技改建议水资源保护2022年2月2022年2月23,000.0013,752.1336项目名称设计用途开工日期预计完工日期概算数(元)账面价值(元)二期引风机透平碳环密封技改节能降耗2022年8月2022年8月15,000.0012,800.00尿素散库与DAP散库照明改进建议安全环保2022年6月2022年6月150,000.0012,623.80合成氨循环水透平电机轴温改造维持生产2022年6月2022年6月35,000.0012,201.35尿素装置液氨系统管道阀门优化建议2023年1月7,200.009,232.31二期尿素蒸汽系统流量计改造维持生产2021年9月2021年9月89,800.009,174.31上稀磷酸陈化槽的渣场回水管增加排水阀技改建议2022年7月12,000.008,963.91复合肥产品部高塔二期装置一二级槽、乳化机优化方案维持生产2021年11月2021年11月214,800.008,917.09高塔NPK装置0#秤料仓增加料位计技改方案维持生产2022年3月2022年3月8,100.008,155.75关于合成氨脱碳系统循环水管线优化技改建议2022年11月6,500.008,135.90一二期尿素出塔皮带增加在线温度计的建议维持生产2021年8月2021年8月11,500.008,110.20地下水抽提系统输水管线技改方案水资源保护2022年2月2022年2月37,000.007,582.31高塔装置增加聚谷氨酸添加设施方案维持生产2021年1月2021年1月136,700.007,339.45多功能包裹筒至成品皮带落料点增加收尘风管技改方案2022年10月12,000.007,048.43尿素装置蒸汽系统管道阀门优化建议2023年1月5,000.006,545.00一二系列合成氨装置循环水轴流风机增加远传变频控制维持生产2022年10月2022年10月100,000.005,669.42二期5600KW空气压缩机电机更新改造增产提质2021年5月2021年5月15,000,000.005,614.98水溶肥装置设备物料粘结点气锤补充优化方案三化提效2022年7月2022年7月25,000.005,588.77一二期尿素循环水排污阀自动控制改造三化提效2022年9月2022年9月4,500.004,473.57一二期合成氨装置二组盘管保护氮气管线技改建议2022年2月17,000.004,088.50新水溶肥装置1#和2#成品仓高料位计改造方案维持生产2022年6月2022年6月3,000.004,017.70水溶肥原料库增加摄像头的建议维持生产2022年8月2022年8月10,000.003,458.70蒸汽冷凝液回收至脱盐水箱技改建议2022年7月10,000.003,205.24水溶肥装置1#、2#包装线立袋输送机减速电机功率提升改造维持生产2022年8月2022年8月3,500.003,185.84二期引风机油箱润滑油严重带水技改节能降耗2022年11月2022年11月18,000.003,153.97多功能高压变频器通风及冷却系统优化改造方案维持生产2022年8月2022年8月200,000.002,804.05新增磷铵泵增加远程变频调节的技改建议2022年7月31,000.002,707.96一期尿素中压蒸汽总管末端加装排凝的建议2023年1月3,000.002,588.35新水溶肥装置新增摄像头监控产品颜色改造方案维持生产2021年11月2021年11月30,000.002,314.05多功能造粒尾气风机叶轮增加蒸汽冲洗技改方案2022年8月1,000.001,967.54多功能布袋除尘器工艺管线优化技改方案维持生产2022年7月2022年7月18,000.001,929.27渣场污泥排放池增加冲洗泵技改方案维持生产2022年3月2022年3月85,000.001,484.80一期尿素解吸进料管止回阀后增加排凝导淋的建议2022年9月1,000.001,372.57一期尿素停车后蒸汽冷凝液槽隔离技改方案维持生产2022年8月2022年8月2,000.001,346.90关于二系列合成氨二氧化碳冷却器进口添加阻垢分散剂的技改建议维持生产2021年3月2021年3月5,000.001,173.77关于一系列合成氨二氧化碳冷却器进口添加阻垢分散剂的技改建议维持生产2020年9月2020年9月3,500.001,173.7637项目名称设计用途开工日期预计完工日期概算数(元)账面价值(元)合成气压缩机级间分离器排污自控优化技改三化提效2022年8月2022年8月150,000.00376.1125T锅炉控制系统优化改造增产提质2022年4月2022年4月70,000.00325.66尿素包装五楼功能尿素添加装置优化改造方案2023年2月230,000.00123.90新水溶肥装置现场仪表优化技改方案2021年3月60,000.00-54,619.64合计253,997,300.0067,699,522.41◆无形资产1.账面记录的无形资产（1）办公软件纳入本次评估范围的财务办公软件共计6项，原始入账价值190.24万元，账面净值112.61万元，主要为能源管理中心系统、办公系统二期、测温软件、智能档案管理系统、智能充装追溯系统服务、厂区物流综合管理系统，分别购置于2016年至2022年。
