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物流一头连接生产，一头连接消费，生产和消费的变化对于物流业有重要影响。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】近年来由于面临国内市场有效需求不足、产能过剩，制造业各行业都出现了严重的内卷,这也同样冲击到了物流地产市场。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）面对内卷，许多制造业企业选择纷纷出海,这会给物流地产带来怎样的机遇是需要思路的，因此本文对此进行探讨。
受困于国内市场需求不足、产能过剩，国内制造业恢复程度明显低于非制造业，长时间处于收缩区间
2023年中央经济工作会议
2023年12月12日召开的中央经济工作会议指出，“进一步推动经济回升向好需要克服-一些困难和挑战，主要是有效需求不足、部分行业产能过剩、社会预期偏弱、风险隐患仍然较多，国内大循环存在堵点，外部环境的复杂性、严峻性、不确定性上升”。
2024年两会经济形势研判
今年两会经济形势研判延续2023年中央经济工作会议内容。本次政府工作报告指出当前经济发展面“有效需求不足，部分行业产能过剩，社会预期偏弱，风险隐患仍然较多，国内大循环存在堵点，国际循环存在干扰"等问题和挑战。
近年来中国制造业长时间徘徊于枯荣线以下，处于收缩区间
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