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全国新房市场:日均找房热度环比上涨11%,热度指数中枢下移
从线上新房找房热度看,2024年五一假日期间(05.01-05.05),楼市升温迹象明显,全国新房线上找房日均热度较前五天环比上涨约11%,较整个4月上涨约4%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】全国新房整体找房热度指数中枢下移。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
对比2020年至今的政策,当前全国各地购房环境处于最为宽松的阶段,无论是首付条件,贷款利率,还是对于二套房的认定,多数城市已经全部放开限购,杭州、成都等热点城市也已经部分或全部放开限购。但同比来看,今年五一假期新房市场热度指数仍呈下降趋势。根据58安居客云洞察数据显示,2022年至2024年五一期间,全国日均新房找房热度指数106、84和65。58安居客研究院重点监测的65城中,仅哈尔滨、郴州、南通等少数几个城市新房日均找房热度较去年同期有所回升。
五一期间,充足的看房时间促使部分购房者从线上找房转向线下看房,同时国内旅游市场热度较去年继续提升,大大分流了假日找房客群,对新房市场热度造成了一定冲击。对于房地产开发商的不确定性,使得大量需求从新房转向二手房,再者,随着居民对于就业和收入的不确定性预期,整体需求中枢也出现下移。
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