（2）土地使用权纳入本次评估范围的土地使用权共计2宗，原始入账价值2,335.36万元，账面净值1,898.64万元，宗地位于青海省西宁市甘河工业园甘河大道5号、6号，取得权证状况如下：序号宗地名称土地使用权证编号坐落使用权类型用途面积㎡取得日期终止日期证载权利人1土地使用权(西)湟国用(2008)第366号湟中县甘河滩工业园区出让工业用地454,955.612007/6/282057/6/27青海云天化国际化肥有限公司2土地使用权(东)湟国用(2009)第1号出让工业用地345,038.072007/6/282057/6/27合计799,993.68土地利用状况待估宗地土地开发程度为红线内外“五通一平”指通上水、通下水、通路、通电、通讯和场地平整。
地上建有建化肥仓库-新、二系列合成氨联合机厂房、二系列合成氨、DAP装置散装库、一系列合成氨联合38机厂房、二氧化碳压缩机厂房、房屋（市内办公楼）、倒班公寓等。
他项权利状况截至评估基准日，根据2021年6月23日，中国东方资产管理股份有限公司云南省分公司与青海云天化国际化肥有限公司签订的《抵押合同》COAMC云-2021-B-07-003，待估宗地湟国用（2008）第366号、湟国用（2009）第1号及地上附着物均已抵押给中国东方资产管理股份有限公司云南省分公司，抵押期限至2024年9月14日。
2.账面未记录的无形资产（1）专利所有权纳入本次评估范围的实用新型专利28项，外观设计专利4项，共计32项，均授权并取得专利证书。
评估范围内的实用新型专利均为一线生产人员在生产过程中对设备消耗、运行等方面的改造所产生，其作用主要为降低生产材料消耗以及保证设备运行状况稳定。
截至评估基准日，评估范围内的专利均在正常使用，具体情况如下：39序号专利名称专利类型申请日申请号授权日授权号状态专利权人1硫酸稀释喷洒器及造粒机实用新型2017.02.0665059552017.09.29ZL201720111059.7维持青海云天化国际化肥有限公司2尿素浓缩液输送设备及复合肥生产系统实用新型2017.02.0665060122017.09.29ZL201720111108.7维持青海云天化国际化肥有限公司3回流冷却器循环水设备及复合肥生产系统实用新型2017.02.0665061422017.09.29ZL201720111091.5维持青海云天化国际化肥有限公司4蒸发加热设备及尿素生产设备实用新型2017.02.0665062662017.09.29ZL201720111092.X维持青海云天化国际化肥有限公司5化肥生产线及复合肥加工成套设备实用新型2017.02.0665062822017.09.29ZL201720113988.1维持青海云天化国际化肥有限公司6肥料生产装置及氮磷钾肥料生产装置实用新型2017.02.0665063352017.09.29ZL201720119108.1维持青海云天化国际化肥有限公司7二氧化碳回收系统实用新型2017.02.0665065462017.09.29ZL201720111090.0维持青海云天化国际化肥有限公司8高压变频器冷却装置以及通风散热系统实用新型2017.02.0665066482017.09.29ZL201720111111.9维持青海云天化国际化肥有限公司9磷酸二铵制备设备实用新型2017.02.0665067292017.09.29ZL201720112020.7维持青海云天化国际化肥有限公司10换热器及具有换热器的尿素生产设备实用新型2017.02.0665067672017.09.29ZL201720114003.7维持青海云天化国际化肥有限公司11分选装置及复合肥生产装置实用新型2017.02.0665067762017.09.29ZL201720113962.7维持青海云天化国际化肥有限公司12颗粒硫铵生产装置实用新型2017.02.0665068262017.09.29ZL201720111072.2维持青海云天化国际化肥有限公司13合成氨锅炉给水系统及合成氨装置实用新型2017.02.0665068332017.09.29ZL201720133068.6维持青海云天化国际化肥有限公司14尿素制备设备实用新型2017.02.0665068642017.09.29ZL201720113989.6维持青海云天化国际化肥有限公司15化肥生产线及氨酸法复合肥加工装置实用新型2017.02.0665092212017.09.29ZL201720111084.5维持青海云天化国际化肥有限公司16复合肥尿液供给系统及复合肥装置实用新型2017.02.0665097712017.09.29ZL201720111083.0维持青海云天化国际化肥有限公司17气体热量回收装置及供热系统实用新型2017.02.0665097992017.09.29ZL201720113990.9维持青海云天化国际化肥有限公司18结块原料处理系统及原料库实用新型2017.02.0665981912017.11.10ZL201720113964.6维持青海云天化国际化肥有限公司19富液闪蒸汽回收装置及合成氨系统实用新型2017.02.0675248032017.06.26ZL201720119109.6维持青海云天化国际化肥有限公司20一种锅炉水可回收的水处理装置实用新型2020.10.27141009612021.09.03ZL202022423042.X维持青海云天化国际化肥有限公司21一种复合肥尾气粉尘回收装置实用新型2020.10.27141028462021.09.03ZL202022423116.X维持青海云天化国际化肥有限公司22一种脲铵氮肥生产装置实用新型2020.10.27135165402021.06.25ZL202022419542.6维持青海云天化国际化肥有限公司23一种氨水分级回收装置实用新型2020.10.27140943772021.09.03ZL202022419556.8维持青海云天化国际化肥有限公司40序号专利名称专利类型申请日申请号授权日授权号状态专利权人24一种尿素包菌设备实用新型2020.10.27141033142021.09.03ZL202022419575.0维持青海云天化国际化肥有限公司25包装袋（滴灌型-复合肥料云天）外观设计2020.10.1265837482021.05.25ZL202030604472.4维持青海云天化国际化肥有限公司26包装袋（脲铵氮肥云天）外观设计2020.10.1265868572021.05.25ZL202030604475.8维持青海云天化国际化肥有限公司27包装袋（复合肥料云天）外观设计2020.10.1265868582021.05.25ZL202030604486.6维持青海云天化国际化肥有限公司28一种转鼓复合肥新型半料浆法生产装置实用新型2022.05.10171171562022.08.05ZL202221121035.7维持青海云天化国际化肥有限公司29一种颗粒硫铵生产装置实用新型2022.05.10171205032022.08.05ZL202221121062.4维持青海云天化国际化肥有限公司30一种尿素工艺中降低氨排放量的装置实用新型2022.05.10172731072022.08.26ZL202221118643.2维持青海云天化国际化肥有限公司31一种合成氨装置二段转化炉混合器及混合器衬套组装结构实用新型2022.05.10173593142022.09.06ZL202221121033.8维持青海云天化国际化肥有限公司32化肥包装袋外观设计2022.05.1176350682022.10.21ZL202230274936.9维持青海云天化国际化肥有限公司41七、未来经营和收益状况预测的说明(一)所在细分行业现状与发展前景产业概况1、定义：化肥行业是关系农业生产发展和农民切身利益的基础性行业化肥是化学肥料的简称，具体是指通过化学或物理方法制成的含有一种或几种营养元素的肥料，是农业生产中最基础和最重要的物质投入。
化肥行业是关系农业生产发展和农民切身利益的基础性行业。
根据所含元素的不同，化肥主要可分为氮肥、磷肥、钾肥和复合肥。
2、产业链剖析：产业链上游零部件领域涉及范围较广化肥产业链上游主要是煤炭、天然气、磷矿、硫磺和钾矿等原材料供应商，中游是磷肥、氮肥、钾肥、复合肥生产制造商，下游是化肥批发商、零售商等，最终流通到农户手中。
42从化肥行业上下游产业链参与企业来看，上游企业包含神华集团、大同煤矿、云南磷化、盐湖股份等矿产资源供应商以及中国燃气、华润燃气等天然气供应商;中游的化肥生产商主要有云天化、湖北宜化、新洋丰等领先企业;而下游市场主体主要有各地供销合作社、农资批发商和零售商等。
产业发展历程：化肥行业步入稳定发展阶段1937年，我国创建了第一座化学肥料工厂——永利硫酸铔厂，之后随着国外技术引进项目逐渐落地和国内化肥生产技术进步，以及在43国内庞大的化肥市场需求的推动作用下，我国化肥行业进入快速发展阶段。
到2015年，随着《到2020年化肥使用量零增长行动方案》逐渐落地，得国内化肥行业发展回归理性，化肥行业步入稳定发展阶段。
行业政策背景：以调节化肥市场供需和保障农业平稳发展为核心化肥是关系国家粮食安全的特殊商品，是国家政策层面重点引导发展的产业之一，我国化肥产业政策核心是以调控市场供需和保障农业平稳发展为主。
2015年国务院发布的《到2020年化肥使用量零增长行动方案》、《关于改革化肥等农业生产资料流通体制的通知》等政策要求做好农业生产资料总需求与总供给的总量平衡，整顿流通秩序，加强市场管理，保持价格基本稳定等;2021年9月，国家发改委发布的《关于做好今后一段时间国内化肥保供稳价工作的通知》再次提到保障化肥供应和价格基本稳定对保护农民种粮积极性、维护国家粮食安全大局具有重要意义，要进一步落实国内化肥市场供应和价格稳定工作。
上游市场情况：大宗原材料成本占比高且价格波动大化肥产业上游的生产原材料主要是煤炭、天然气、磷矿、钾矿等大宗原材料。
目前国内的大宗原材料市场仍然对进口有一定的依赖度，特别是钾矿主要通过进口满足。
上游原材料价格波动对化肥生产企业的生产、销售影响较大，行业企业需要通过不断强化上游产业链一体化布局来降低原材料波动对企业经营的影响。
44从化肥制造成本结构来看，参考国内化肥生产行业领先上市企业如云天化、新洋丰等企业数据，化肥制造的直接原材料成本占比均在75%以上，人工成本、制造费用、燃料及动力、折旧及其他成本占比在25%以下。
从近几年主要大宗原材料价格趋势来看，自2021以来，受到全球新冠疫情肆虐、能源供应短缺，以及欧美国家通货膨胀等复杂因素的影响，全球大宗原料市场连续上涨，国内的煤炭、天然气、磷矿石等价格也出现波动上涨的态势，导致化肥生产企业经营成本上涨压力较大。
下游应用情况：近几年全国农作物播种面积有所回升化肥主要应用于农业生产，农业种植面积对化肥需求量有直接的影响。
从全国农作物播种总面积变化趋势来看，2010-2016年逐年增长，2017-2018年有所下降，自2019年开始我国农作物播种总面积逐年回升，2020年达到16749万公顷。
