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2022年楼市调整以来，整个二手房市场景气度指数的走势也是一浪低过一浪，尤其是进入了2024年，景气度指数在年后出现一波反弹之后直接再次回到冰点，整个上半年也基本上都在冰点范围内运行，可谓当前是整个二手房市场最艰难的时刻。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
虽然二手房市场指标表现得相对较差，购房者观望气氛浓郁，交易时间拉长，但是依旧出现了部分城市二手房成交量却有所突破，如成都、郑州等城市的二手房成交量已超过了新房的交易量，表明了购房者对二手房市场的关注度得到了明显的提升。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）实际上这一现象主要还是房东以价换量而获得。近两年，二手房的价格调整幅度明显大于新房市场，并且优质房源增加也会购房者给到更多的选择。
不过，随着房价持续调整，后续的再次下调的空间也会有限，并且随着成交量稳定之后，购房者的信心也会逐步修复，预计未来二手房市场将会先于新房市场企稳。
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