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地产政策再宽松&广州再放限购,关注建材底部机会
1月26日上午,住建部城市房地产融资协调机制部署会中强调,加快推动城市房地产融资协调机制落地见效,支持房地产项目开发建设,一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求,促进房地产市场平稳健康发展。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】持续推荐早周期板块水泥行业,近期市场情绪偏向悲观,投资者对高股息标的较为青睐,我们认为早周期板块的水泥行业股息率高,下探空间小。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)受益标的:海螺水泥、华新水泥、宁夏建材、上峰水泥、天山股份等。1月27日,广州市人民政府办公厅印发了《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》(以下简称《通知》),放开120平方米以上的户型限购,支持“租一买一”“卖一买一”。市住建局表示,《通知》加快构建“保障+市场”住房供应体系,推动改善性需求适时入市。未来有望拉动商品房销售,从而带动开工端建筑材料需求上行。我们认为消费建材成长性长期可持续,目前估值水平性价比高,龙头公司积极进行品类扩张、渠道变革,叠加行业出清、格局改善,竞争优势显现。受益标的:东方雨虹(防水龙头,经营结构优化)、北新建材(石膏板龙头,24年股权激励指引超预期,收购嘉宝莉扩张涂料板块业务)、伟星新材(经营优质,零售业务占比高)等。玻纤行业由于供过于求,价格继续处于磨底状态,电子行业逐步复苏,带动电子纱价格小幅回弹,中长期看好龙头市占率继续提升。受益标的:中国巨石、中材科技、长海股份等。第九批医药集采落地,中硼硅药用玻璃放量可期,受益标的:山东药玻(模制瓶龙头),力诺特玻(业绩弹性较高)。
本周(2024年1月22日至1月26日)建筑材料指数上涨1.99%,沪深300指数上涨1.96%,建筑材料指数跑赢沪深300指数0.04pct。近三个月来,沪深300指数下跌8.23%,建筑材料指数下跌11.25%,建材板块跑输沪深300指数3.02pct。近一年来,沪深300指数下跌18.43%,建筑材料指数下跌29.31%,建材板块跑输沪深300指数10.89pct。
板块数据跟踪
水泥:截至1月27日,全国P.O42.5散装水泥平均价为315.80元/吨,环比下跌0.13%;水泥-煤炭价差为187.10元/吨,环比下跌0.23%;全国熟料库容比68.41%,环比上升1.89pct。
玻璃:截至1月27日,全国浮法玻璃现货均价为2041.45元/吨,环比上涨1.79元/吨,涨幅为0.09%;光伏玻璃均价为162.11元/重量箱,环比持平。浮法玻璃-纯碱-石油焦价差为54.37元/重量箱,环比下跌1.86%;浮法玻璃纯碱-重油价差为38.01元/重量箱,环比下跌0.07%;浮法玻璃-纯碱-天然气价差为40.61元/重量箱,环比下跌0.31%;光伏玻璃-纯碱-天然气价差为142.73元/重量箱,环比上涨8.02%。
玻璃纤维:截至1月28日,无碱2400tex直接纱报2950-3200元/吨,无碱2400texSMC纱报3400-4000元/吨,无碱2400tex喷射纱报5300-6800元/吨,无碱2400tex毡用合股纱报3200-3400元/吨,无碱2400tex板材纱报3300-3500元/吨,无碱2000tex热塑直接纱报3500-4800元/吨。不同区域价格或有差异,实际成交存灵活空间。
消费建材:截至2024年1月26日,原油价格为86.76美元/桶,周环比上涨1.34%,较年初上涨11.57%,同比上涨7.34%;沥青价格为4620元/吨,周环比持平,较年初上涨5.24%,同比下跌0.43%;丙烯酸价格为5825元/吨,周环比下跌1.27%,较年初下跌10.38%,同比下跌11.74%;钛白粉价格为15800元/吨,周环比持平,较年初上涨5.54%,同比上涨5.54%。
风险提示:经济增速下行风险;疫情反复风险;原材料价格上涨风险;房地产销售回暖进展不及预期风险;国内保交楼进展不及预期;房企流动性风险蔓延压力;基建落地进展不及预期风险。
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