2021年，初步参考国家统计局公布的粮食作物播种面积增速，测算全国农作物播种总面积超过16800万公顷。
产业发展现状1、市场供给分析：全国农用氮磷钾化肥产量在5400万吨左右2015-2020年，受“减肥增效”政策的影响，我国农用氮磷钾化肥产量呈现波动下降趋势;2020年我国农用氮磷钾化肥产量不超过5400万吨;2021年有小幅增长，达到5446万吨，2022年1-2月累计产量为851万吨。
452、市场需求分析：全国农用化肥施用量不超过5300万吨2015年，农业部印发《〈到2020年化肥使用量零增长行动方案〉推进落实方案》导致此后全国化肥施用量逐年下降。
2015-2020年，我国农用化肥施用折纯量复合增速为-2.7%，2020年我国农用化肥施用折纯量为5250.65万吨。
2021年初步参考国家统计局发布的全国农用氮磷钾化肥产量增速测算，得到全国农用化肥施用量不超过5300万吨。
463、细分市场分析：全国化肥生产以氮肥为主从化肥细分品类来看，主要包括氮肥、磷肥、钾肥、复合肥等。
从产量占比来看，我国的化肥生产以氮肥为主，2020年氮肥产量占比超过60%;磷肥产量占比超过18%;钾肥产量占比约13%;其他复合肥产量占比不达2%。
4、消费规模测算：2021年国内市场化肥消费规模超1200亿元前瞻初步根据“化肥行业消费规模=全国化肥施用量*化肥平均价格(参考出口单价)“公式，测算得到2021年中国化肥行业消费市场规模超过1200亿元。
产业竞争格局1、企业竞争：贵州磷化、云天化位居行业领先地位根据2021年底中国化工信息中心、中国化肥信息中心等单位发布的“2021中国化肥百强榜单”评选结果(基于企业绿色发展能力、经营管理能力、创新研发能力、品牌贡献能力等综合评估)，贵州磷化和云天化蝉联了榜单前二，龙头地位稳固;排名第3的山东鲁北化工、排名第7的青海盐湖工业、排名第10的湖北三宁化工是2021中国化肥十强企业中的新晋企业，其中鲁北化工进步较快，由2020年的第58位飙升至第3位。
2、区域竞争：全国化肥产量主要集中在西北等地从各区域化肥产量看，2021年，我国化肥产量主要分布在西北、中南、西南、华北、华东地区，上述五大区域的化肥产量均在1000万47吨以上，占比均超过18%，而东北地区化肥产量相对较低，在150万吨以下。
产业发展前景及趋势预测1、化肥行业朝向高质量、多元化、服务化方向发展提升经过多年的引进、吸收、消化和创新，我国化肥产业已具备一定的技术基础和产业规模，农化服务平台也逐步完善，但在新的发展时期，我国化肥行业正处于质量、品牌、资金、技术、服务等综合实力的竞争时期，化肥行业企业机遇与挑战并存。
面对新时代农业现代化发展的新要求，未来中国化肥产业发展趋势呈现以下特点：市场竞争进一步加剧，行业集中度提高，行业朝向高质量、多元化发展，技术创新力度和农化服务水平有望进一步提升。
2、预计到2027年国内化肥市场销售规模不超过1100亿元根据《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》，其中具体提到要“推进化肥农药减量化和土壤污染治理”。
因此未来一段时间，我国化肥行业发展仍然是保持化肥使用量零增长，鼓励环保、高效的新型肥料发展。
初步参考2015-2020年我国农用化肥施用折纯量复合增速为-2.7%，以-2%的复合增速预测到2027年国内市场的化肥销售规模不超过1100亿元。
48(二)经营优劣势分析云天化集团有限责任公司的前身为云南天然气化工厂，始建于1974年，1977年建成投产，是中国70年代初首批引进国外成套设备建成的13家大型氮肥企业之一。
云天化集团已经形成化肥、有机化工、玻璃纤维新材料、盐和盐化工、磷矿采选和磷化工等六大主要产业及系列产品，相继形成了以云南云天化股份有限公司为主体的水富化肥、有机化工生产基地；以云南云天化国际化工股份有限公司为主体的高浓度磷复肥生产基地；以云南磷化集团有限公司为主体的磷矿采选基地；以云南盐化股份有限公司为主体的昆明、一平浪盐业和盐化工生产基地；以重庆国际复合材料有限公司为主体的无碱玻璃纤维生产基地；以云南马龙产业集团股份有限公司主体的磷化工基地；以云南天安化工有限公司为主体的合成氨生产基地；以云南天创科技有限公司为主体的嵩明精细磷化工生产基地。
49青海云天化经营优势第一为依托云天化集团产业技术优势，有效控制生产消耗，生产技术、质量均处于行业领先地位；第二青海天然气供应较为充足，能较大程度的满足生产需求；第三为依托青海格尔木钾资源优势，生产原材料运输成本低，原材料供应充足。
经营劣势主要为市场局限于西北区域，目前暂无法将市场扩充至其他区域。
(三)历史生产经营状况青海云天化为化肥生产企业，经营模式为自产自销，主要产品年产能为40万吨/年合成氨、80万吨/年尿素和高塔复合肥、24万吨/年磷酸二铵、20万吨/年转鼓料浆法复合肥、10万吨/年大量元素水溶肥。
目前，有效产能110万吨/年。
历史四年各类型产品毛利情况如下：产品2019202020212022平均毛利高塔17.82%22.80%17.34%17.72%18.92%合成氨31.18%35.05%49.75%41.91%39.47%尿素30.95%29.32%38.35%43.06%35.42%商贸0.57%-48.69%6.79%2.78%-9.64%水溶肥16.95%19.70%17.24%12.75%16.66%转鼓10.25%16.73%36.55%16.94%20.11%车用尿素57.55%48.28%52.91%(四)近年企业财务状况（1）资产负债及财务状况资产负债及财务状况简表(单体)金额单位：人民币万元资产负债表项目2019/12/312020/12/312021/12/312022/12/312023/2/28流动资产51,072.9449,776.1575,346.9389,101.0575,302.41非流动资产188,728.11166,134.21154,088.93136,551.52134,262.09资产总额239,801.05215,910.36229,435.86225,652.57209,564.50流动负债342,771.67358,788.96314,651.80300,459.74124,452.79非流动负债25,697.50775.1728,552.835,600.505,563.4450资产负债表项目2019/12/312020/12/312021/12/312022/12/312023/2/28负债合计368,469.17359,564.13343,204.63306,060.24130,016.24股东权益-128,668.11-143,653.76-113,768.77-80,407.6779,548.26利润表项目2019年2020年2021年2022年2023年1-2月营业收入175,765.91152,132.46365,833.78315,466.4344,321.95营业成本138,619.28115,127.48301,227.13232,434.3439,400.59营业利润-9,172.27-14,140.1924,721.9238,280.902,060.59利润总额-10,809.83-14,985.6524,722.5538,273.272,120.94净利润-10,879.34-14,985.6550,025.6133,361.101,722.06审计意见类型无保留意见无保留意见无保留意见无保留意见无保留意见审计机构中审众环会计师事务所(特殊普通合伙)云南亚太分所信永中和会计师事务所(特殊普通合伙)昆明分所信永中和会计师事务所(特殊普通合伙)昆明分所信永中和会计师事务所(特殊普通合伙)昆明分所信永中和会计师事务所(特殊普通合伙)昆明分所（5）财务指标一、盈利能力2020年2021年2022年2023年2月净资产收益率-0.110.190.334.01总资产报酬率-0.040.180.230.02主营业务净利润率-0.100.070.110.04主营业务成本率0.760.820.740.89二、偿债能力资产负债率1.671.541.360.62流动比率0.140.240.300.61速动比率0.020.030.120.20利息保障倍数-1.142.713.952.41三、营运能力应收账款周转率40.83231.55327.5412.83流动资产周转率3.025.843.830.54存货周转率5.239.647.461.27总资产周转率0.671.671.410.20四、发展能力总资产增长率-0.100.030.01-0.07净资产增长率-0.120.170.331.99销售收入增长率-0.131.40-0.14-0.86净利润增长率-0.382.650.35-0.95财务指标分析说明：企业自2017年开始正常生产经营，从各项指标可以看出，企业主营业务净利润率逐步上升，主营成本率逐步下降，企业盈利能力增强；资产负债率逐步降低，流动比率、速动比率逐步上升，变现51能力逐步增强；应收账款周转率低，回款周期短，流动资产周转率、存货周转率、总资产周转率，企业营运能力逐步增强；总资产增长率、净资产增长率、销售收入增长率、净利润增长率均稳步增加，未来发展能力较强。
(五)未来收入、成本、费用等预测过程和结果1、营业收入的预测青海云天化为化肥生产企业，经营模式为自产自销，主要产品年产能为40万吨/年合成氨、80万吨/年尿素和高塔复合肥、24万吨/年磷酸二铵、20万吨/年转鼓料浆法复合肥、10万吨/年大量元素水溶肥。
目前，有效产能110万吨/年。
历史四年各类型产品毛利情况如下：产品2019202020212022平均毛利高塔17.82%22.80%17.34%17.72%18.92%合成氨31.18%35.05%49.75%41.91%39.47%尿素30.95%29.32%38.35%43.06%35.42%商贸0.57%-48.69%6.79%2.78%-9.64%水溶肥16.95%19.70%17.24%12.75%16.66%转鼓10.25%16.73%36.55%16.94%20.11%车用尿素57.55%48.28%52.91%营业收入的预测主要根据历史年度产能情况预计各类型产品生产销售量，销售单价根据历史年度单价进行预计，详情如下：高塔复合肥、转鼓复合肥销量近年逐步上升，2022年度达产率分别达64%、84%，近年受国际情况影响化肥供应较为短缺，预计继续保持现有达产率，预计高塔复合肥、转鼓复合肥达产率分别为60%、80%。
复合肥市场价格的波动具有周期性，市场价格随原材料价格同时增减，根据市场复合肥价格走势判断复合肥将有所下跌，故以历史四52年平均销售单价预计未来单价，该单价能体现市场价格波动的平均水平。
合成氨受运输安全影响，近年销量逐步下降，主要生产用于自用，预计未来保持2022年销量水平，达产率为5%，以近四年平均销售单价预计未来销售单价。
尿素为青海云天化主要产品，近年达产率较为稳定，以历史四年平均达产率预计未来达产率。
尿素生产成本较为稳定，主要受市场价格波动影响利润，尿素市场价格同样呈周期性波动，截止目前已处于高点并呈下降趋势，评估人员根据近17年尿素价格走势判断尿素销售价格逐步下降，并保持在2000元以下保持稳定，预计2023年销售价格同比2022年下降至2300元，2024年同比2023年下降5%，2025年同比2024年下降10%，2026年同比2025年下降至1,769.85元保持稳定。
050010001500200025003000350020132014201520162017201820192020202120222023市场复合肥价格走势53商贸业务为青海云天化为生产调节产生的业务，本身并不具备盈利性，根据与企业管理层访谈，未来将保持每年5万吨贸易业务，预计销售单价与2022年相当。
水溶肥产品近四年达产率逐步上升至82%，预计未来保持至80%水平，销售单价与2022年平均销售单价保持一致。
车用尿素为青海云天化新业务，产能为15万吨，2022年市场部门已开展销售渠道铺设，预计2023年销量为1万吨，未来逐步增长至50%达产率保持稳定，销售单价预计与2021年保持一致。
对于2023年3-12月产能预计为扣除2023年1-2月销量预计。
历史年度收入如下：金额单位：万元项目名称单位历史年度2019年度2020年度2021年度2022年度2023年2月主营业务收入废料2.78---3.73年度销售数量吨31.16--91.16销售均价元/吨890.91409.09产能吨饱和率高塔36,154.4132,572.8849,119.7074,965.3019,021.14年度销售数量吨157,633.85152,516.30221,479.65255,369.1562,540.61050010001500200025003000单价年份46%尿素价格走势54项目名称单位历史年度2019年度2020年度2021年度2022年度2023年2月销售均价元/吨2,293.572,135.702,217.802,935.573,041.41产能吨400,000.00400,000.00400,000.00400,000.00400,000.00饱和率0.390.380.550.640.16合成氨11,782.797,834.907,758.905,670.4629.81年度销售数量吨56,723.0841,766.2828,416.9018,462.64179.08销售均价元/吨2,077.251,875.892,730.383,071.311,664.76产能吨400,000.00400,000.00400,000.00400,000.00400,000.00饱和率0.140.100.070.050.00磷铵4,133.92---!!!-21.10年度销售数量吨18,137.34---销售均价元/吨2,279.23产能吨240,000.00240,000.00240,000.00240,000.00240,000.00饱和率0.08---尿素74,513.3274,030.7395,137.95119,403.869,833.20年度销售数量吨442,464.03500,861.67471,594.27489,851.9343,727.00销售均价元/吨1,684.051,478.072,017.372,437.552,248.77产能吨600,000.00600,000.00600,000.00600,000.00600,000.00饱和率0.740.830.790.820.07商贸20,341.152,671.03154,513.1217,126.71年度销售数量吨78,441.1818,277.00557,569.9958,721.00销售均价元/吨2,593.171,461.422,771.192,916.63产能吨饱和率水溶肥13,927.9115,288.1519,844.0240,335.278,207.40年度销售数量吨39,771.4544,330.7658,489.6682,293.8815,492.00销售均价元/吨3,501.993,448.653,392.744,901.375,297.83产能吨100,000.00100,000.00100,000.00100,000.00100,000.00饱和率0.400.440.580.820.15转鼓14,606.7919,574.3339,145.8639,459.197,193.38年度销售数量吨72,818.88105,637.60183,881.07168,444.1530,091.80销售均价元/吨2,005.911,852.972,128.872,342.572,390.48产能吨200,000.00200,000.00200,000.00200,000.00200,000.00饱和率0.360.530.920.840.15车用尿素--8.1718.30年度销售数量吨--95.94222.4455项目名称单位历史年度2019年度2020年度2021年度2022年度2023年2月销售均价元/吨851.08822.79产能吨饱和率其他产品收入302.86---审计跨期调整18,250.29主营业务收入合计175,765.91151,972.03365,527.70315,229.3844,267.55从上述历史数据可知，青海云天化自2021年起收入大幅上升，主要原因为国际行情影响化肥价格持续走高，市场化肥短缺导致。
其中复合肥收入2021年较上一年度增长3.6亿元，2022年较上一年增长2.6亿元；尿素受单价持续走高影响，2021年较上一年度收入增长2.1亿元，2022年较上一年度增长2.4亿元；水溶肥达产率持续增加，销售单价持续走高，仅两年收入增长1.5亿元；2021年受市场行情向好、国际化肥短缺影响，青海云天化积极开展短期商贸业务，贸易收入增长15亿元。
综上情况导致青海云天化自2021年起收入利润大幅增长，生产经营回归正常水平。
预测数据如下：金额单位：万元项目名称单位预测数2023年度2024年度2025年度2026年度2027年度主营业务收入高塔42,513.2357,495.7857,495.7857,495.7857,495.78年度销售数量吨177,459.55240,000.00240,000.00240,000.00240,000.00销售均价元/吨2,395.662,395.662,395.662,395.662,395.66产能吨400,000.00400,000.00400,000.00400,000.00400,000.00饱和率0.440.600.600.600.60合成氨4,502.504,502.504,502.504,502.504,502.50年度销售数量吨18,462.6418,462.6418,462.6418,462.6418,462.64销售均价元/吨2,438.712,438.712,438.712,438.712,438.71产能吨400,000.00400,000.00400,000.00400,000.00400,000.0056项目名称单位预测数2023年度2024年度2025年度2026年度2027年度饱和率0.050.050.050.050.05尿素99,467.19104,048.1793,643.3584,279.0184,279.01年度销售数量吨432,466.05476,192.98476,192.98476,192.98476,192.98销售均价元/吨2,300.002,185.001,966.501,769.851,769.85产能吨600,000.00600,000.00600,000.00600,000.00600,000.00饱和率0.720.790.790.790.79商贸14,583.1314,583.1314,583.1314,583.1314,583.13年度销售数量吨50,000.0050,000.0050,000.0050,000.0050,000.00销售均价元/吨2,916.632,916.632,916.632,916.632,916.63产能吨饱和率水溶肥31,617.8339,210.9639,210.9639,210.9639,210.96年度销售数量吨64,508.1580,000.0080,000.0080,000.0080,000.00销售均价元/吨4,901.374,901.374,901.374,901.374,901.37产能吨100,000.00100,000.00100,000.00100,000.00100,000.00饱和率0.650.800.800.800.80转鼓27,054.4333,321.2533,321.2533,321.2533,321.25年度销售数量吨129,908.35160,000.00160,000.00160,000.00160,000.00销售均价元/吨2,082.582,082.582,082.582,082.582,082.58产能吨200,000.00200,000.00200,000.00200,000.00200,000.00饱和率0.650.800.800.800.80车用尿素851.081,702.162,553.234,255.396,383.09年度销售数量吨10,000.0020,000.0030,000.0050,000.0075,000.00销售均价元/吨851.08851.08851.08851.08851.08产能吨150,000.00150,000.00150,000.00150,000.00150,000.00饱和率0.070.130.200.330.50主营业务收入合计220,589.39254,863.94245,310.20237,648.02239,775.722、营业成本的预测营业成本根据各项产品历史年度平均生产成本预计，青海云天化涉及的合成氨、尿素、车用尿素等产品生产成本历史年度处于稳定状态，其中复合肥业务根据销售单价水平调整成本，保持毛利趋于100元/吨。
预测情况如下（以下生产成本不包含折旧摊销）：57金额单位：万元项目名称单位预测数2023年度2024年度2025年度2026年度2027年度生产成本1.直接付现成本高塔年度生产数量吨177,459.55240,000.00240,000.00240,000.00240,000.00直接付现成本（人材机）万元34,956.5247,275.9347,275.9347,275.9347,275.93合成氨年度生产数量（生产成本）吨18,462.6418,462.6418,462.6418,462.6418,462.64直接付现成本（人材机）万元2,848.342,848.342,848.342,848.342,848.34尿素年度生产数量（生产成本）吨432,466.05476,192.98476,192.98476,192.98476,192.98直接付现成本（人材机）万元49,733.6054,762.1954,762.1954,762.1954,762.19商贸年度生产数量（生产成本）吨50,000.0050,000.0050,000.0050,000.0050,000.00直接付现成本（人材机）万元14,177.4914,177.4914,177.4914,177.4914,177.49水溶肥年度生产数量（生产成本）吨64,508.1580,000.0080,000.0080,000.0080,000.00直接付现成本（人材机）万元27,568.3834,189.0234,189.0234,189.0234,189.02转鼓年度生产数量（生产成本）吨129,908.35160,000.00160,000.00160,000.00160,000.00直接付现成本（人材机）万元20,731.2425,533.3725,533.3725,533.3725,533.37车用尿素年度生产数量（生产成本）吨10,000.0020,000.0030,000.0050,000.0075,000.00直接付现成本（人材机）万元422.31844.621,266.932,111.553,167.32直接付现成本合计150,437.88179,630.96180,053.27180,897.89181,953.672.制造费用辅助人工费-----变动制造费用8,244.419,755.929,849.3110,036.0810,269.55固定制造费用269.52272.21274.94277.68280.46转出费用制造费用合计8,513.9310,028.1310,124.2410,313.7710,550.02付现成本合计158,951.81189,659.09190,177.51191,211.66192,503.68付现成本率%72.1%74.4%77.5%80.5%80.3%生产成本合计158,951.81189,659.09190,177.51191,211.66192,503.68583、销售费用的预测销售费用在剔除非经常性费用后，考虑近五年中国CPI保持在2%上下波动，故取1%增长率，人员工资以2022年水平按1%增长率增长至永续期稳定；变动销售费用以2022年占收入比重预计。
4、管理费用的预测管理费用在剔除非经常性费用后，考虑近五年中国CPI保持在2%上下波动，故取1%增长率，2023年管理人员工资与2022年维持平稳，未来人员工资以2023年水平按1%增长率增长至永续期稳定。
固定管理费用以2022年水平按1%增长率增长至永续期稳定。
变动管理费用由于受停工损失影响较大，2022年水平最为接近未来发展水平，故以2022年变动管理费用占收入比重预计未来变动费用。
5、财务费用的预测本次评估现金流为无杠杆现金流，财务费用预计主要为溢余货币资金存款利息，本次评估以1.25%利率预计溢余货币资金利息。
6、税金及附加的预测城建税=应交增值税×城建税税率（7%）教育费附加=应交增值税×教育费附加税率（3%）地方教育费附加=应交增值税×地方教育费附加税率（2%）印花税=收入×0.03%土地使用税=土地面积×税率（4元/㎡/年）房产税=计税房屋原值×70%×1.2%序号主要税种税率计税依据1企业所得税25%应纳税所得额592增值税13%、9%按销售商品或提供劳务的增值额3城市维护建设税7%应纳流转税额4教育费附加3%应纳流转税额5地方教育费附加2%应纳流转税额具体预测详见《销售税金及附加预测表》。
7、折旧与摊销的预测折旧与摊销的预测包括评估基准日存量资产和基准日后资本性支出的折旧摊销两个部分。
评估对象的固定资产主要包括房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施、机器设备、运输设备以及电子设备。
本次评估，按照企业执行的固定资产折旧政策，以基准日经审计的固定资产账面原值、预计使用期、加权折旧率等估算未来经营期的存量资产的折旧额；以评估基准日后的资本性支出、预计摊销期等计算基准日后资本性支出的折旧摊销额。
若待估资产的经济使用年限大于折旧，则计提完折旧后，在剩余经济使用年限内不再计算折旧摊销额。
具体预测情况详见《折旧摊销及资本性支出计算表》。
8、资本性支出预测资本性支出是为了保证企业生产经营可以正常发展的情况下，企业每年需要进行的资本性支出。
资产主要是房屋建筑物、机器设备、运输设备、电子设备。
现有生产能力可以满足其预测期销售收入所需的生产能力，因此预测未来若干年假设均不会发生更新或较大的改造支出，为维持正常运转，主要生产设备每年需要进行维修及更新，因此资本性支出只需考虑这些资产的更新及维修支出，并最终和现有主要设备实际折旧损耗相当。
60具体预测情况详见《折旧摊销及资本性支出计算表》。
八、资料清单本次评估提供的资料包括下列内容：(一)相关经济行为的批文；(二)评估基准日审计报告；(三)资产评估申报表；(四)资产权属证明文件、产权证明文件；(五)重大合同、协议等；(六)生产经营统计资料；(七)未来盈利预测表；(八)其他资料。
空白页面。
